房屋拆遷協(xié)議書范本2024年

房屋拆遷協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________房屋拆遷協(xié)議書范本2024年通用甲方：__________乙方：__________一、拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：__________，房屋所有權(quán)人：__________。1.3房屋共有權(quán)人：__________（如有），共有方式：__________。二、拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意按照國家和地方拆遷政策，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。2.3甲方應(yīng)支付給乙方的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。2.4甲方應(yīng)支付給乙方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。2.5甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方后，向乙方交付拆除后的房屋及土地。三、拆遷期限3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)完成房屋拆遷工作。3.2乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成搬遷工作。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息。4.3乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)支付甲方同期租金。五、爭議解決5.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意書（如有）3.拆遷補(bǔ)償款支付證明4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付證明5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付證明6.房屋拆遷平面圖7.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷的，視為違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)交易、登記、拆遷等方面的法律。3.拆遷補(bǔ)償款：指甲方因拆遷乙方房屋而支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指甲方為補(bǔ)償乙方因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指甲方為補(bǔ)償乙方因拆遷而產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：乙方可以按照約定向甲方追討款項(xiàng)，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.乙方拖延搬遷：甲方可以按照約定向乙方追討租金，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.拆遷過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新