解除承包土地合同

合同目錄第一章：合同雙方第二章：定義與解釋第三章：合同標的第四章：合同解除條件第五章：合同解除程序第六章：解除合同后的權利與義務第七章：違約責任第八章：爭議解決第一章：合同雙方1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4甲方法定代表人：1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方聯(lián)系方式：1.2.4乙方法定代表人：第二章：定義與解釋2.1合同術語2.1.1“合同”指甲方與乙方簽訂的解除承包土地合同。2.1.2“承包土地”指甲方提供給乙方承包經(jīng)營的土地。2.1.3“解除合同”指甲方與乙方協(xié)商一致，提前終止本合同的行為。2.1.4“違約”指甲方或乙方違反本合同約定的行為。第三章：合同標的3.1承包土地概況3.1.1土地位置：3.1.2土地面積：3.1.3土地用途：3.1.4土地承包期限：第四章：合同解除條件4.1解除合同的條件4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；4.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；4.1.3一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)；4.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第五章：合同解除程序5.1解除合同的通知5.1.1欲解除合同的一方應提前書面通知對方；5.1.2通知應明確解除合同的理由、時間及要求。5.2解除合同的確認5.2.1接到解除合同通知的一方應在規(guī)定時間內書面回復；5.2.2雙方應在解除合同通知發(fā)出后的約定時間內辦理相關手續(xù)。第六章：解除合同后的權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方有權要求乙方按照約定返還承包土地；6.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關解除合同的手續(xù)。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方有權要求甲方退還已支付的承包金；6.2.2乙方應按照約定將承包土地恢復原狀。第七章：違約責任7.1違約行為7.1.1甲乙雙方在合同解除過程中，如有違反本合同約定的行為，視為違約；7.1.2違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.2違約責任的免除7.2.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任；7.2.2雙方另有約定的，從其約定。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1合同解除過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：保密條款9.1保密義務9.1.1甲乙雙方應對本合同的內容以及在與對方合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密承擔保密義務。9.1.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同解除后兩年內仍具有約束力。9.2保密范圍9.2.1保密信息包括但不限于合同條款、商業(yè)計劃、技術資料、客戶信息等。9.2.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露保密信息。9.3保密違約9.3.1如一方違反保密義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。9.3.2違約方應立即停止泄露保密信息的行為，并采取一切必要措施防止保密信息進一步擴散。第十章：稅收與財務10.1稅收責任10.1.1甲乙雙方應按照國家相關稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅收責任。10.1.2乙方在承包土地期間產(chǎn)生的稅費，由乙方自行繳納。10.2財務結算10.2.1合同解除時，甲乙雙方應進行財務結算。10.2.2結算內容包括但不限于承包金、賠償金、應付款項等。第十一章：環(huán)境保護11.1環(huán)保責任11.1.1乙方在承包土地期間應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動。11.1.2乙方應采取有效措施保護土地資源，防止水土流失和生態(tài)環(huán)境破壞。11.2環(huán)境違規(guī)11.2.1如乙方在承包土地期間發(fā)生環(huán)境污染事件，應立即通知甲方，并采取補救措施。11.2.2乙方應承擔因此產(chǎn)生的所有責任和費用。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，并在合理時間內提供不可抗力事件的證明。12.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十三章：合同變更與轉讓13.1合同變更13.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同條款。13.1.2變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.2合同轉讓13.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。13.2.2合同轉讓應遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并保證轉讓不會對對方造成不利影響。第十四章：合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3一方因違約被另一方解除合同；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。14.2.2雙方應相互協(xié)助，處理合同終止后的善后事宜。第十五章：其他條款15.1法律適用15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。15.3合同附件15.3.1本合同附件包括但不限于土地平面圖、承包土地使用規(guī)劃等，與本合同具有同等法律效力。附件部分：附件一：土地平面圖附件二：承包土地使用規(guī)劃附件三：……簽字部分：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權1.1甲方有權對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督和檢查。1.1.1甲方監(jiān)督權的行使不干擾乙方的正常經(jīng)營。1.1.2乙方應配合甲方的監(jiān)督活動，提供必要的信息和便利。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權2.1如乙方在承包期內擬轉讓承包土地或相關權益，甲方享有優(yōu)先購買權。2.1.1乙方應提前通知甲方其轉讓意向，并提供轉讓的詳細條件。2.1.2甲方在收到通知后的一定期限內未行使優(yōu)先購買權的，視為放棄。附加條款三：甲方土地恢復要求3.1合同解除或終止后，甲方有權要求乙方按照約定恢復土地原狀。3.1.1乙方應在合同解除后的一定期限內完成土地恢復工作。3.1.2甲方有權對土地恢復情況進行驗收，并要求乙方整改直至符合要求。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款四：乙方經(jīng)營自主權4.1乙方在承包期內享有自主經(jīng)營的權利，甲方不得無故干涉。4.1.1乙方有權決定土地的種植計劃、經(jīng)營模式等。4.1.2甲方不得擅自改變乙方的經(jīng)營決策。附加條款五：乙方收益保障5.1甲方應保障乙方在承包土地上的合法權益，不得擅自降低乙方的收益。5.1.1甲方不得無故提高承包金或其他費用。5.1.2甲方應保障乙方在承包期內的穩(wěn)定經(jīng)營環(huán)境。附加條款六：乙方續(xù)約優(yōu)先權6.1承包期限屆滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權利。6.1.1乙方應在承包期滿前的一定期限內向甲方提出續(xù)約申請。6.1.2甲方在收到續(xù)約申請后，應在規(guī)定時間內作出答復。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：中介服務條款7.1.1中介方的職責包括但不限于協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、辦理相關手續(xù)等。7.1.2中介方應保證其所提供信息的真實性和合法性。附加條款八