2024版教室租賃協(xié)議

2024版教室租賃協(xié)議合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：甲方（出租方）與乙方（承租方）基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的資質(zhì)與條件第三章：租賃物描述3.1教室位置與面積3.2教室設(shè)施與條件3.3教室使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2續(xù)租與提前終止4.3租賃期限的變更第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式與時間5.3租金的調(diào)整第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3使用規(guī)則與限制第七章：維護與修繕7.1甲方的維護責(zé)任7.2乙方的維護責(zé)任7.3修繕與緊急情況處理第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償?shù)姆秶c標準第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的條件與程序第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2其他補充事項11.3未盡事宜的處理第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同的解釋權(quán)13.3合同文本的份數(shù)與保存合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于教室租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方向乙方出租教室及乙方承租甲方教室的所有相關(guān)事宜。第二章：甲方（出租方）與乙方（承租方）基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人/負責(zé)人：______2.3雙方的資質(zhì)與條件雙方應(yīng)確保具備簽訂及履行本合同所需的合法資質(zhì)和條件。第三章：租賃物描述3.1教室位置與面積教室位于______，面積為______平方米。3.2教室設(shè)施與條件教室配備有______等設(shè)施，具體條件詳見附件一。3.3教室使用用途乙方承諾將該教室僅用于______等教育活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租與提前終止租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。提前終止合同的條件詳見附件二。4.3租賃期限的變更租賃期限的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金總額為______元，包含______等費用。5.2支付方式與時間租金支付方式為______，支付時間為每月/每季度的______日前。5.3租金的調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)基于市場行情和雙方協(xié)商，調(diào)整細則詳見附件三。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)保證教室的正常使用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃教室，并有義務(wù)按時支付租金及維護教室設(shè)施。6.3使用規(guī)則與限制乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則和限制，詳見附件四。（以下無正文）第七章：維護與修繕7.1甲方的維護責(zé)任甲方負責(zé)教室的日常維護工作，確保教室設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.1.1定期維護甲方應(yīng)每______進行一次全面維護檢查。7.1.2緊急維修甲方應(yīng)在接到乙方緊急維修通知后______小時內(nèi)響應(yīng)。7.2乙方的維護責(zé)任乙方應(yīng)合理使用教室設(shè)施，并負責(zé)日常的小修小補。7.2.1維護要求乙方應(yīng)按照甲方提供的維護手冊進行操作。7.2.2損壞賠償因乙方不當使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。7.3修繕與緊急情況處理對于教室的修繕和緊急情況，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)完成。7.3.1修繕通知甲方修繕前應(yīng)提前______通知乙方。7.3.2緊急情況處理緊急情況下，甲方有權(quán)采取必要措施以保護教室安全。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方逾期支付租金、甲方未按時提供教室等。8.1.1逾期支付租金乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付違約金，計算方式為______。8.1.2提供教室延誤甲方未按時提供教室，應(yīng)按日支付違約金，計算方式為______。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.1賠償范圍賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體計算方式為______。8.2.2賠償程序賠償應(yīng)在違約行為確認后______內(nèi)支付。8.3賠償?shù)姆秶c標準賠償?shù)姆秶蜆藴蕬?yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進行確定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式確認。9.1.1變更條件變更合同需滿足的條件包括______。9.1.2變更程序變更合同的程序包括______。9.2合同解除的條件與程序一方在特定條件下有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)提前以書面形式通知對方。9.2.1解除條件合同解除的條件包括______。9.2.2解除程序合同解除的程序包括______。9.3合同終止的條件與程序合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。終止合同應(yīng)提前以書面形式通知對方。9.3.1終止條件合同終止的條件包括______。9.3.2終止程序合同終止的程序包括______。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方因履行合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求爭議的合理解決方案。10.1.2調(diào)解解決雙方可請求第三方進行調(diào)解。10.2爭議解決的程序若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2.1訴訟程序訴訟程序包括提交訴訟請求、法院審理等。10.2.2訴訟費用訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行特殊約定。11.1.1特殊條款特殊條款包括______。11.1.2條款效力特殊條款與本合同具有同等法律效力。11.2其他補充事項雙方可就本合同的其他補充事項進行約定。11.2.1補充事項補充事項包括______。11.2.2條款效力補充事項與本合同具有同等法律效力。11.3未盡事宜的處理本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等互利的原則，另行協(xié)商解決。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______甲方授權(quán)代表簽字：______12.2乙方簽字乙方（蓋章）：______乙方授權(quán)代表簽字：______12.3簽訂日期簽訂日期：______12.4簽訂地點簽訂地點：______第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的解