2024年房產(chǎn)設計合同范本：放心簽專業(yè)版

2024年房產(chǎn)設計合同范本：放心簽專業(yè)版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方乙方是指本合同雙方簽訂時的合法名稱和住所。第二條設計范圍及內(nèi)容2.1設計項目名稱2.2設計范圍包括2.2.1建筑設計2.2.2結(jié)構(gòu)設計2.2.3給排水設計2.2.4電氣設計2.2.5暖通設計2.2.6景觀設計2.2.7其他設計內(nèi)容（如有）第三條設計費用及支付3.1設計費用總額3.2設計費用支付方式3.2.1支付時間3.2.2支付金額3.2.3支付條件（如有）3.3乙方發(fā)票開具及交付第四條設計進度及期限4.1設計周期4.2關鍵節(jié)點及期限4.3設計成果提交時間及方式第五條設計質(zhì)量及標準5.1設計應符合的相關法律法規(guī)5.2設計應滿足的功能要求5.3設計應達到的技術標準5.4設計應考慮的環(huán)保要求第六條設計修改及變更6.1設計修改及變更的條件6.2設計修改及變更的程序6.3設計修改及變更的費用處理第七條知識產(chǎn)權及保密7.1設計成果的知識產(chǎn)權歸屬7.2乙方對甲方提供的資料和信息的保密義務7.3甲方對乙方設計成果的保密義務第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的方式和地點9.2爭議解決的途徑和方法第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件及后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果及處理第十二條通知和送達12.1雙方之間的通知和送達方式12.2通知和送達的有效性第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：甲方全稱，此處填寫甲方全稱。1.1甲方住所：甲方注冊地址，此處填寫甲方注冊地址。1.2乙方名稱：乙方全稱，此處填寫乙方全稱。1.2乙方住所：乙方注冊地址，此處填寫乙方注冊地址。1.3甲方乙方是指本合同雙方簽訂時的合法名稱和住所。第二條設計范圍及內(nèi)容2.1設計項目名稱：項目名稱，此處填寫項目名稱。2.2設計范圍包括2.2.1建筑設計：按照甲方提供的建筑設計要求進行設計，包括但不限于建筑外觀、空間布局、建筑結(jié)構(gòu)等。2.2.2結(jié)構(gòu)設計：按照甲方提供的結(jié)構(gòu)設計要求進行設計，包括但不限于結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)安全、結(jié)構(gòu)計算等。2.2.3給排水設計：按照甲方提供的給排水設計要求進行設計，包括但不限于給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水收集利用等。2.2.4電氣設計：按照甲方提供的電氣設計要求進行設計，包括但不限于電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等。2.2.5暖通設計：按照甲方提供的暖通設計要求進行設計，包括但不限于供暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。2.2.6景觀設計：按照甲方提供的景觀設計要求進行設計，包括但不限于景觀布局、綠化配置、景觀設施等。2.2.7其他設計內(nèi)容（如有）：其他設計內(nèi)容，此處填寫其他設計內(nèi)容。第三條設計費用及支付3.2設計費用支付方式3.2.1支付時間：甲方應在本合同簽訂后X日內(nèi)，向乙方支付設計費用總額的50%。3.2.2支付金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2.3支付條件（如有）：支付條件，此處填寫支付條件。3.3乙方發(fā)票開具及交付：乙方應按照甲方的要求，開具正規(guī)發(fā)票，并在支付完成后X日內(nèi)交付給甲方。第四條設計進度及期限4.1設計周期：本設計項目的設計周期為X個月，自合同簽訂之日起計算。4.2關鍵節(jié)點及期限4.2.1初步設計完成期限：自合同簽訂之日起X個月內(nèi)完成。4.2.2施工圖設計完成期限：自初步設計確認之日起X個月內(nèi)完成。4.3設計成果提交時間及方式：乙方應按照甲方的要求，通過電子郵件、快遞等方式，提交設計成果電子版和紙質(zhì)版。第五條設計質(zhì)量及標準5.1設計應符合的相關法律法規(guī)：乙方應確保設計符合國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范和標準的要求。5.2設計應滿足的功能要求：乙方應按照甲方的功能需求進行設計，確保設計滿足甲方的使用需求。5.3設計應達到的技術標準：乙方應按照甲方的技術要求進行設計，確保設計達到甲方的技術標準。5.4設計應考慮的環(huán)保要求：乙方應按照國家的環(huán)保要求進行設計，確保設計符合環(huán)保要求。第六條設計修改及變更6.1設計修改及變更的條件：在設計過程中，如甲方提出修改及變更需求，乙方應根據(jù)甲方的需求進行修改及變更。6.2設計修改及變更的程序：甲方提出修改及變更需求后，乙方應在X日內(nèi)與甲方溝通確認，并在X日內(nèi)完成修改及變更。6.3設計修改及變更的費用處理：如甲方提出的修改及變更導致設計費用增加，甲方應按照實際增加的費用向乙方支付。第七條知識產(chǎn)權及保密7.1設計成果的知識產(chǎn)權歸屬：本設計項目的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方應協(xié)助甲方辦理相關知識產(chǎn)權的申請手續(xù)。7.2乙方對甲方提供的資料和信息的保密義務：乙方應對甲方提供的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得向任何第三方泄露。7.3甲方對乙方設計成果的保密義務：甲方應對乙方的設計成果予以保密，未經(jīng)乙方許可，不得向任何第三方泄露。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間支付設計費用的，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×日違約金利率（按中國人民銀行同期貸款基準利率的1.5倍計算）。8.1.2甲方未按約定提供設計資料的，乙方有權推遲設計進度，由此導致的工期延誤，甲方不得追究乙方的責任。8.1.3甲方未按約定履行合同的其他義務的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金利率（按中國人民銀行同期貸款基準利率的1.5倍計算）。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間完成設計工作的，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延完成金額×日違約金利率（按中國人民銀行同期貸款基準利率的1.5倍計算）。8.2.2乙方設計成果不符合約定的，乙方應按照甲方的要求進行修改，如修改后仍不符合約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額×20%。8.2.3乙方未按約定履行合同的其他義務的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金利率（按中國人民銀行同期貸款基準利率的1.5倍計算）。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的方式和地點9.1.1雙方通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的途徑和方法9.2.1雙方同意選擇仲裁方式解決合同爭議，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。9.2.2仲裁裁決作出的具體時間和地點由雙方協(xié)商確定。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。10.2合同的變更程序10.2.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。10.3合同的解除條件及后果10.3.1任何一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，另一方有權解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事項，包括但不限于設計成果的交付、保密義務的履行等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。11.2不可抗力事件的后果及處理11.2.1因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。11.2.2遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后X日內(nèi)恢復履行合同。第十二條通知和送達12.1雙方之間的通知和送達方式12.1.1雙方同意采用電子郵件、快遞、傳真等方式進行通知和送達。12.1.2通知和送達的有效性以收件人實際收到為準。第十三條合同附件13.1附件清單13.1.1附件清單應詳細列明合同附件的名稱、份數(shù)、版本等信息。13.1.2附件清單由甲方提供，并由雙方共同確認。13.2附件的效力13.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2.2附件的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.1.1雙方在本合同履行過程中形成的其他協(xié)議、補充協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計項目需求說明書附件二：設計項目初步設計方案附件三：設計項目施工圖設計方案附件四：設計項目景觀設計方案附件五：設計項目其他相關資料附件一：設計項目需求說明書的詳細要求和說明設計項目需求說明書應詳細闡述甲方的設計需求，包括建筑設計要求、結(jié)構(gòu)設計要求、給排水設計要求、電氣設計要求、暖通設計要求、景觀設計要求等內(nèi)容。說明書應明確項目的功能需求、設計標準、環(huán)保要求等。附件二：設計項目初步設計方案的詳細要求和說明初步設計方案應包括建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計、景觀設計等內(nèi)容的初步設計成果。方案應滿足甲方的功能需求和設計標準，并提供設計圖紙和相關計算書。附件三：設計項目施工圖設計方案的詳細要求和說明施工圖設計方案應包括建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計、景觀設計等內(nèi)容的詳細設計成果。方案應詳細表達設計意圖，提供完整的施工圖紙和相關計算書。附件四：設計項目景觀設計方案的詳細要求和說明景觀設計方案應包括景觀布局、綠化配置、景觀設施等內(nèi)容的設計成果。方案應滿足甲方的景觀需求，并提供設計圖紙和相關說明。附件五：設計項目其他相關資料的詳細要求和說明其他相關資料包括但不限于項目地理位置圖、周邊環(huán)境分析、工程地質(zhì)報告、水文地質(zhì)報告等。資料應有助于乙方更好地理解項目背景和設計需求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付設計費用。2.甲方未按約定提供設計資料。3.乙方未按約定時間完成設計工作。4.乙方設計成果不符合約定。5.乙方未按約定履行合同的其他義務。違約責任認定標準：1.遲延履行違約金計算方式為：遲延支付金額×日違約金利率（按中國人民銀行同期貸款基準利率的1.5倍計算）。2.設計成果不符合約定的，乙方應按照甲方的要求進行修改，如修改后仍不符合約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額×20%。3.違約金額×日違約金利率（按中國人民銀行同期貸款基準利率的1.5倍計算）。示例說明：假設甲方未按約定時間支付設計費用，甲方應向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×日違約金利率（按中國人民銀行同期貸款基準利率的1.5倍計算）。具體金額需根據(jù)實際遲延支付的金額和違約金利率進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。2.合同解除：合同雙方在合同履行過程