小吃攤位租賃合同(2024版)

小吃攤位租賃合同(2024版)合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于_______的小吃攤位，乙方希望租賃該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條攤位概況1.1攤位位置：_______________________。1.2攤位面積：_______________________平方米。1.3攤位設(shè)施：_______________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______________________元/月。3.2租金支付方式為：_______________________。-按月支付：乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付下個(gè)月租金。-按季支付：乙方應(yīng)于每季度的第_______日前支付下個(gè)季度租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）：_______________________元。4.2押金用于保證乙方履行合同義務(wù)，合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。第五條經(jīng)營范圍5.1乙方承諾在攤位內(nèi)經(jīng)營_______________________類小吃。5.2乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍，如需變更，應(yīng)征得甲方書面同意。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2甲方應(yīng)保證攤位的基本設(shè)施完好，滿足乙方正常經(jīng)營需要。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營攤位。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并遵守甲方的管理規(guī)定。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)攤位的維修工作，確保攤位設(shè)施的正常使用。8.2乙方應(yīng)妥善使用攤位設(shè)施，如有人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。9.2如甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_________________________甲方蓋章：_______________________________________乙方蓋章：_______________________________________簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十四條附件清單14.1本合同的附件包括但不限于以下文件：-附件一：攤位平面圖及設(shè)施清單-附件二：租金支付記錄表-附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照及食品衛(wèi)生許可證復(fù)印件-附件四：攤位使用及維護(hù)規(guī)則-附件五：其他雙方認(rèn)為有必要的文件或資料第十五條違約行為及認(rèn)定15.1乙方違約行為包括但不限于：-未按合同約定支付租金或押金-擅自變更經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)租攤位-違反食品衛(wèi)生安全規(guī)定，造成食品安全事故-損壞攤位設(shè)施且未按期修復(fù)或賠償15.2甲方違約行為包括但不限于：-未按合同約定提供符合使用條件的攤位-無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)-未按合同約定承擔(dān)維修義務(wù)15.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及實(shí)際履約情況為依據(jù)。第十六條法律名詞及解釋16.1“租賃期限”指甲乙雙方約定的攤位使用時(shí)間。16.2“租金”指甲方出租攤位給乙方使用所收取的費(fèi)用。16.3“押金”指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的保證金。16.4“經(jīng)營范圍”指乙方在攤位內(nèi)進(jìn)行的小吃經(jīng)營種類。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1如乙方逾期支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取適當(dāng)措施保障自身權(quán)益。17.2如甲方未能履行維修義務(wù)，乙方可書面通知甲方，并給予合理期限進(jìn)行維修。17.3雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第十八條所有應(yīng)用場景18.1本合同適用于甲方出租小吃攤位給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的所有情形。18.2本合同同樣適用于因乙方經(jīng)營需要對攤位進(jìn)行改造或裝修的情形。18.3本合同還適用于合同履行過程中雙方可能遇到的其他所有情形。附件一：攤位平面圖及設(shè)施清單攤位平面圖詳細(xì)展示了攤位的位置、面積及布局。設(shè)施清單列明了攤位內(nèi)的所有設(shè)施及其狀況。附件二：租金支付記錄表記錄表詳細(xì)記錄了乙方支付租金的時(shí)間和金額。附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照及食品衛(wèi)生許可證復(fù)印件乙方提