標準房產(chǎn)居間合同范本2024年

標準房產(chǎn)居間合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋所有權(quán)證號：__________1.5房屋現(xiàn)狀：__________第二條居間代理范圍2.1乙方作為甲方的代理人，負責將甲方所持有的房屋進行市場推廣、廣告宣傳、看房安排、客戶接待等工作，以尋找合適的買家。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時間和地點，向潛在買家展示房屋，并協(xié)助雙方進行交易。2.3乙方應(yīng)誠實向買家介紹房屋的實際情況，不得故意隱瞞或歪曲事實。第三條居間代理費用3.1乙方向甲方支付的居間代理費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在房屋交易成功后____個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的居間代理費用。3.3居間代理費用支付方式為：__________。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價款的____%作為違約金。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________標準房產(chǎn)居間合同范本2024年通用一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.居間代理費用支付憑證

4.房屋交易合同復(fù)印件

5.雙方有效身份證件復(fù)印件

6.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付居間代理費用，視為違約。

2.乙方未按約定時間完成居間代理任務(wù)，視為違約。

3.乙方故意隱瞞或歪曲房屋實際情況，導(dǎo)致交易失敗，視為違約。

4.甲方在合同有效期內(nèi)提前解除或終止合同，未支付違約金，視為違約。

5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同的委托方。

2.乙方：指接受甲方委托進行居間代理的機構(gòu)或個人。

3.居間代理：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方尋找買家并協(xié)助完成房屋交易的行為。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中對獲悉的對方敏感信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間支付居間代理費用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付居間代理費用。2.問題：乙方未按約定時間完成居間代理任務(wù)。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方故意隱瞞或歪曲房屋實際情況。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方在合同有效期內(nèi)提前解除或終止合同，未支付違約金。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求其支付違約金。5.問題：雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。

解決辦法：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償對方損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方打算出售名下房屋，但無暇顧及尋找買家。

2.乙方具備房產(chǎn)居間代理資質(zhì)，希望獲得甲方委托，賺取