農(nóng)業(yè)用地承包合同模板(2024專業(yè)版)

農(nóng)業(yè)用地承包合同模板(2024專業(yè)版)本合同目錄一覽第一條合同主體與標(biāo)的1.1發(fā)包方1.2承包方1.3承包土地1.4承包面積1.5承包用途第二條承包期限2.1承包開(kāi)始日期2.2承包結(jié)束日期第三條承包金及其支付方式3.1承包金總額3.2支付方式3.3支付日期第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條稅收條款13.1稅收責(zé)任13.2稅收減免第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體與標(biāo)的1.1發(fā)包方甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2承包方乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.3承包土地甲方同意將位于____________的農(nóng)業(yè)用地承包給乙方使用，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___________。1.4承包面積承包土地的總面積為_(kāi)___平方米。1.5承包用途乙方同意按照本合同約定的用途使用承包土地，即用于____________。第二條承包期限2.1承包開(kāi)始日期本合同自雙方簽訂之日起生效，承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包結(jié)束日期如乙方按照約定完成承包土地的用途，承包期限可以延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)期限雙方另行協(xié)商。第三條承包金及其支付方式3.1承包金總額乙方向甲方支付承包金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2支付方式承包金分為_(kāi)___期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款日期支付。3.3支付日期乙方應(yīng)按照本合同約定的付款日期支付承包金，遲延支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利1）乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用承包土地。2）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地進(jìn)行改良和修建。3）乙方有權(quán)要求甲方提供與承包土地相關(guān)的必要資料和服務(wù)。4.2承包方的義務(wù)1）乙方應(yīng)按照約定用途使用承包土地，不得擅自改變用途。2）乙方應(yīng)按照約定支付承包金，不得遲延支付。3）乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)妥善保管承包土地，不得造成土地資源的浪費(fèi)和破壞。第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用承包土地。2）甲方有權(quán)要求乙方支付承包金。3）甲方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。5.2發(fā)包方的義務(wù)1）甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2）甲方應(yīng)提供與承包土地相關(guān)的必要資料和服務(wù)。3）甲方應(yīng)在合同約定的條件下維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）合同的變更不得違反法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。6.2合同終止條件1）承包期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的。2）乙方未按照約定用途使用承包土地，甲方要求終止合同的。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意終止合同的。第七條違約責(zé)任7.1違約行為1）乙方未按照約定用途使用承包土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2）乙方遲延支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3）甲方未按照約定提供資料和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。第十三條稅收條款13.1稅收責(zé)任乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，自行繳納各種稅費(fèi)。13.2稅收減免如乙方符合國(guó)家稅收減免政策，可按相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)稅收減免。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：承包土地使用權(quán)證附件二：承包金支付憑證附件三：承包土地現(xiàn)狀資料附件四：承包土地規(guī)劃圖紙附件五：承包用途說(shuō)明書(shū)附件六：合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：承包土地使用權(quán)證是指證明甲方對(duì)承包土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的證件，乙方應(yīng)確保甲方提供有效的土地使用權(quán)證，以便雙方在合同履行過(guò)程中遵循。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：承包金支付憑證是指乙方支付承包金的收據(jù)或者銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明文件，甲方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備后續(xù)查詢。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：承包土地現(xiàn)狀資料是指描述承包土地現(xiàn)狀的相關(guān)文件，包括但不限于土地面積、土地質(zhì)量、土地利用現(xiàn)狀等，甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地現(xiàn)狀資料。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：承包土地規(guī)劃圖紙是指描繪承包土地未來(lái)規(guī)劃的圖紙，包括但不限于土地利用規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃等，甲方應(yīng)向乙方提供規(guī)劃圖紙，以便乙方按照規(guī)劃進(jìn)行土地利用。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：承包用途說(shuō)明書(shū)是指說(shuō)明乙方承包土地的具體用途和相關(guān)計(jì)劃的文件，乙方應(yīng)向甲方提交承包用途說(shuō)明書(shū)，以便甲方了解乙方的承包計(jì)劃。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議是指在合同履行過(guò)程中，雙方就合同未盡事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，包括但不限于合同修改、合同解除、合同轉(zhuǎn)讓等，雙方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）乙方未按照約定用途使用承包土地。2）乙方遲延支付承包金。3）甲方未按照約定提供資料和服務(wù)。4）甲方擅自解除合同。5）乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的時(shí)間延誤損失。3）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的其他損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定用途使用承包土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。具體違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中約定。說(shuō)