頂層豪宅租房合同范本

頂層豪宅租房合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的頂層豪宅出租給乙方使用，乙方承租甲方頂層豪宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的頂層豪宅位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________________。1.2乙方承租的頂層豪宅共計使用面積為__________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。7.3如乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日1.頂層豪宅所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方銀行賬戶信息3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的頂層豪宅出租給乙方使用，乙方承租甲方頂層豪宅事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的頂層豪宅位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________________。1.2乙方承租的頂層豪宅共計使用面積為__________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方對房屋擁有完全的所有權(quán)，并保留房屋的一切權(quán)益，包括但不限于房屋的處置權(quán)、收益權(quán)等。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等處分行為，但需確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。7.3如乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。7.4乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離出租房屋，并要求丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日1.頂層豪宅所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方銀行賬戶信息3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋附屬設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于增強甲方對乙方履行合同的信心第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的頂層豪宅，并有意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的頂層豪宅位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________________。1.2乙方承租的頂層豪宅共計使用面積為__________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方對房屋擁有合法的承租權(quán)，并享有房屋的一切合法權(quán)益，包括但不限于房屋的居住權(quán)、使用權(quán)等。6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用、維護和改善，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。7.3如乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。7.4甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并要求丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：__