2024版張家港房屋租賃協(xié)議文檔全文預(yù)覽

2024版張家港房屋租賃協(xié)議文檔全文預(yù)覽合同目錄第一章：租賃協(xié)議概述1.1租賃目的1.2租賃物描述1.3租賃期限第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章：房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3維修與修繕第五章：違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約處理5.3違約賠償?shù)诹拢汉贤兏c解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除后的處理第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁與訴訟7.3法律適用第八章：附則8.1合同生效8.2合同解釋8.3其他事項(xiàng)第九章：簽字欄9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：租賃協(xié)議概述1.1租賃目的本租賃協(xié)議旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的法律關(guān)系、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任，確保雙方利益得到妥善保護(hù)。1.2租賃物描述出租方同意將位于______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方使用。租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等詳細(xì)信息見附件一。1.3租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年/月。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定收取租金，并有義務(wù)保證租賃物的正常使用。2.3.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定使用租賃物，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及遵守租賃物使用規(guī)定。第三章：租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥______），租金總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。3.2支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：______。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)至少提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四章：房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)或違反公共秩序的行為。4.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。4.3維修與修繕4.3.1出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)在接到承租方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修。4.3.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、小修等。第五章：違約責(zé)任5.1違約情形任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，視為違約。5.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定。第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除合同可在雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下解除。6.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和責(zé)任劃分。合同編號(hào)______第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2仲裁與訴訟仲裁裁決為終局性裁決，對(duì)雙方均有約束力。除非仲裁裁決無(wú)效，否則任何一方不得向法院提起訴訟。7.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八章：附則8.1合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)合同內(nèi)容的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商一致確定。8.3其他事項(xiàng)8.3.1通知與送達(dá)任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方在本合同中指定的地址。8.3.2合同修改本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.3.3附件效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第九章：簽字欄9.1簽字欄出租方代表簽字：______日期：______承租方代表簽字：______日期：______9.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。9.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。附件一：租賃物詳細(xì)描述附件一應(yīng)包括租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息，并附有租賃物的照片或圖紙。附件二：租金支付記錄附件二應(yīng)記錄承租方每次支付租金的金額、日期及支付方式。附件三：房屋維護(hù)和修繕記錄附件三應(yīng)記錄租賃期間出租方和承租方對(duì)租賃物進(jìn)行的維護(hù)和修繕活動(dòng)。附件四：違約賠償協(xié)議附件四應(yīng)明