2025年度租賃房屋租賃合同稅費繳納指南4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃合同稅費繳納指南本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4租賃房屋的基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收不合格的處理5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.稅費繳納6.1稅費種類及金額6.2稅費繳納主體6.3稅費繳納時間6.4稅費繳納方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：稅費繳納明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025年度租賃房屋租賃合同稅費繳納指南》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。1.4租賃房屋的基本信息租賃房屋位于：_______，房屋結構：_______，房屋面積：_______平方米，房屋編號：_______。第二條租賃期限2.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，除非雙方另有約定，乙方應于租賃期滿前15日內搬離租賃房屋。2.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃房屋的租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付方式租金應于每月_______日前支付，支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。3.3租金支付時間租金支付時間為每月_______日。3.4租金調整租金在租賃期限內如遇國家政策調整，應按國家規(guī)定進行調整，調整后的租金由雙方協(xié)商確定。第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付時間甲方應于本合同簽訂后_______日內將房屋交付乙方使用。4.2房屋驗收標準乙方應在收到房屋后_______日內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在_______日內進行維修。4.3驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在接到通知后_______日內進行整改，直至符合驗收標準。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍乙方僅可按合同約定的用途使用租賃房屋。5.2房屋維護責任租賃期間，房屋的日常維護由乙方負責，但甲方應確保房屋符合安全使用標準。5.3房屋損壞賠償因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條稅費繳納6.1稅費種類及金額租賃期間產生的稅費包括但不限于：房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等，具體金額以當地政府規(guī)定為準。6.2稅費繳納主體除法律另有規(guī)定外，稅費由甲方繳納。6.3稅費繳納時間稅費繳納時間為每年的_______月_______日。6.4稅費繳納方式稅費繳納方式為_______（自行繳納、甲方代繳等）。第七條保證金7.1保證金金額本合同租賃房屋的保證金為_______元人民幣。7.2保證金繳納時間保證金應于本合同簽訂后_______日內繳納。7.3保證金退還條件在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應在_______日內退還保證金。7.4保證金退還程序保證金退還時，乙方應提供相關證明文件，甲方在核實無誤后辦理退還手續(xù)。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）甲方未按時交付房屋或未履行房屋維護義務；（3）乙方擅自改變房屋結構或用途；（4）乙方造成房屋損壞未及時修復或賠償；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。8.3違約糾紛解決發(fā)生違約糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理租賃房屋及相關事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構協(xié)商和調解可由雙方自行選擇；仲裁和訴訟應向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：稅費繳納明細表12.3附件三：其他相關文件第十三條合同變更13.1合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更程序與合同簽訂程序相同。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。第十四條合同終止14.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理租賃房屋及相關事宜。14.3合同終止后的處理合同終止后，甲方應退還乙方已繳納的保證金，乙方應支付至合同終止日的租金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1定義本合同所指的第三方，是指在租賃房屋租賃關系中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、物業(yè)管理公司等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提供專業(yè)服務，協(xié)助解決合同履行過程中的問題，以及維護雙方的合法權益。第二條第三方介入的職責與權利2.1職責（1）按照合同約定或委托，提供專業(yè)服務；（2）協(xié)助雙方解決合同履行中的爭議；（3）維護合同雙方的合法權益；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2權利（1）根據合同約定或委托，獲取相關信息；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（4）根據合同約定或委托，對甲乙雙方進行必要的處罰。第三條第三方介入的具體條款3.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先取得對方的書面同意。3.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。第四條第三方責任限額4.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行職責過程中產生的損失，甲方和乙方對第三方承擔的賠償責任的上限。4.2責任限額的確定責任限額應根據第三方提供的服務類型、合同金額、行業(yè)標準和市場行情等因素確定。4.3責任限額的履行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應向甲方和乙方承擔賠償責任；（2）甲方和乙方對第三方承擔賠償責任后，有權向第三方追償；（3）如第三方因履行職責過程中產生的損失超出責任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定分擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）中立原則：第三方在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方；（2）保密原則：第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）公平原則：第三方在處理甲乙雙方爭議時，應公平公正，維護雙方合法權益。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方職責履行完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應按照協(xié)議約定或法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求和說明：a.列出租賃房屋的詳細信息，包括房屋地址、面積、結構、設施等。b.明確房屋的權屬證明文件，如房產證復印件。c.列出房屋內的家具、電器等附屬設施清單。2.附件二：稅費繳納明細表詳細要求和說明：a.列出租賃期間應繳納的各類稅費，包括房產稅、城市維護建設稅等。b.明確稅費繳納的時間、金額和繳納方式。c.列出稅費繳納的相關證明文件，如完稅證明等。3.附件三：房屋驗收報告詳細要求和說明：a.詳細描述房屋驗收的日期、驗收人員、驗收結果等。b.列出驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。c.明確驗收報告的簽字和蓋章。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：a.列出合同變更的內容，如租賃期限、租金等。b.明確變更協(xié)議的生效日期。c.列出變更協(xié)議的簽字和蓋章。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：a.列出合同解除的原因和條件。b.明確合同解除的生效日期。c.列出合同解除協(xié)議的簽字和蓋章。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：a.列出第三方介入的目的、職責和權利。b.明確第三方介入的具體事宜和程序。c.列出第三方介入協(xié)議的簽字和蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.甲方未按時交付房屋或未履行房屋維護義務。c.乙方擅自改變房屋結構或用途。d.乙方造成房屋損壞未及時修復或賠償。e.第三方在履行職責過程中違反協(xié)議約定。2.責任認定標準：a.違約行為的認定：根據合同約定和法律法規(guī)，判斷行為是否構成違約。b.責任認定：根據違約行為的性質、后果和雙方約定，確定違約方應承擔的責任。3.違約責任示例說明：a.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。b.甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求解除合同。c.乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求賠償損失。d.乙方造成房屋損壞未及時修復，甲方有權要求乙方承擔修復費用。e.第三方在履行職責過程中違反協(xié)議約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同稅費繳納指南1合同編號_________一、合同主體甲方：____________________（房屋出租方）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________（房屋承租方）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有合法出租的房屋，乙方有租賃該房屋的意愿，為明確雙方權利義務，確保雙方合法權益，經雙方友好協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的起始日至終止日的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付房屋租賃費用的總金額。（3）稅費：指在房屋租賃過程中，根據相關法律法規(guī)應當由乙方繳納的稅費。3.2關鍵詞解釋（1）本合同：指2025年度租賃房屋租賃合同稅費繳納指南。（2）甲方：指房屋出租方。（3）乙方：指房屋承租方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定繳納租金和稅費。（2）甲方有義務按照合同約定提供符合要求的房屋。（3）甲方有義務配合乙方辦理相關租賃手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。（2）乙方有義務按照合同約定繳納租金和稅費。（3）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應在租賃期限內按照合同約定繳納租金和稅費。（2）乙方應按時將租金和稅費支付至甲方指定的賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）甲方或乙方違反合同約定，致使合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿前，乙方應提前一個月書面通知甲方。（2）如雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋完好無損地返還給甲方。（2）雙方應按照合同約定結算租金和稅費。（3）甲方有權要求乙方承擔因違反合同約定所造成的損失。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的金額和支付時間向甲方支付租金。（2）稅費：乙方應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，自行承擔并繳納房屋租賃過程中產生的所有稅費，包括但不限于房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。（3）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數額的押金，作為租賃期間的保證金。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及稅費匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內，將租金及稅費以現(xiàn)金形式支付給甲方。（3）其他支付方式：經雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應于每月的____日支付當月租金。（2）稅費支付：乙方應于每年____月____日前支付當年應繳納的稅費。（3）押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方退還的房屋及辦理相關手續(xù)后，無息退還押金。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金及稅費，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金及稅費的____%計算。（2）甲方在收到乙方支付的租金及稅費后，應及時向乙方開具合法的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，應向乙方支付____元的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金及稅費的，應向甲方支付____元的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應根據守約方的實際損失予以賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因，導致合同不能履行或不能完全履行的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）社會原因：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）本合同約定的保密條款。（2）涉及國家安全、公共利益的條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋的所有權。（2）乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押、出租房屋。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。（2）甲方保留在房屋需要維修或進行其他必要處理時，有權進入房屋。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同維護房屋的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保房屋符合租賃要求。（2）乙方應合理使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，可由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋租賃稅費繳納證明4.甲方房產證復印件5.乙方身份證明復印件6.房屋現(xiàn)狀描述及照片7.甲方及乙方聯(lián)系方式確認函8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，認定甲方違約。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及稅費，認定乙方違約。擅自改變房屋結構或用途，認定乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房產稅：指對房屋所有者征收的一種財產稅。2.城市維護建設稅：指對在城市區(qū)域內從事生產經營活動的單位和個人征收的一種稅費。3.教育費附加：指對單位和個人征收的一種稅費，用于支持教育事業(yè)。5.滯納金：指因未按時繳納應繳費用而應支付的額外費用。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時繳納租金及稅費。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并協(xié)商解決繳納方式。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞或需要維修。解決辦法：雙方應協(xié)商確定維修責任及費用，并盡快修復。3.問題：甲方違反保密條款。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任，并要求賠償損失。4.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，如無法履行，可協(xié)商解除合同。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及職責（1）第三方名稱：______（第三方服務機構名稱）（2）第三方職責：提供房屋租賃稅費繳納咨詢及代理服務。2.第三方權利（1）第三方有權獲取乙方支付的服務費用。（2）第三方有權代表乙方與稅務機關進行溝通。（3）第三方有權對房屋租賃稅費繳納情況進行監(jiān)督。3.第三方義務（1）第三方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)。（2）第三方應保守乙方商業(yè)秘密。（3）第三方應按時完成乙方委托的服務事項。4.第三方責任（1）如第三方未履行義務導致乙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。（2）如第三方提供的服務存在重大錯誤，乙方有權要求第三方進行改正。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利（1）乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的房屋。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定繳納相關稅費。（3）乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款（1）甲方不得擅自提高租金。（2）甲方不得無故終止合同。（3）甲方應確保房屋安全，乙方在租賃期間的人身財產安全不受侵犯。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方如有違約行為，應向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自改變房屋結構或用途。（3）甲方應按時繳納相關稅費。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利（1）甲方有權要求乙方按時支付租金及稅費。（2）甲方有權對乙方使用房屋進行監(jiān)督。（3）甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.甲方的利益條款（1）乙方不得擅自改變房屋結構或用途。（2）乙方不得在租賃期間損害房屋設施。（3）乙方不得在租賃期間從事違法活動。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方如有違約行為，應向甲方支付違約金。（2）乙方不得將房屋轉租或轉借給他人。（3）乙方應在租賃期滿或合同解除后，將房屋完好無損地返還給甲方。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同稅費繳納指南2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5房屋基本情況1.6租賃用途第二章稅費繳納原則2.1稅費繳納主體2.2稅費繳納方式2.3稅費繳納期限2.4稅費繳納標準2.5稅費繳納依據第三章房屋租賃稅費計算方法3.1房屋租賃稅費組成3.2房屋租賃稅費計算公式3.3稅費計算所需資料3.4稅費計算注意事項第四章稅費繳納流程4.1稅費繳納申報4.2稅費繳納申報材料4.3稅費繳納申報時間4.4稅費繳納申報地點4.5稅費繳納申報方式第五章稅費繳納相關手續(xù)5.1稅費繳納所需證件5.2稅費繳納手續(xù)辦理5.3稅費繳納手續(xù)辦理流程5.4稅費繳納手續(xù)辦理時間第六章稅費繳納優(yōu)惠政策6.1稅費繳納優(yōu)惠政策概述6.2稅費繳納優(yōu)惠政策適用范圍6.3稅費繳納優(yōu)惠政策申請條件6.4稅費繳納優(yōu)惠政策申請流程第七章稅費繳納違約責任7.1稅費繳納違約情形7.2稅費繳納違約責任承擔7.3稅費繳納違約責任追究方式第八章稅費繳納爭議解決8.1稅費繳納爭議解決方式8.2稅費繳納爭議解決機構8.3稅費繳納爭議解決程序8.4稅費繳納爭議解決期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.2稅費繳納相關證明材料10.3其他相關附件第十一章合同簽署11.1合同簽署主體11.2合同簽署時間11.3合同簽署地點11.4合同簽署方式第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序第十四章合同爭議解決14.1合同爭議解決方式14.2合同爭議解決機構14.3合同爭議解決程序14.4合同爭議解決期限合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度租賃房屋租賃合同稅費繳納指南”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5房屋基本情況房屋地址：_________房屋面積：_________房屋結構：_________房屋設施：_________1.6租賃用途本房屋租賃用途為：_________第二章稅費繳納原則2.1稅費繳納主體甲方作為出租方，負責繳納房屋租賃相關稅費。2.2稅費繳納方式甲方應按照國家相關規(guī)定和稅收政策，通過銀行轉賬、網上支付等方式繳納相關稅費。2.3稅費繳納期限甲方應在租賃合同約定的納稅申報期內完成稅費繳納。2.4稅費繳納標準稅費繳納標準按照國家稅法規(guī)定執(zhí)行，具體標準見附件。2.5稅費繳納依據甲方應提供相關租賃合同、房屋產權證明等材料作為稅費繳納的依據。第三章房屋租賃稅費計算方法3.1房屋租賃稅費組成房屋租賃稅費包括但不限于房產稅、增值稅、個人所得稅等。3.2房屋租賃稅費計算公式稅費計算公式見附件。3.3稅費計算所需資料稅費計算所需資料包括但不限于房屋租賃合同、房屋產權證明、租賃雙方身份證明等。3.4稅費計算注意事項稅費計算注意事項見附件。第四章稅費繳納流程4.1稅費繳納申報甲方應按照稅務機關的要求，按時進行稅費申報。4.2稅費繳納申報材料稅費繳納申報材料包括但不限于租賃合同、房屋產權證明、租賃雙方身份證明等。4.3稅費繳納申報時間稅費繳納申報時間按照稅務機關規(guī)定執(zhí)行。4.4稅費繳納申報地點稅費繳納申報地點為稅務機關指定的地點。4.5稅費繳納申報方式稅費繳納申報方式按照稅務機關規(guī)定執(zhí)行。第五章稅費繳納相關手續(xù)5.1稅費繳納所需證件稅費繳納所需證件包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。5.2稅費繳納手續(xù)辦理稅費繳納手續(xù)辦理按照稅務機關規(guī)定執(zhí)行。5.3稅費繳納手續(xù)辦理流程稅費繳納手續(xù)辦理流程見附件。5.4稅費繳納手續(xù)辦理時間稅費繳納手續(xù)辦理時間按照稅務機關規(guī)定執(zhí)行。第六章稅費繳納優(yōu)惠政策6.1稅費繳納優(yōu)惠政策概述稅費繳納優(yōu)惠政策按照國家相關政策執(zhí)行。6.2稅費繳納優(yōu)惠政策適用范圍稅費繳納優(yōu)惠政策適用范圍見附件。6.3稅費繳納優(yōu)惠政策申請條件稅費繳納優(yōu)惠政策申請條件見附件。6.4稅費繳納優(yōu)惠政策申請流程稅費繳納優(yōu)惠政策申請流程見附件。第七章稅費繳納違約責任7.1稅費繳納違約情形甲方未按時、足額繳納稅費，或提供虛假材料進行稅費繳納的，視為違約。7.2稅費繳納違約責任承擔甲方違約的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于補繳稅費、滯納金、罰款等。7.3稅費繳納違約責任追究方式稅費繳納違約責任的追究方式按照國家法律法規(guī)和稅務機關規(guī)定執(zhí)行。第八章稅費繳納爭議解決8.1稅費繳納爭議解決方式稅費繳納爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。8.2稅費繳納爭議解決機構稅費繳納爭議解決機構包括稅務機關、仲裁委員會和人民法院。8.3稅費繳納爭議解決程序稅費繳納爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和程序規(guī)定執(zhí)行。8.4稅費繳納爭議解決期限稅費繳納爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，一般不超過一年。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等。9.2合同解除程序合同解除程序按照雙方協(xié)商一致或依照法律規(guī)定執(zhí)行。9.3合同終止條件合同終止條件包括租賃期滿、房屋收回、合同解除等。9.4合同終止程序合同終止程序按照雙方協(xié)商一致或依照法律規(guī)定執(zhí)行。第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.2稅費繳納相關證明材料10.3其他相關附件第十一章合同簽署11.1合同簽署主體合同簽署主體為甲方和乙方，代表雙方簽字的人員應具備相應的授權。11.2合同簽署時間合同簽署時間為____年____月____日。11.3合同簽署地點合同簽署地點為_________。11.4合同簽署方式合同簽署方式為雙方簽字蓋章。第十二章合同生效12.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，且合同內容符合法律規(guī)定。12.2合同生效時間合同生效時間為雙方簽字蓋章之日起。12.3合同生效地點合同生效地點為合同簽署地點。第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于房屋情況變化、租賃條件變化等。13.2合同變更程序合同變更程序為雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除條件同第九章。13.4合同解除程序合同解除程序同第九章。第十四章合同爭議解決14.1合同爭議解決方式合同爭議解決方式同第八章。14.2合同爭議解決機構合同爭議解決機構同第八章。14.3合同爭議解決程序合同爭議解決程序同第八章。14.4合同爭議解決期限合同爭議解決期限同第八章。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________附件：______________________________見證人：_____________________________見證人：_____________________________簽署日期：__________________________簽署地點：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供稅務咨詢條款：甲方應提供乙方租賃房屋相關的稅務咨詢，包括但不限于稅費計算、政策解讀等。說明：甲方作為出租方，對租賃房屋的稅務問題有更多的了解和經驗，有義務向乙方提供稅務咨詢服務，確保乙方正確理解和遵守相關稅務規(guī)定。1.2甲方代繳稅費條款：甲方在租賃期間，可代為乙方繳納房屋租賃相關稅費。說明：甲方代繳稅費可以簡化乙方的稅務處理流程，提高租賃效率。但乙方應在甲方代繳稅費后，提供相應的稅務憑證。1.3甲方承擔稅務風險條款：若因甲方原因導致乙方未能按時足額繳納相關稅費，甲方應承擔相應的法律責任。說明：甲方作為出租方，對房屋租賃的稅務問題負有管理責任，若因甲方原因導致乙方稅務問題，甲方應承擔相應的法律責任。1.4甲方提供稅務申報材料條款：甲方應在稅務申報期內，向乙方提供稅務申報所需的相關材料。說明：甲方作為出租方，有責任提供稅務申報所需的材料，確保乙方能夠順利完成稅務申報。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自行繳納稅費條款：乙方應在租賃期間，自行繳納房屋租賃相關稅費。說明：乙方作為承租方，對租賃房屋的稅務問題有責任，應自行繳納相關稅費。2.2乙方提供稅務咨詢條款：乙方在租賃期間，可向甲方提供稅務咨詢，包括但不限于稅費計算、政策解讀等。說明：乙方有權向甲方咨詢稅務問題，甲方應予以配合。2.3乙方承擔稅務風險條款：若因乙方原因導致甲方未能按時足額繳納相關稅費，乙方應承擔相應的法律責任。說明：乙方作為承租方，對租賃房屋的稅務問題有責任，若因乙方原因導致甲方稅務問題，乙方應承擔相應的法律責任。2.4乙方提供稅務申報材料條款：乙方應在稅務申報期內，向甲方提供稅務申報所需的相關材料。說明：乙方有責任提供稅務申報所需的材料，確保甲方能夠順利完成稅務申報。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構責任條款：中介機構在租賃過程中，應協(xié)助雙方完成稅務申報和繳納相關稅費。說明：中介機構作為專業(yè)機構，有責任協(xié)助雙方完成稅務相關事宜，確保租賃合同的順利執(zhí)行。3.2中介機構保密義務條款：中介機構在租賃過程中，對雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務。說明：中介機構應遵守職業(yè)道德，對雙方信息保密，確保租賃雙方的權益不受侵害。3.3中介機構費用承擔條款：中介機構的服務費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。說明：中介機構的服務費用應由雙方共同承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.4中介機構違約責任條款：若中介機構未能履行合同約定，導致雙方權益受損，中介機構應承擔相應的違約責任。說明：中介機構作為專業(yè)機構，有義務履行合同約定，若違約導致雙方權益受損，中介機構應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產權證明3.稅費繳納相關證明材料4.稅費計算公式及注意事項5.稅費繳納申報材料清單6.稅費繳納手續(xù)辦理流程說明7.稅費繳納優(yōu)惠政策說明8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.稅務機關出具的稅務憑證11.中介機構服務協(xié)議（如有）12.其他相關附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額繳納房屋租賃相關稅費。認定：甲方未在規(guī)定期限內完成稅費繳納，或提供虛假材料進行稅費繳納。2.違約行為：乙方未按時足額繳納房屋租賃相關稅費。認定：乙方未在規(guī)定期限內完成稅費繳納，或提供虛假材料進行稅費繳納。3.違約行為：甲方未提供稅務申報所需的相關材料。認定：甲方未在稅務申報期內向乙方提供稅務申報所需的相關材料。4.違約行為：乙方未提供稅務申報所需的相關材料。認定：乙方未在稅務申報期內向甲方提供稅務申報所需的相關材料。5.違約行為：中介機構未能履行合同約定。認定：中介機構未協(xié)助雙方完成稅務申報和繳納相關稅費，或未履行保密義務。三、法律名詞及解釋：1.稅費：指依據國家稅法規(guī)定，由納稅人按照一定比例繳納的稅款。2.稅務申報：指納稅人按照稅務機關規(guī)定的時間、方式和內容，向稅務機關提交納稅申報材料的行為。3.違約：指合同當事人一方未履行合同約定的義務，或者履行合同義務不符合約定。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對稅費計算有異議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，或咨詢稅務機關進行核實。2.問題：甲方或乙方無法按時提供稅務申報材料。解決辦法：雙方應提前溝通，確保在稅務申報期內提供完整材料。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方可向中介機構提出投訴，要求其改進服務。4.問題：合同條款不明確導致爭議。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，明確相關條款。五、所有應用場景：1.個人出租房屋給個人或企業(yè)。2.企業(yè)出租房屋給員工或合作伙伴。3.房地產中介機構提供租賃服務。4.房屋租賃稅費籌劃咨詢。5.房屋租賃稅費爭議解決。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同稅費繳納指南3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等法律法規(guī)的明確規(guī)定，為明確2025年度租賃房屋租賃合同的稅費繳納責任，保障合同雙方的合法權益，特制定本合同稅費繳納指南。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述專業(yè)屬于房屋租賃合同稅費繳納范疇。3.2關鍵詞解釋（1）租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房屋；（2）稅費：指依據國家法律法規(guī)，乙方在租賃房屋過程中應繳納的各種稅費，包括但不限于房產稅、增值稅、個人所得稅等；（3）合同履行：指本合同規(guī)定的各項義務和權利的實施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定繳納各項稅費；（2）甲方有義務提供真實、準確的租賃房屋信息；（3）甲方有義務配合乙方辦理租賃房屋的稅費繳納事宜。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確的租賃房屋信息；（2）乙方有義務按照合同約定繳納各項稅費；（3）乙方有義務在合同履行過程中，依法合規(guī)辦理稅費繳納事宜。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為租賃房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應在租賃房屋使用過程中，按照國家法律法規(guī)和政策要求，及時、足額繳納各項稅費；（2）甲方應在乙方繳納各項稅費后，向乙方提供相應的稅費繳納憑證；（3）雙方應按照國家法律法規(guī)和政策要求，依法合規(guī)辦理稅費繳納事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的書面通知；（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應按照合同約定，向甲方支付剩余租賃期限的租金；（2）雙方應按照國家法律法規(guī)和政策要求，依法合規(guī)辦理稅費繳納事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用租賃房屋的費用；（2）稅費：指乙方根據國家相關法律法規(guī)和政策，在租賃房屋過程中應繳納的稅費，包括但不限于房產稅、增值稅、個人所得稅等；（3）其他費用：指合同約定的其他應由乙方承擔的費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可以在約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金；（3）其他支付方式：經雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）房屋租金：按月支付，每月的租金應在每月的對應日期前支付；（2）稅費：按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定的繳納期限支付；（3）其他費用：按照合同約定的支付期限支付。7.4支付章件乙方支付費用時，應保存好支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等，以備日后查詢和核對。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）支付違約金。8.2乙方違約（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式，應根據實際情況和雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制訪問、限制復制、限制傳輸等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為或政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；（2）政府頒布政策，禁止房屋租賃；（3）戰(zhàn)爭導致交通中斷，影響房屋租賃合同的履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經對方書面同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）乙方為個人用戶，其個人身份不可轉讓；（2）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密，不得轉讓；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同項下租賃房屋的所有權，乙方不得未經甲方同意擅自轉租、轉借或進行其他處分。13.2特殊權力保留甲方保留在乙方違反合同約定時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償等法律手段維護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充內容與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，以書面或口頭方式及時溝通，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有