停車場管理及服務綜合協(xié)議（2024版）

停車場管理及服務綜合協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條停車場管理及服務綜合協(xié)議范圍1.1停車場管理范圍1.2停車場服務范圍第二條合同主體2.1甲方權益2.2乙方權益第三條合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四條管理費用4.1管理費用標準4.2費用支付方式第五條服務內容5.1車輛停放服務5.2車輛安全保障服務5.3停車場環(huán)境維護服務第六條乙方義務6.1車輛停放規(guī)范6.2遵守停車場管理制度第七條甲方權利7.1監(jiān)督乙方停車行為7.2調整停車場管理措施第八條乙方權利8.1提出合理化建議8.2要求甲方提供優(yōu)質服務第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同終止10.1終止條件10.2終止程序第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3法律途徑第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他約定14.1停車場維修保養(yǎng)14.2停車場安全檢查14.3甲方提供的便利設施第一部分：合同如下：第一條停車場管理及服務綜合協(xié)議范圍1.1停車場管理范圍本協(xié)議所指停車場管理范圍包括但不限于停車場內的車輛停放管理、車輛出入控制、停車位分配、停車場內秩序維護、收費管理等相關管理工作。1.2停車場服務范圍本協(xié)議所指停車場服務范圍包括但不限于車輛停放服務、車輛安全保障服務、停車場環(huán)境維護服務、停車場信息咨詢服務等。第二條合同主體2.1甲方權益甲方為停車場所有權人或經營管理權人，享有對停車場的所有權或經營管理權，有權對乙方停放車輛進行管理，并有權根據(jù)實際情況調整停車場管理措施。2.2乙方權益乙方為停車場使用者，享有按照本協(xié)議約定停放車輛、使用停車場服務的權利，并應遵守甲方的管理規(guī)定，履行相應的義務。第三條合同期限3.1起始日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，起始日期以協(xié)議簽署日期為準。3.2終止日期本協(xié)議的有效期為____年，自起始日期起計算。除非一方提前終止本協(xié)議，否則協(xié)議到期后自動失效。第四條管理費用4.1管理費用標準乙方應按甲方規(guī)定的收費標準支付管理費用。管理費用包括但不限于停車費、延長停車時間費用、特殊服務費用等。具體收費標準詳見附件。4.2費用支付方式乙方應按照甲方指定的方式支付管理費用。支付方式可以包括現(xiàn)金、銀行卡、電子支付等方式。乙方應在停車期間內支付相應的管理費用。第五條服務內容5.1車輛停放服務甲方應為乙方提供合法、安全的車輛停放空間，并確保乙方車輛在停放期間的安全。5.2車輛安全保障服務甲方應采取必要措施，保障乙方車輛在停車場內的安全，防止車輛被盜、損壞等情況發(fā)生。如發(fā)生車輛損失或損壞，甲方應承擔相應的責任。5.3停車場環(huán)境維護服務第六條乙方義務6.1車輛停放規(guī)范乙方應按照甲方的規(guī)定停放車輛，遵守停車場內的交通規(guī)則，確保車輛停放有序，不妨礙其他車輛和行人通行。6.2遵守停車場管理制度乙方應遵守甲方的停車場管理制度，包括但不限于入場檢查、出場繳費、禁停區(qū)域規(guī)定等。如乙方違反相關規(guī)定，甲方有權采取相應的措施，并要求乙方承擔相應的責任。第八條乙方權利8.1提出合理化建議乙方有權就停車場的管理和服務提出合理化建議，甲方應認真聽取并考慮乙方的建議，以提高管理水平和服務質量。8.2要求甲方提供優(yōu)質服務乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質的管理和服務，確保乙方車輛停放安全和便利。第九條合同變更9.1變更條件任何一方如需變更本協(xié)議的內容，應提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎上簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同終止10.1終止條件（一）協(xié)議到期，雙方未續(xù)簽；（二）一方違反本協(xié)議，嚴重損害另一方利益，對方有權提前終止本協(xié)議；（三）不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可終止協(xié)議。10.2終止程序合同終止前，雙方應協(xié)商解決終止后的相關問題，包括但不限于費用結算、車輛移除、場地清理等。雙方應在終止協(xié)議后辦理相關手續(xù)，并將對方的權益予以歸還。第十一條違約責任11.1甲方違約責任甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經濟損失。11.2乙方違約責任乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經濟損失。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向停車場所在地的人民調解委員會申請調解。12.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向停車場所在地的人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，應予以嚴格保密。13.2保密期限雙方的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后____年失效。第十四條其他約定14.1停車場維修保養(yǎng)甲方應定期對停車場進行維修和保養(yǎng)，確保停車場設施的正常運行和車輛停放安全。14.2停車場安全檢查甲方應定期進行停車場安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時整改，確保停車場的安全和有序。14.3甲方提供的便利設施甲方應提供必要的便利設施，如照明、指示標志、洗手間等，以方便乙方使用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場管理費用收費標準詳細列出停車場各類收費項目及其收費標準，包括但不限于停車費、延長停車時間費用、特殊服務費用等。附件二：停車場管理制度詳細列出停車場內的交通規(guī)則、禁停區(qū)域、入場檢查、出場繳費等相關管理制度。附件三：停車場維修保養(yǎng)計劃詳細列出停車場設施的維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)的項目、周期、責任主體等。附件四：停車場安全檢查記錄記錄停車場定期安全檢查的結果，包括檢查日期、檢查項目、發(fā)現(xiàn)問題及整改措施等。附件五：甲方提供的便利設施列表詳細列出甲方提供的便利設施，如照明、指示標志、洗手間等，并注明設施的種類、數(shù)量、使用說明等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付管理費用；2.乙方未遵守停車場管理制度，導致停車場秩序混亂；3.甲方未按約定提供優(yōu)質管理和服務，導致乙方車輛受損；4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務，導致停車場設施損壞；5.甲方未定期進行安全檢查，導致安全隱患。違約責任認定標準：1.違約行為導致對方直接經濟損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；2.違約行為嚴重影響合同履行的，對方有權提前終止合同；3.違約方應按照合同約定支付違約金。示例說明：若乙方未按約定支付管理費用，甲方有權暫停提供停車服務，并要求乙方支付違約金及未付管理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指停車場所有權人或經營管理權人。2.乙方：指停車場使用者。3.管理費用：指甲方為乙方提供停車場管理和服務所收取的費用。4.違約金：指違約方因違約行為應支付給對方的一定金額的經濟賠償。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客