2024年萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)商戶服務(wù)合同范本

2024年萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)商戶服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條商戶基本信息1.1商戶名稱1.2商戶地址1.3商戶聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條商戶經(jīng)營(yíng)范圍3.1商戶經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)類別3.2商戶經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)具體內(nèi)容第四條租金及費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式及周期4.3其他相關(guān)費(fèi)用第五條商戶裝修及改造5.1裝修期限5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求5.3裝修改造申請(qǐng)流程第六條商戶營(yíng)業(yè)管理6.1營(yíng)業(yè)時(shí)間6.2商戶員工管理6.3商戶衛(wèi)生管理第七條營(yíng)銷及推廣7.1商戶參與營(yíng)銷活動(dòng)的方式7.2商戶承擔(dān)的營(yíng)銷費(fèi)用7.3營(yíng)銷活動(dòng)效果評(píng)估第八條商戶權(quán)益保障8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2商戶隱私保護(hù)8.3商戶投訴處理第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第十條違約責(zé)任10.1商戶違約行為10.2甲方違約行為10.3違約責(zé)任的處理方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條法律法規(guī)12.1遵守法律法規(guī)12.2合同無(wú)效或部分無(wú)效的處理第十三條其他約定13.1商戶與甲方之間的其他約定13.2商戶之間的相互約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條商戶基本信息1.1商戶名稱：商戶在簽訂合同時(shí)應(yīng)提供準(zhǔn)確的名稱，該名稱應(yīng)與商戶在工商行政管理部門(mén)注冊(cè)的名稱一致。1.2商戶地址：商戶應(yīng)提供其經(jīng)營(yíng)店鋪的具體地址，該地址應(yīng)在甲方提供的商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)。1.3商戶聯(lián)系人及聯(lián)系方式：商戶應(yīng)指定一名聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行商務(wù)溝通，并確保聯(lián)系方式的有效性。第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期：合同的開(kāi)始日期為雙方簽署合同的日期。2.2合同結(jié)束日期：合同的結(jié)束日期為合同期限屆滿之日，除非雙方另有約定。第三條商戶經(jīng)營(yíng)范圍3.1商戶經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)類別：商戶應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)店鋪內(nèi)從事合同約定的業(yè)務(wù)類別。3.2商戶經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)具體內(nèi)容：商戶應(yīng)提供其經(jīng)營(yíng)的具體商品或服務(wù)內(nèi)容，并確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條租金及費(fèi)用4.1租金金額：商戶應(yīng)按約定的租金金額向甲方支付租金。4.2租金支付方式及周期：商戶應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付租金，支付周期為每月一次。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：除租金外，商戶還需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。第五條商戶裝修及改造5.1裝修期限：商戶應(yīng)在合同開(kāi)始日期后的一定期限內(nèi)完成店鋪的裝修，該期限由雙方協(xié)商確定。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求：商戶應(yīng)按照甲方的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行店鋪裝修，以確保店鋪的整體風(fēng)格與商業(yè)廣場(chǎng)相協(xié)調(diào)。5.3裝修改造申請(qǐng)流程：商戶如需進(jìn)行店鋪裝修或改造，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的審批流程進(jìn)行。第六條商戶營(yíng)業(yè)管理6.1營(yíng)業(yè)時(shí)間：商戶的營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)符合甲方的規(guī)定，一般為商業(yè)廣場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間。6.2商戶員工管理：商戶應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行管理，確保員工的行為符合商業(yè)廣場(chǎng)的管理規(guī)定。6.3商戶衛(wèi)生管理：商戶應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)店鋪的衛(wèi)生進(jìn)行管理，確保店鋪衛(wèi)生符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。第七條營(yíng)銷及推廣7.1商戶參與營(yíng)銷活動(dòng)的方式：商戶可以選擇參與甲方的營(yíng)銷活動(dòng)，方式包括但不限于聯(lián)合促銷、廣告宣傳等。7.2商戶承擔(dān)的營(yíng)銷費(fèi)用：商戶參與營(yíng)銷活動(dòng)時(shí)，應(yīng)按照甲方的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.3營(yíng)銷活動(dòng)效果評(píng)估：甲方應(yīng)定期對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)的效果進(jìn)行評(píng)估，并向商戶提供評(píng)估報(bào)告。第八條商戶權(quán)益保障8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：商戶的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)受到法律保護(hù)，甲方不得擅自使用商戶的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2商戶隱私保護(hù)：甲方應(yīng)保護(hù)商戶的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給第三方。8.3商戶投訴處理：商戶如對(duì)甲方的管理和服務(wù)有異議，可以向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在收到投訴后的一定時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)和處理。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同終止的條件應(yīng)符合雙方約定的終止條件，包括但不限于商戶違約、合同期限屆滿等。9.3合同終止后的相關(guān)事宜處理：合同終止后，商戶應(yīng)按照甲方的要求遷出經(jīng)營(yíng)店鋪，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1商戶違約行為：商戶如違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2甲方違約行為：甲方如違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任的處理方式：違約責(zé)任的處理方式應(yīng)符合雙方在合同中的約定，或者根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行處理。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：爭(zhēng)議解決時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)。第十二條法律法規(guī)12.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。12.2合同無(wú)效或部分無(wú)效的處理：如果合同被認(rèn)定為無(wú)效或部分無(wú)效，應(yīng)按照法律規(guī)定處理，并互相協(xié)商解決。第十三條其他約定13.1商戶與甲方之間的其他約定：雙方在合同履行過(guò)程中，可能會(huì)有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的附件。13.2商戶之間的相互約定：商戶之間如有相互約定，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并送甲方備案。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同解除條件及程序：合同的解除應(yīng)符合雙方在合同中的約定，或者根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行，解除程序應(yīng)遵循合同約定或法律規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商戶基本信息表詳細(xì)要求：商戶應(yīng)準(zhǔn)確提供其名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息，并確保信息的真實(shí)性和完整性。附件二：商戶經(jīng)營(yíng)范圍及商品服務(wù)目錄詳細(xì)要求：商戶應(yīng)詳細(xì)列明其經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)類別、商品或服務(wù)具體內(nèi)容，并確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：商戶應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付租金，并保留支付憑證以備核查。附件四：裝修及改造申請(qǐng)表格詳細(xì)要求：商戶如需進(jìn)行店鋪裝修或改造，應(yīng)填寫(xiě)該表格并提交給甲方審批。附件五：營(yíng)銷及推廣活動(dòng)方案詳細(xì)要求：商戶應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定營(yíng)銷及推廣活動(dòng)方案，并提交給甲方審批。附件六：商戶員工管理表格詳細(xì)要求：商戶應(yīng)填寫(xiě)該表格，列出其員工信息，并確保員工的行為符合商業(yè)廣場(chǎng)的管理規(guī)定。附件七：商戶衛(wèi)生管理方案詳細(xì)要求：商戶應(yīng)制定其店鋪的衛(wèi)生管理方案，并確保店鋪衛(wèi)生符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方如同意合同的變更，應(yīng)簽訂該協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容和條件。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)效等事項(xiàng)，并簽訂該協(xié)議。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方如同意解除合同，應(yīng)簽訂該協(xié)議，并明確解除的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.商戶未按約定時(shí)間支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用。2.商戶未按約定進(jìn)行店鋪裝修或改造。3.商戶未按約定參與營(yíng)銷及推廣活動(dòng)。4.商戶未遵守商業(yè)廣場(chǎng)的管理規(guī)定，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、員工管理、衛(wèi)生管理等。5.甲方未按約定提供商戶經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。6.甲方未按約定提供商戶所需的服務(wù)和支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：商戶未按約定時(shí)間支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方約定。2.賠償損失：商戶未按約定進(jìn)行店鋪裝修或改造，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.賠償損失：商戶未按約定參與營(yíng)銷及推廣活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.賠償損失：商戶未遵守商業(yè)廣場(chǎng)的管理規(guī)定，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、員工管理、衛(wèi)生管理等，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。5.賠償損失：甲方未按約定提供商戶經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)賠償商戶因此造成的損失。6.賠償損失：甲方未按約定提供商戶所需的服務(wù)和支持，應(yīng)賠償商戶因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果商戶未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求商戶支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果甲方未按約定提供商戶經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，商戶可以要求甲方賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.商戶：指與甲方簽訂合同并按照合同約定在甲方商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或單位。2.甲方：指萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理