品牌合作住宅租賃合同精簡版（2024年）

品牌合作住宅租賃合同精簡版（2024年）本合同目錄一覽1.合作雙方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1居間服務(wù)費12.2稅費承擔12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合作雙方1.1甲方（出租方）：甲方名稱：____________注冊地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________1.2乙方（承租方）：乙方名稱：____________注冊地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________2.租賃住宅信息2.1住宅地址：住宅地址：____________城市：____________省份：____________郵編：____________2.2住宅面積：住宅建筑面積：____________平方米使用面積：____________平方米2.3租賃期限：租賃開始日期：____________租賃結(jié)束日期：____________3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金：____________元租金每期支付金額：____________元3.2租金支付周期：租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）/支付（3）現(xiàn)金支付4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____________元。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住宅交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證住宅的基本設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責住宅的維修和保養(yǎng)工作。（3）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用住宅。（2）乙方應(yīng)合理保管和使用住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。（3）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將住宅交還給甲方，并承擔相關(guān)的清理和恢復(fù)費用。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，不得將住宅用于非法用途。6.2房屋維護責任：甲方應(yīng)負責住宅的維護和保養(yǎng)工作，確保住宅的安全和正常使用。乙方應(yīng)合理使用住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。8.合同變更8.1合同變更條件：任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____________天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同終止與解除9.1合同終止條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同。（3）一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認后生效。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交至____________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。11.違約責任11.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________%。11.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____________%。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1居間服務(wù)費：本合同的居間服務(wù)費為人民幣____________元，由乙方承擔。13.2稅費承擔：租賃期間，與租賃住宅相關(guān)的稅費由____________方承擔。13.3合同附件：本合同附件包括住宅設(shè)施設(shè)備清單、租金支付明細表等，附件與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表（簽名）：____________日期：____________14.2乙方簽字蓋章：乙方代表（簽名）：____________日期：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅設(shè)施設(shè)備清單詳細列出住宅內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等，以及每項設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式和支付日期等信息。附件三：居間服務(wù)費支付憑證提供居間服務(wù)費的支付憑證，包括支付金額、支付日期和支付方式等信息。附件四：租賃住宅現(xiàn)狀照片提供租賃住宅的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。附件五：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認后生效。附件六：合同解除協(xié)議如有合同解除，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認后生效。附件七：違約金支付憑證如有違約行為，違約方應(yīng)提供違約金支付憑證，包括支付金額、支付日期和支付方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用住宅，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。3.甲方未按約定提供住宅，或提供的住宅不符合約定條件。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)住宅。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的5%。2.違約方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責任。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的5%。若乙方未按約定使用住宅，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃住宅的一方。2.承租方：指本合同中租賃住宅的一