頂樓倉庫出租合同范本

頂樓倉庫出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其頂樓倉庫出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫位于：__________，建筑面積約為：_______平方米。1.2倉庫用途：乙方僅將倉庫作為存儲(chǔ)物品之用，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致倉庫損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約金8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為本合同租金的20%。8.2違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件為：倉庫鑰匙交接記錄、倉庫現(xiàn)狀照片。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其頂樓倉庫出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫位于：__________，建筑面積約為：_______平方米。1.2倉庫用途：乙方僅將倉庫作為存儲(chǔ)物品之用，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致倉庫損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第七條丙方擔(dān)保責(zé)任7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。7.3租賃期滿或合同提前解除后，丙方有權(quán)根據(jù)甲方的書面通知，要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)倉庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.3乙方在租賃期內(nèi)損壞倉庫及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。11.2丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。11.3丙方的擔(dān)保責(zé)任，使甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行合理調(diào)整，以保障自身的合法權(quán)益。12.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，有效防止乙方違約行為，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。12.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步確保了合同的履行，提高了合同的履行保障。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其頂樓倉庫出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫位于：__________，建筑面積約為：_______平方米。1.2倉庫用途：乙方僅將倉庫作為存儲(chǔ)物品之用，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致倉庫損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第七條丙方擔(dān)保責(zé)任7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。7.3租賃期滿或合同提前解除后，丙方有權(quán)根據(jù)甲方的書面通知，要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)。第八條乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)倉庫進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。8.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)優(yōu)先租賃甲方提供的其他物業(yè)。8.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持倉庫的安全和整潔。第九條甲方違約及限制條款9.1甲方未按約定提供倉庫，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。9.2甲方未按約定維護(hù)倉庫，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。9.3甲方擅自改變倉庫的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為承租方，有權(quán)在合同中為自己設(shè)定合理的權(quán)利和利益，確保自己在履行合同過程