房屋出售居間合同集錦2024年

房屋出售居間合同集錦2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：當(dāng)事人2.1委托人（賣方）2.2居間方（中介）2.3買方第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)要求3.3服務(wù)流程第四章：房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權(quán)屬狀況4.3房屋交付條件第五章：居間報(bào)酬5.1報(bào)酬金額5.2報(bào)酬支付方式5.3報(bào)酬支付時(shí)間第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1委托人的權(quán)利與義務(wù)6.2居間方的權(quán)利與義務(wù)6.3買方的權(quán)利與義務(wù)第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除與限制第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章：附加條款10.1附加條款的效力10.2附加條款的內(nèi)容10.3附加條款的變更第十一章：簽字欄11.1委托人（賣方）簽字11.2居間方（中介）簽字11.3買方簽字11.4簽訂時(shí)間11.5簽訂地點(diǎn)第十二章：其他12.1合同生效條件12.2合同備案12.3通知與送達(dá)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的更新與補(bǔ)充合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在規(guī)范委托人與居間方在房屋出售過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于委托人委托居間方提供房屋出售居間服務(wù)的一切活動(dòng)。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)及特定概念，其定義以本合同解釋為準(zhǔn)。第二章：當(dāng)事人2.1委托人（賣方）委托人信息包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.2居間方（中介）居間方信息包括但不限于名稱、資質(zhì)證書(shū)、地址、聯(lián)系方式等。2.3買方買方信息由居間方在服務(wù)過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況確定。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍居間方提供的服務(wù)包括但不限于房屋信息發(fā)布、潛在買方尋找、交易撮合等。3.2服務(wù)要求居間方應(yīng)根據(jù)委托人的要求，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。3.3服務(wù)流程3.3.1委托人向居間方提供房屋詳細(xì)信息及出售條件。3.3.2居間方進(jìn)行房屋信息發(fā)布及市場(chǎng)推廣。3.3.3居間方協(xié)助委托人與買方進(jìn)行交易談判。第四章：房屋信息4.1房屋基本情況房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等基本情況。4.2房屋權(quán)屬狀況房屋的所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)權(quán)屬證明。4.3房屋交付條件房屋交付時(shí)的狀態(tài)、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)條件。第五章：居間報(bào)酬5.1報(bào)酬金額居間方完成居間服務(wù)后，委托人應(yīng)支付的報(bào)酬金額。5.2報(bào)酬支付方式報(bào)酬的支付方式，包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.3報(bào)酬支付時(shí)間報(bào)酬支付的具體時(shí)間點(diǎn)或條件。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1委托人的權(quán)利與義務(wù)6.1.1委托人有權(quán)獲得居間方提供的居間服務(wù)。6.1.2委托人有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。6.2居間方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1居間方有權(quán)收取居間報(bào)酬。6.2.2居間方有義務(wù)為委托人提供合同約定的居間服務(wù)。6.3買方的權(quán)利與義務(wù)買方的權(quán)利與義務(wù)在居間方與買方簽訂的合同中明確。以上為房屋出售居間合同的前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.2合同解除的條件與程序7.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。7.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)7.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際履行情況，協(xié)商處理后續(xù)事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1包括但不限于逾期支付報(bào)酬、提供虛假信息、違反保密義務(wù)等。8.1.2違約行為應(yīng)明確具體，便于雙方確認(rèn)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。8.2.2賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。8.3違約責(zé)任的免除與限制8.3.1不可抗力導(dǎo)致的違約行為，違約方可免除或減輕責(zé)任。8.3.2不可抗力的定義及證明應(yīng)符合法律規(guī)定。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交居間方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先書(shū)面通知對(duì)方，明確爭(zhēng)議事項(xiàng)及解決方式。9.2.2雙方應(yīng)保證爭(zhēng)議解決程序的公正性與合法性。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，原則上由敗訴方承擔(dān)。9.3.2費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。第十章：附加條款10.1附加條款的效力10.1.1附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.1.2附加條款應(yīng)明確具體，不得與本合同內(nèi)容相沖突。10.2附加條款的內(nèi)容10.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。10.2.2附加條款應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.3附加條款的變更10.3.1附加條款的變更應(yīng)遵循與本合同相同的程序和要求。10.3.2變更后的附加條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。第十一章：簽字欄11.1委托人（賣方）簽字委托人（賣方）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽字日期：______11.2居間方（中介）簽字居間方（中介）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽字日期：______11.3買方簽字買方：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽字日期：______11.4簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日11.5簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______省______市______區(qū)第十二章：其他12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同備案12.2.1本合同應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。12.2.2備案手續(xù)由居間方負(fù)責(zé)完成，并及時(shí)通知委托人。12.3通知與送達(dá)方式12.3.1合同一方給另一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等，以確保通知的及時(shí)性和有效性。12.4法律適用12.4.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.4.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證合同的合法性。第十三章：附件13.1附件清單13.1.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋狀況說(shuō)明等。13.1.2附件是本合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件效力13.2.1附件應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，