廠房拆遷補償協(xié)議書范文2024年

廠房拆遷補償協(xié)議書范文2024年通用合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（被拆遷人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________第一條拆遷范圍及補償1.1本協(xié)議所涉及的拆遷范圍為甲方擁有的位于__________的廠房，具體面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)對乙方的廠房進行拆除，并按照本協(xié)議的約定給予乙方補償。第二條補償金額2.1甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補償金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整），包括但不限于廠房的拆除、清理、搬運費用以及因拆遷所造成的直接經(jīng)濟損失。2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付上述拆遷補償金額的50%，作為預(yù)付款。2.3甲方應(yīng)在廠房拆除完畢并辦理完畢相關(guān)移交手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的拆遷補償金額。第三條拆遷進度及時間3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__________個工作日內(nèi)開始進行廠房的拆除工作。3.2甲方應(yīng)確保廠房拆除工作在__________個工作日內(nèi)完成。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點完成拆遷工作，如因甲方原因?qū)е虏疬w工作延期，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于拆遷補償金額的__________%作為違約金。第四條移交手續(xù)4.1廠房拆除完畢后，甲方應(yīng)將拆除后的土地及地面附屬設(shè)施移交給乙方。4.2甲方應(yīng)保證移交的土地及地面附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地及地面附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未能按照約定時間支付拆遷補償金額，乙方有權(quán)拒絕交付廠房，并要求甲方支付遲延履行違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房土地使用權(quán)證明文件

3.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料

4.廠房拆除計劃及時間表

5.拆遷補償計算依據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)文件

6.雙方簽署的保密協(xié)議

7.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付拆遷補償金額，視為違約。

2.甲方未按約定時間完成廠房拆除工作，視為違約。

3.甲方未能保證移交的土地及地面附屬設(shè)施符合規(guī)定，視為違約。

4.乙方未能保密甲方的商業(yè)秘密和機密信息，視為違約。

5.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.拆遷人：指依法進行拆遷的單位或個人。

2.被拆遷人：指被拆遷廠房的所有人。

3.拆遷補償：指因拆遷導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失及搬遷、拆除等相關(guān)費用。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.守約方：指履行合同約定的一方。

6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.拆遷補償金額爭議：雙方可協(xié)商確定合理的補償金額；協(xié)商不成的，可申請第三方評估機構(gòu)進行評估。

2.拆遷進度延遲：甲方應(yīng)盡快完成拆遷工作，并向乙方支付違約金。

3.保密信息泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。

4.移交手續(xù)問題：甲方應(yīng)保證移交的土地及地面附屬設(shè)施符合規(guī)定，如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭議解決：如雙方無法協(xié)商解決，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有廠房，擬進行拆遷。

2.乙方為廠房所有人，需就拆遷補償與甲方達成協(xié)議。

3.雙方就拆遷補償金額、拆遷進度、保