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文檔簡介

新版2024三方合作汽車停車場租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及停車場信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式1.2停車場地址及面積1.3停車場設(shè)施及容量2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.2停車場方的權(quán)利與義務(wù)4.3第三方方的權(quán)利與義務(wù)5.停車場使用與管理5.1使用規(guī)定5.2停車場管理責(zé)任5.3安全保障措施6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)的期限7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買及有效期限8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2停車場方的違約責(zé)任8.3第三方方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同的簽訂地點與日期13.2合同附件13.3合同的生效條件14.簽署頁14.1租賃方代表簽字14.2停車場方代表簽字14.3第三方代表簽字14.4日期第一部分:合同如下:1.租賃雙方及停車場信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式甲方(租賃方):×××公司乙方(停車場方):×××公司丙方(第三方):×××公司甲方聯(lián)系人:×××聯(lián)系電話:××××××××乙方聯(lián)系人:×××聯(lián)系電話:××××××××丙方聯(lián)系人:×××聯(lián)系電話:××××××××1.2停車場地址及面積停車場地址:×××市×××區(qū)×××街道×××號停車場面積:××××平方米1.3停車場設(shè)施及容量停車場內(nèi)設(shè)有:地上停車位××個,地下停車位××個,共能容納車輛××輛。停車場內(nèi)設(shè)有監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備、指示牌等設(shè)施,能夠保障車輛安全及順利停車。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期:2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期:2029年12月31日2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后,如各方同意續(xù)約,應(yīng)提前六個月書面通知對方,并按照屆時市場價格及條件重新簽訂合同。3.租金及支付方式3.1租金金額停車場租賃費用為每月每平方米××元,總計租賃面積為××平方米,每月租金為××元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次,自每月1日起至每月末日止。3.3租金支付方式甲方應(yīng)于每月的第一個工作日,將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)(1)按照約定時間支付租金,逾期支付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。(2)有權(quán)按照合同約定使用停車場,并享受乙方提供的服務(wù)。(3)應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項規(guī)章制度,不得擅自改變停車場用途。4.2停車場方的權(quán)利與義務(wù)(1)保證停車場設(shè)施的正常運行,如設(shè)施出現(xiàn)故障,應(yīng)及時予以修復(fù)。(2)負(fù)責(zé)停車場的安全保衛(wèi)工作,確保甲方車輛的安全。(3)應(yīng)按照約定向甲方提供停車場內(nèi)的各項服務(wù)。4.3第三方方的權(quán)利與義務(wù)(1)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方管理停車場,確保停車場秩序的維護(hù)。(2)如甲方在停車場內(nèi)發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)助解決。(3)應(yīng)遵守本合同的約定,不得干涉甲乙雙方的合作。5.停車場使用與管理5.1使用規(guī)定甲方有權(quán)按照合同約定使用停車場,但不得將停車場用于非法用途。5.2停車場管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的日常管理工作,確保停車場秩序的正常運行。5.3安全保障措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施,保障甲方車輛在停車場內(nèi)的人身及財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е录追杰囕v損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任停車場內(nèi)的設(shè)施如因自然原因或使用年限導(dǎo)致?lián)p壞的,由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng),確保設(shè)施的正常運行。6.3維修保養(yǎng)的期限乙方應(yīng)在接到維修通知后的七個工作日內(nèi)完成維修或更換工作。8.保險8.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為其車輛購買保險,并將乙方列為第一受益人。8.2保險購買及有效期限甲方應(yīng)在租賃開始之日起十個工作日內(nèi),向乙方提供保險單據(jù),保險有效期限不得少于租賃期限。9.違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任甲方如逾期支付租金的,應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金;如甲方違反合同約定的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為一個月租金的20%。9.2停車場方的違約責(zé)任如乙方未能按照約定提供停車場內(nèi)的服務(wù),或未能保障甲方車輛安全的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方方的違約責(zé)任如丙方未能協(xié)助解決甲方在停車場內(nèi)發(fā)生的糾紛,或違反本合同的約定,干涉甲乙雙方的合作,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件如各方同意變更合同的條款,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,經(jīng)各方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件租賃期滿或各方協(xié)商一致解除合同時,本合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后,甲方應(yīng)將停車場內(nèi)的車輛搬離,并將停車場交還乙方。11.保密條款11.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程及商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止之日起兩年內(nèi)。11.3違約泄露的后果如各方違反保密義務(wù),泄露保密信息的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因此給其他方造成的損失。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如各方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1合同的簽訂地點與日期本合同簽訂地點:×××市×××區(qū)×××街道×××號本合同簽訂日期:2024年1月1日13.2合同附件本合同附件包括:停車場平面圖、租賃雙方車輛信息表等。13.3合同的生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.簽署頁甲方(租賃方):×××公司乙方(停車場方):×××公司丙方(第三方):×××公司甲方代表簽字:____________乙方代表簽字:____________丙方代表簽字:____________日期:____________第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.停車場平面圖詳細(xì)展示停車場的布局、入口、出口、車位分布等信息。2.租賃雙方車輛信息表列出甲方租賃的車輛信息,包括車牌號碼、車輛類型、車輛顏色等。3.保險單據(jù)甲方提供的車輛保險單據(jù),證明車輛已購買保險,并將乙方列為第一受益人。4.維修保養(yǎng)記錄表記錄停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)情況,包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。5.租金支付記錄表記錄甲方支付租金的詳細(xì)信息,包括支付時間、支付金額、支付方式等。6.車輛出入記錄表記錄車輛出入停車場的詳細(xì)信息,包括車輛型號、車牌號碼、出入時間等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.租賃方違約行為(1)逾期支付租金示例:甲方在2024年1月10日后仍未支付當(dāng)月租金,視為違約。(2)未按約定使用停車場示例:甲方將停車場用于非法用途,視為違約。2.停車場方違約行為(1)未能提供約定的服務(wù)示例:乙方未能按時完成維修保養(yǎng)工作,視為違約。(2)未能保障甲方車輛安全示例:乙方未能及時處理停車場內(nèi)的安全隱患,導(dǎo)致甲方車輛損壞,視為違約。3.第三方違約行為(1)未能協(xié)助解決甲方糾紛示例:丙方在甲方車輛發(fā)生糾紛時,未能提供協(xié)助,視為違約。(2)干涉甲乙雙方合作示例:丙方擅自干涉甲乙雙方的經(jīng)營管理,視為違約。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃合同指甲方租賃乙方停車場的合同,約定租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.租金指甲方支付給乙方的停車場使用費用。3.滯納金指甲方逾期支

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