私人住房購買合同范本

私人住房購買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]本合同（以下簡稱“本合同”）由[insertbuyer'sname]（以下簡稱“買方”）與[insertseller'sname]（以下簡稱“賣方”）于[insertdateofcontract]訂立，并按照以下條款和條件成交和購買：1.房屋描述1.1賣方同意出售并轉(zhuǎn)移其擁有的位于[insertaddressoftheproperty]的私人住房（以下簡稱“房屋”）給買方。1.2房屋的詳細(xì)描述如下：-面積：[insertareaoftheproperty]平方米-房間：[insertnumberofrooms]間-建筑年份：[insertyearofconstruction]-其他特征：[insertanyotherfeaturesoftheproperty]2.購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買房屋。2.2買方應(yīng)在本合同簽署之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[insertdepositamount]元，作為對(duì)賣方履行本合同的保證。3.交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽署之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)給賣方。4.附加條款4.1房屋的交付應(yīng)符合國家關(guān)于私有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的相關(guān)法律規(guī)定，并應(yīng)符合房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法定程序。4.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[insertpercentage]%。5.2如買方未能按照本合同約定支付購買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[insertpercentage]%。6.1本合同的附件包括：房屋所有權(quán)證明、房屋買賣合同、房屋過戶申請(qǐng)書等。7.其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[insertdateofcontract][insertattachmentlist]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于[insertdateofcontract]訂立，并按照以下條款和條件成交和購買，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方保障甲方權(quán)益：1.房屋描述1.1乙方同意出售并轉(zhuǎn)移其擁有的位于[insertaddressoftheproperty]的私人住房（以下簡稱“房屋”）給甲方。1.2房屋的詳細(xì)描述如下：-面積：[insertareaoftheproperty]平方米-房間：[insertnumberofrooms]間-建筑年份：[insertyearofconstruction]-其他特征：[insertanyotherfeaturesoftheproperty]2.購買價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買房屋。2.2甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[insertdepositamount]元，作為對(duì)乙方履行本合同的保證。3.第三方丙方的角色和責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋的所有權(quán)、質(zhì)量、合法性等進(jìn)行全面審查，并確保房屋符合國家關(guān)于私有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的相關(guān)法律規(guī)定。3.2丙方應(yīng)在本合同簽署之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，向甲方提供房屋的全面審查報(bào)告，并對(duì)房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移提供法律保障。4.交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)給乙方。5.甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)確保房屋的交付和過戶過程符合國家法律規(guī)定，保障甲方的合法權(quán)益。5.2乙方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[insertpercentage]%。5.3甲方在本合同簽署之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.乙方的限制和違約條款6.1乙方不得以任何理由拒絕交付符合合同約定的房屋。6.2乙方如未能按照本合同約定履行任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求解除本合同。7.1本合同的附件包括：房屋所有權(quán)證明、房屋買賣合同、房屋過戶申請(qǐng)書、第三方丙方的審查報(bào)告等。8.其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[insertdateofcontract][insertattachmentlist]第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)丙方，對(duì)房屋的所有權(quán)、質(zhì)量、合法性等進(jìn)行全面審查，并確保房屋符合國家關(guān)于私有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的相關(guān)法律規(guī)定，從而保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方作為第三方主體，可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，增加了甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約及限制條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過引入第三方主體丙方，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障，使甲方在房屋購買過程中處于主導(dǎo)地位，確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同（以下簡稱“本合同”）由乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）于[insertdateofcontract]訂立，并按照以下條款和條件成交和購買，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方保障乙方權(quán)益：1.房屋描述1.1甲方同意出售并轉(zhuǎn)移其擁有的位于[insertaddressoftheproperty]的私人住房（以下簡稱“房屋”）給乙方。1.2房屋的詳細(xì)描述如下：-面積：[insertareaoftheproperty]平方米-房間：[insertnumberofrooms]間-建筑年份：[insertyearofconstruction]-其他特征：[insertanyotherfeaturesoftheproperty]2.購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[insertdepositamount]元，作為對(duì)甲方履行本合同的保證。3.第三方丙方的角色和責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋的所有權(quán)、質(zhì)量、合法性等進(jìn)行全面審查，并確保房屋符合國家關(guān)于私有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的相關(guān)法律規(guī)定。3.2丙方應(yīng)在本合同簽署之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，向乙方提供房屋的全面審查報(bào)告，并對(duì)房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移提供法律保障。4.交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)給甲方。5.乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)確保房屋的交付和過戶過程符合國家法律規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。5.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[insertpercentage]%。5.3乙方在本合同簽署之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.甲方的限制和違約條款6.1甲方不得以任何理由拒絕交付符合合同約定的房屋。6.2甲方如未能按照本合同約定履行任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求解除本合同。7.1本合同的附件包括：房屋所有權(quán)證明、房屋買賣合同、房屋過戶申請(qǐng)書、第三方丙方的審查報(bào)告等。8.其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[insertdateofcontract][insertattachmentlist