2024版酒店物業(yè)管理消防安全標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議

2024版酒店物業(yè)管理消防安全標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1背景介紹1.2目的說明第二條合同主體2.1甲方介紹2.2乙方介紹第三條消防安全管理責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任第四條消防安全設(shè)施維護(hù)4.1設(shè)施維護(hù)要求4.2設(shè)施檢查與更新第五條消防安全培訓(xùn)與演練5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2演練安排第六條消防安全巡查與應(yīng)急處理6.1巡查制度6.2應(yīng)急處理流程第七條消防安全制度與規(guī)章7.1制度制定7.2規(guī)章執(zhí)行第八條消防安全信息公示8.1信息內(nèi)容8.2公示方式第九條消防安全考核與獎(jiǎng)懲9.1考核標(biāo)準(zhǔn)9.2獎(jiǎng)懲措施第十條合同期限與續(xù)約10.1合同期限10.2續(xù)約條件第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約情形11.2賠償方式第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2法律途徑第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條合同的生效、變更與終止14.1生效條件14.2變更程序14.3終止條件14.4終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1背景介紹甲方為提升酒店物業(yè)管理水平，保障酒店消防安全，提高酒店服務(wù)質(zhì)量，特此與乙方達(dá)成協(xié)議，制定本標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議。1.2目的說明本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在酒店物業(yè)管理中的消防安全責(zé)任，確保酒店消防設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，提高消防安全管理水平，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障酒店財(cái)產(chǎn)和賓客的生命安全。第二條合同主體2.1甲方介紹甲方為酒店的業(yè)主或授權(quán)代表，具備合法的酒店物業(yè)管理資格，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理。2.2乙方介紹乙方為專業(yè)消防技術(shù)服務(wù)公司，具備消防安全管理資質(zhì)，有能力為酒店提供消防安全技術(shù)支持和服務(wù)。第三條消防安全管理責(zé)任3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的消防安全設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；負(fù)責(zé)組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工消防安全意識(shí)；建立健全消防安全管理制度，確保酒店消防安全。3.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)；負(fù)責(zé)對(duì)甲方員工的消防安全培訓(xùn)和演練進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)；協(xié)助甲方建立健全消防安全管理制度，提供消防安全技術(shù)支持。第四條消防安全設(shè)施維護(hù)4.1設(shè)施維護(hù)要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方的消防安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。4.2設(shè)施檢查與更新乙方應(yīng)每季度對(duì)酒店的消防安全設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改；每五年對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次更新升級(jí)，提高設(shè)施的性能和安全性。第五條消防安全培訓(xùn)與演練5.1培訓(xùn)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)酒店的實(shí)際情況，制定消防安全培訓(xùn)計(jì)劃，對(duì)甲方員工進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。5.2演練安排乙方應(yīng)定期組織甲方員工進(jìn)行消防演練，檢驗(yàn)員工的消防安全知識(shí)和應(yīng)急處理能力，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。第六條消防安全巡查與應(yīng)急處理6.1巡查制度乙方應(yīng)制定消防安全巡查制度，明確巡查頻次、內(nèi)容和責(zé)任人，確保酒店消防安全設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2應(yīng)急處理流程乙方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)應(yīng)急處理流程、責(zé)任和人員，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。第八條消防安全信息公示8.1信息內(nèi)容乙方應(yīng)定期向甲方提供酒店消防安全管理報(bào)告，包括消防安全設(shè)施運(yùn)行狀況、員工培訓(xùn)和演練情況、火災(zāi)隱患整改情況等。8.2公示方式乙方應(yīng)通過甲方指定的方式，如酒店內(nèi)部公告欄、員工培訓(xùn)資料等方式，向甲方和酒店員工公示消防安全信息。第九條消防安全考核與獎(jiǎng)懲9.1考核標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)制定消防安全考核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方的消防安全管理情況進(jìn)行定期考核，以確保甲方履行消防安全管理責(zé)任。9.2獎(jiǎng)懲措施根據(jù)消防安全考核結(jié)果，乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的甲方員工給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)未履行職責(zé)的甲方員工進(jìn)行處罰。第十條合同期限與續(xù)約10.1合同期限本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字之日起生效。10.2續(xù)約條件合同到期前____個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的協(xié)議，并明確續(xù)約后的合同期限和條款。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約情形雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.2賠償方式違約方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額向甲方支付賠償金。賠償金的具體計(jì)算方式和支付方式在本協(xié)議中另有約定的，從其約定。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的爭議。12.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十四條合同的生效、變更與終止14.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2變更程序協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3終止條件本協(xié)議的終止條件如下：（1）協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。14.4終止后的處理事項(xiàng)本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)向甲方移交消防安全管理相關(guān)的資料和文件；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付賠償金或其他應(yīng)付款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議終止后的保密義務(wù)進(jìn)行確認(rèn)；（4）雙方應(yīng)對(duì)其他與本協(xié)議終止有關(guān)的事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店消防安全設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出酒店現(xiàn)有的消防安全設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件二：消防安全管理制度詳細(xì)描述甲方建立健全的消防安全管理制度，包括消防安全責(zé)任制度、巡查制度、應(yīng)急預(yù)案等。附件三：消防安全培訓(xùn)和演練計(jì)劃列出乙方為甲方員工提供的消防安全培訓(xùn)和演練的計(jì)劃，包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、演練安排等信息。附件四：消防安全檢查和維護(hù)記錄記錄乙方對(duì)酒店消防安全設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)情況，包括檢查時(shí)間、檢查人員、維護(hù)內(nèi)容等信息。附件五：消防安全考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述乙方對(duì)甲方消防安全管理情況進(jìn)行考核的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，并明確保密期限和保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的消防安全設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約行為造成的損失。違約行為二：乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)甲方的消防安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約行為造成的損失。違約行為三：甲方未按照本協(xié)議約定組織消防安全培訓(xùn)和演練。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約行為造成的損失。違約行為四：乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)甲方員工的消防安全培訓(xùn)和演練進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約行為造成的損失。違約行為五：甲方未按照本協(xié)議約定建立健全消防安全管理制度。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約行為造成的損失。違約行為六：乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)甲方員工的消防安全巡查和應(yīng)急處理進(jìn)行協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約行為造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指酒店的業(yè)主或授權(quán)代表，具備合法的酒店物業(yè)管理資格。2.乙方：指專業(yè)消防技術(shù)服務(wù)公司，具備消防安全管理資質(zhì)。3.消防安全設(shè)施：指用于預(yù)防火災(zāi)、滅火和保護(hù)人員安全的安全設(shè)備設(shè)