基本建設(shè)借款合同2024年

基本建設(shè)借款合同2024年通用合同編號(hào)：__________基本建設(shè)借款合同（2024年通用）甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因基本建設(shè)需要，向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方向乙方申請(qǐng)借款總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方分期向乙方借款，具體借款金額及期限如下：（1）第一期借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；（2）第二期借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；（3）第三期借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。甲方如需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂借款期限變更協(xié)議。第二條借款用途甲方將借款用于__________________________________________________。第三條借款利率3.1本合同借款利率為年利率____%，按季計(jì)息，計(jì)息方式為復(fù)利。3.2如遇國(guó)家金融政策調(diào)整，本合同借款利率相應(yīng)調(diào)整，雙方另有約定的除外。第四條還款方式4.1甲方按期向乙方還款，還款方式為等額本息還款法。4.2甲方每個(gè)還款周期（按季度）應(yīng)還本息為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按期足額償還借款本息，如有逾期，甲方應(yīng)按逾期本金支付違約金，違約金為本金____%的日利率。第五條擔(dān)保措施5.1甲方以其自有房產(chǎn)作為本合同借款的抵押物，抵押物詳細(xì)信息如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________；（2）房產(chǎn)地址：________________；（3）房產(chǎn)面積：________________；（4）房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押物抵押登記手續(xù)，并將抵押物權(quán)利證書交付乙方保管。5.3甲方如逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本息。第六條合同的變更和解除6.1本合同在履行過(guò)程中，如一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。6.2本合同的變更或解除，不影響雙方在合同變更或解除前的權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法采取措施追討逾期本金、利息及違約金。7.3乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕對(duì)甲方提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款本金____%的損失賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款全部?jī)斶€完畢之日止。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方自有房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.乙方貸款許可證復(fù)印件3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.抵押物權(quán)利證書5.借款合同變更或解除協(xié)議6.逾期還款通知書7.法律訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期還款：未按合同約定按時(shí)足額償還借款本息。2.甲方未辦理抵押物抵押登記手續(xù)：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成抵押物抵押登記手續(xù)。3.乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕對(duì)甲方提供貸款：未按合同約定履行貸款義務(wù)。4.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款法：借款人每個(gè)還款周期償還相同金額的本息。2.復(fù)利：利息加入本金后產(chǎn)生的利息。3.抵押物：為擔(dān)保債務(wù)的履行，提供給債權(quán)人的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。4.抵押登記：將抵押權(quán)人的權(quán)利登記于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。5.違約金：違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方有權(quán)依法采取措施追討逾期本金、利息及違約金，如處置抵押物。2.甲方未辦理抵押物抵押登記手續(xù)：乙方有權(quán)拒絕提供貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕對(duì)甲方提供貸款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以