年度空地租賃合約：2024商業(yè)促銷活動(dòng)

年度空地租賃合約：2024商業(yè)促銷活動(dòng)本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租賃物的維護(hù)與管理3.1租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2租賃物的管理責(zé)任4.商業(yè)促銷活動(dòng)的規(guī)定4.1商業(yè)促銷活動(dòng)的性質(zhì)4.2商業(yè)促銷活動(dòng)的申請(qǐng)流程4.3商業(yè)促銷活動(dòng)的執(zhí)行規(guī)定5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.2出租方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決7.3提交法院解決8.其他條款8.1租賃物的保險(xiǎn)8.2租賃方的附屬設(shè)施使用8.3出租方的權(quán)利與義務(wù)9.合同的生效、修改與終止9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的終止10.合同的附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：商業(yè)促銷活動(dòng)計(jì)劃書10.3附件三：租金支付憑證樣式11.雙方簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章11.2出租方簽字蓋章12.合同的簽訂日期12.1合同簽訂的日期13.合同的有效期13.1合同的有效期限14.合同的副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____（地址）的空地，占地面積約為_(kāi)___平方米?？盏卦O(shè)施包括：____。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃物的使用范圍租賃方可在租賃物上進(jìn)行2024商業(yè)促銷活動(dòng)，包括但不限于搭建臨時(shí)舞臺(tái)、展覽區(qū)、銷售區(qū)等。租賃方應(yīng)確保其使用租賃物的方式符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及出租方的要求。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括租賃物使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.2租金支付期限租金分兩次支付，首次支付于合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，第二次支付于2024年6月30日前。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃物的維護(hù)與管理3.1租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。3.2租賃物的管理責(zé)任租賃方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害周圍環(huán)境及他人權(quán)益。第四條商業(yè)促銷活動(dòng)的規(guī)定4.1商業(yè)促銷活動(dòng)的性質(zhì)租賃方應(yīng)在租賃物上舉辦2024商業(yè)促銷活動(dòng)，包括但不限于產(chǎn)品展示、演出、促銷活動(dòng)等。4.2商業(yè)促銷活動(dòng)的申請(qǐng)流程租賃方應(yīng)在活動(dòng)前____個(gè)工作日向出租方提交活動(dòng)申請(qǐng)，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等信息。出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3商業(yè)促銷活動(dòng)的執(zhí)行規(guī)定租賃方在獲得出租方書面同意后，方可按照申請(qǐng)的內(nèi)容進(jìn)行商業(yè)促銷活動(dòng)。租賃方應(yīng)確?；顒?dòng)順利進(jìn)行，并承擔(dān)因活動(dòng)產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任租賃方未按照約定支付租金、違反本合同其他條款的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的____%。6.2出租方的違約責(zé)任出租方未按照約定提供租賃物、違反本合同其他條款的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金的____%。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3提交法院解決如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1租賃物的保險(xiǎn)租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.2租賃方的附屬設(shè)施使用租賃方如需使用租賃物的附屬設(shè)施，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并支付相關(guān)費(fèi)用。8.3出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，并按照約定提供租賃物。出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方使用租賃物的情況，確保租賃方的使用符合約定及法律法規(guī)的要求。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同的終止合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同的附件10.1附件一：租賃物清單附件一應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。10.2附件二：商業(yè)促銷活動(dòng)計(jì)劃書附件二應(yīng)包括商業(yè)促銷活動(dòng)的詳細(xì)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等。10.3租金支付憑證樣式第十一條雙方簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章租賃方授權(quán)代表簽字：____11.2出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表簽字：____第十二條合同的簽訂日期12.1合同簽訂的日期本合同于____年____月____日簽訂。第十三條合同的有效期13.1合同的有效期限本合同自簽字蓋章之日起至合同終止之日止。第十四條合同的副本14.1合同正本數(shù)量本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為_(kāi)___份，供雙方及相關(guān)部門備案使用。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息，包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等。附件二：商業(yè)促銷活動(dòng)計(jì)劃書詳細(xì)描述商業(yè)促銷活動(dòng)的方案，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)計(jì)參與人數(shù)、活動(dòng)流程、安全措施等。附件三：租金支付憑證樣式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。3.租賃方未按照約定申請(qǐng)商業(yè)促銷活動(dòng)，或活動(dòng)內(nèi)容與申請(qǐng)不符。4.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。5.出租方未按照約定履行維護(hù)與管理責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。2.租賃方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.租賃方未按照約定申請(qǐng)商業(yè)促銷活動(dòng)，或活動(dòng)內(nèi)容與申請(qǐng)不符的，出租方有權(quán)取消活動(dòng)，并要求租賃方支付因此產(chǎn)生的損失。4.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。5.出租方未按照約定履行維護(hù)與管理責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用的，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)租賃方未按照約定支付租金，根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。如果租金為每月10萬(wàn)元，則違約金為1萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供的供租賃方使用的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等。2.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。3.商業(yè)促銷活動(dòng)：指租賃方在租賃物上舉辦的產(chǎn)品展示、演出、促銷活動(dòng)等。4.租賃期限：指本合同約定的租賃時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。租賃物：指租賃方有權(quán)使用的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等，具體描述見(jiàn)附件一。租金：租賃方應(yīng)按照約定向出租方支付的費(fèi)用，