房屋出售委托書模板2024年

房屋出售委托書模板2024年合同目錄第一章：委托書基本信息1.1委托書名稱1.2委托書編號1.3委托書簽訂日期第二章：委托人信息2.1委托人身份信息2.2委托人聯(lián)系方式2.3委托人聲明第三章：受托人信息3.1受托人身份信息3.2受托人資質(zhì)證明3.3受托人聯(lián)系方式第四章：房屋信息4.1房屋位置和面積4.2房屋權(quán)屬狀況4.3房屋現(xiàn)狀描述第五章：委托事項(xiàng)5.1委托出售的權(quán)限范圍5.2委托出售的條件5.3委托出售的期限第六章：委托費(fèi)用6.1受托人服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1委托人權(quán)利與義務(wù)7.2受托人權(quán)利與義務(wù)7.3雙方共同義務(wù)第八章：委托書的變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3變更或解除后的責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理方式9.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：其他條款11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3通知與送達(dá)方式第十二章：簽字欄12.1委托人簽字12.2受托人簽字12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號_______第一章：委托書基本信息1.1委托書名稱本委托書名稱為《房屋出售委托書模板2024年》。1.2委托書編號委托書編號為：_______。1.3委托書簽訂日期本委托書由委托人與受托人于_______年_______月_______日簽訂。第二章：委托人信息2.1委托人身份信息委托人（甲方）：姓名/名稱：________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________地址：________聯(lián)系電話：_______2.2委托人聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系方式為：_______。2.3委托人聲明甲方聲明其為房屋的合法所有者，并有權(quán)委托他人出售該房屋。第三章：受托人信息3.1受托人身份信息受托人（乙方）：姓名/名稱：________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________地址：________聯(lián)系電話：_______3.2受托人資質(zhì)證明乙方應(yīng)提供其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證明，證明編號為：_______。3.3受托人聯(lián)系方式乙方的聯(lián)系方式為：_______。第四章：房屋信息4.1房屋位置和面積房屋位于_______市_______區(qū)/縣_______街道/鄉(xiāng)_______號，建筑面積為_______平方米。4.2房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。房屋權(quán)屬證明文件編號：_______。4.3房屋現(xiàn)狀描述房屋目前處于_______狀態(tài)（如：空置、出租等）。4.3.1房屋設(shè)施情況房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：_______。4.3.2房屋維護(hù)情況房屋維護(hù)狀況良好，近期未進(jìn)行大規(guī)模修繕。第五章：委托事項(xiàng)5.1委托出售的權(quán)限范圍甲方授權(quán)乙方在委托期限內(nèi)全權(quán)負(fù)責(zé)房屋的出售事宜，包括但不限于：_______。5.2委托出售的條件乙方出售房屋應(yīng)遵循以下條件：_______。5.3委托出售的期限委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.3.1委托期限的延長委托期限如需延長，甲乙雙方應(yīng)提前_______天書面協(xié)商一致。5.3.2委托期限的終止委托期限屆滿或房屋出售完成，本委托書自動終止。第六章：委托費(fèi)用6.1受托人服務(wù)費(fèi)用乙方的服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_______%。6.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋成交后_______天內(nèi)支付給乙方。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋成交后_______天內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.3.1費(fèi)用支付的憑證乙方收到服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。6.3.2費(fèi)用支付的違約責(zé)任甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)_______%的違約金。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1委托人權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：監(jiān)督乙方按照委托事項(xiàng)出售房屋。收取房屋出售所得款項(xiàng)。甲方的義務(wù)：提供房屋相關(guān)證明文件及信息。協(xié)助乙方完成房屋出售所需的必要手續(xù)。7.2受托人權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：按照委托事項(xiàng)對房屋進(jìn)行市場推廣和銷售。收取約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方的義務(wù)：盡職盡責(zé)地為甲方尋找合適的買家。及時(shí)向甲方報(bào)告房屋出售進(jìn)展情況。7.3雙方共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保房屋出售過程順利進(jìn)行。7.3.1信息共享雙方應(yīng)共享與房屋出售相關(guān)的所有信息。7.3.2誠信合作雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，相互配合，共同推進(jìn)房屋出售事宜。第八章：委托書的變更與解除8.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。8.2解除條件與程序一方需解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。8.3變更或解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.3.1解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已完成的工作支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.3.2變更后的通知義務(wù)合同變更后，變更方應(yīng)在_______天內(nèi)書面通知另一方。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約處理方式違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后_______天內(nèi)糾正違約行為。9.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理的間接損失。9.3.1賠償?shù)挠?jì)算方法賠償金額的計(jì)算方法為：_______。9.3.2賠償?shù)闹Ц斗绞劫r償應(yīng)以_______方式支付給守約方。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至_______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他條款11.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供證明。11.3通知與送達(dá)方式合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同記載的地址。11.3.1通知的形式要求通知應(yīng)包括但不限于_______。11.3.2通知的效力通知自送達(dá)之日起生效。第十二章：簽字欄12.1委托人簽字甲方（簽字或蓋章）：____