2024年版建筑項(xiàng)目施工承包合作意向協(xié)議

2024年版建筑項(xiàng)目施工承包合作意向協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合作意向3.1承包方意愿3.2發(fā)包方意愿第四條工程價(jià)款4.1工程總價(jià)4.2付款方式4.3付款進(jìn)度第五條施工周期5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證6.3質(zhì)量驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議方式10.2解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條其它約定13.1施工材料13.2技術(shù)支持13.3保險(xiǎn)事宜第十四條合同的附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：技術(shù)規(guī)范14.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1單位名稱：（發(fā)包方全稱）1.1.2單位地址：（發(fā)包方地址）1.1.3法定代表人：（發(fā)包方法定代表人）1.1.4聯(lián)系人：（發(fā)包方聯(lián)系人）1.1.5聯(lián)系電話：（發(fā)包方聯(lián)系電話）1.2承包方信息1.2.1單位名稱：（承包方全稱）1.2.2單位地址：（承包方地址）1.2.3法定代表人：（承包方法定代表人）1.2.4聯(lián)系人：（承包方聯(lián)系人）1.2.5聯(lián)系電話：（承包方聯(lián)系電話）第二條工程概況2.1工程名稱：（工程全稱）2.2工程地點(diǎn)：（工程具體位置）2.3工程規(guī)模：（工程總面積或者規(guī)模描述）2.4工程內(nèi)容：（工程主要建設(shè)內(nèi)容）第三條合作意向3.1承包方意愿3.1.1承包方承諾按照合同約定完成工程。3.1.2承包方承諾按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求完成工程。3.2發(fā)包方意愿3.2.1發(fā)包方愿意按照合同約定支付工程價(jià)款。3.2.2發(fā)包方愿意提供合同約定的施工條件和支持。第四條工程價(jià)款4.1工程總價(jià)：（工程總價(jià)金額）4.2付款方式：4.2.1預(yù)付款：（預(yù)付款金額、付款時(shí)間）4.2.2進(jìn)度付款：（進(jìn)度付款比例、付款時(shí)間）4.2.3竣工結(jié)算：（竣工結(jié)算時(shí)間、方式）4.3付款進(jìn)度：4.3.1工程進(jìn)度達(dá)到：（%）時(shí)，支付：（%）工程價(jià)款。4.3.2工程進(jìn)度達(dá)到：（%）時(shí)，支付：（%）工程價(jià)款。4.3.3工程進(jìn)度達(dá)到：（%）時(shí)，支付：（%）工程價(jià)款。第五條施工周期5.1開工日期：（工程開工日期）5.2竣工日期：（工程竣工日期）5.3工期延誤：5.3.1由于承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.2由于發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予承包方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2質(zhì)量保證：承包方應(yīng)當(dāng)采取有效措施保證工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料和協(xié)助驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條施工安全7.1安全責(zé)任：承包方應(yīng)當(dāng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工過程中的人員安全和設(shè)施完好。7.2安全措施：承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工現(xiàn)場情況，制定施工安全措施，并報(bào)發(fā)包方備案。7.3安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告發(fā)包方，并按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更：8.1.1合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量、進(jìn)度等發(fā)生變更的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行合同變更。8.1.2合同變更的內(nèi)容和范圍應(yīng)當(dāng)明確記載，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2工程調(diào)整：8.2.1發(fā)包方根據(jù)工程實(shí)際情況，需要對工程進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)提前通知承包方，并共同協(xié)商確定調(diào)整方案。8.2.2工程調(diào)整不改變合同總價(jià)的情況下，承包方應(yīng)按照調(diào)整方案繼續(xù)施工。8.2.3工程調(diào)整導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1承包方未按照合同約定完成工程或者工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款或者提供施工條件的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。9.2.2違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭議解決10.1爭議方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止條件：工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密期限：雙方均有權(quán)要求對方對其在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等予以保密，保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為____年。12.3違約保密：違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十三條其它約定13.1施工材料：本合同項(xiàng)下的施工材料由承包方負(fù)責(zé)采購，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。13.2技術(shù)支持：發(fā)包方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.3保險(xiǎn)事宜：承包方應(yīng)按照工程特點(diǎn)和合同約定，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十四條合同的附件14.1附件一：工程量清單（詳見附件一）。14.2附件二：施工圖紙（詳見附件二）。14.3附件三：技術(shù)規(guī)范（詳見附件三）。14.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件四）。14.5附件五：其他相關(guān)文件（詳見附件五）。合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單1.工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等。2.工程量清單應(yīng)由承包方根據(jù)施工圖紙和施工方案編制，并經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)。3.工程量清單應(yīng)作為計(jì)算工程總價(jià)和付款進(jìn)度的重要依據(jù)。附件二：施工圖紙1.施工圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙等。2.施工圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.承包方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合圖紙要求。附件三：技術(shù)規(guī)范1.技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.技術(shù)規(guī)范應(yīng)由發(fā)包方提供，并保證規(guī)范的合理性和可操作性。3.承包方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合規(guī)范要求。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由發(fā)包方提供，并保證標(biāo)準(zhǔn)的合理性和科學(xué)性。3.工程竣工后，雙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。附件五：其他相關(guān)文件1.其他相關(guān)文件包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、施工人員名單、施工計(jì)劃等。2.其他相關(guān)文件應(yīng)由承包方負(fù)責(zé)辦理，并報(bào)發(fā)包方備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程或者工程質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約行為。2.發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款或者提供施工條件的，構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。2.違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：1.若承包方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，則應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。2.若發(fā)包方未按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，則應(yīng)按照合同約定向承包方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承