門面轉(zhuǎn)兌合同范本

門面轉(zhuǎn)兌合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面轉(zhuǎn)兌給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于[填寫門面地址]，建筑面積[填寫建筑面積]平方米。1.2門面使用權(quán)期限至[填寫使用權(quán)期限]，使用權(quán)性質(zhì)為[填寫使用權(quán)性質(zhì)]。二、轉(zhuǎn)兌內(nèi)容2.1甲方同意將其門面使用權(quán)轉(zhuǎn)兌給乙方，乙方同意接受。2.2轉(zhuǎn)兌范圍包括門面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等，但不包括門面的所有權(quán)。2.3轉(zhuǎn)兌價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)兌價(jià)格]元，乙方已于[填寫付款日期]前將轉(zhuǎn)兌價(jià)格支付給甲方。三、轉(zhuǎn)兌手續(xù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供門面的所有權(quán)證書、使用權(quán)證書等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門辦理門面使用權(quán)變更登記手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面轉(zhuǎn)兌的真實(shí)性、合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定價(jià)格支付轉(zhuǎn)兌價(jià)格，并按照法律法規(guī)的規(guī)定使用門面。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)門面的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押門面。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方。5.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門面所有權(quán)證書2.門面使用權(quán)證書3.其他相關(guān)證件和文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方將其門面轉(zhuǎn)兌給乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方要求第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保責(zé)任。在此前提下，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于[填寫門面地址]，建筑面積[填寫建筑面積]平方米。1.2門面使用權(quán)期限至[填寫使用權(quán)期限]，使用權(quán)性質(zhì)為[填寫使用權(quán)性質(zhì)]。二、轉(zhuǎn)兌內(nèi)容2.1甲方同意將其門面使用權(quán)轉(zhuǎn)兌給乙方，乙方同意接受。2.2轉(zhuǎn)兌范圍包括門面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等，但不包括門面的所有權(quán)。2.3轉(zhuǎn)兌價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)兌價(jià)格]元，乙方已于[填寫付款日期]前將轉(zhuǎn)兌價(jià)格支付給甲方。三、第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定價(jià)格支付轉(zhuǎn)兌價(jià)格。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)的規(guī)定使用門面，并維護(hù)門面的合法權(quán)益。4.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押門面。4.4甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定價(jià)格支付轉(zhuǎn)兌價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)兌價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2乙方如未按照法律法規(guī)的規(guī)定使用門面，或擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押門面，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方。6.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門面所有權(quán)證書2.門面使用權(quán)證書3.其他相關(guān)證件和文件第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供一份額外的保障，確保在乙方違約的情況下，甲方的權(quán)益能夠得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，使甲方在轉(zhuǎn)兌門面過程中更加放心。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，限制乙方在合同履行過程中的行為，確保甲方權(quán)益不受損失?？偨Y(jié)來說，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，使轉(zhuǎn)兌過程更加安全可靠。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，限制乙方在合同履行過程中的行為，進(jìn)一步保護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方將其門面轉(zhuǎn)兌給乙方，乙方為確保自身權(quán)益得到充分保障，要求第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保責(zé)任。在此前提下，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于[填寫門面地址]，建筑面積[填寫建筑面積]平方米。1.2門面使用權(quán)期限至[填寫使用權(quán)期限]，使用權(quán)性質(zhì)為[填寫使用權(quán)性質(zhì)]。二、轉(zhuǎn)兌內(nèi)容2.1甲方同意將其門面使用權(quán)轉(zhuǎn)兌給乙方，乙方同意接受。2.2轉(zhuǎn)兌范圍包括門面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等，但不包括門面的所有權(quán)。2.3轉(zhuǎn)兌價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)兌價(jià)格]元，甲方已于[填寫付款日期]前將轉(zhuǎn)兌價(jià)格支付給乙方。三、第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。在甲方違約的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定價(jià)格支付轉(zhuǎn)兌價(jià)格。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定使用門面，并維護(hù)門面的合法權(quán)益。4.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押門面。4.4乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定價(jià)格支付轉(zhuǎn)兌價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)兌價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方如未按照法律法規(guī)的規(guī)定使用門面，或擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方。6.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。第三方介入的意義和目的在于，為乙方提供一份額外的保障，確保在甲方違約的情況下，乙方的權(quán)益能夠得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，使乙方在轉(zhuǎn)兌門面過程中更加