會(huì)展館場地出租標(biāo)準(zhǔn)合同(2024年版)

會(huì)展館場地出租標(biāo)準(zhǔn)合同(2024年版)本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃場地使用規(guī)定5.1場地的日常維護(hù)與管理5.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.3出租方的權(quán)利與義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第七條事件處理7.1意外事件處理7.2緊急情況處理7.3爭議解決方式第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的法律后果第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義10.2不可抗力事件的影響10.3不可抗力事件的處理第十一條稅務(wù)責(zé)任11.1租賃方的稅務(wù)責(zé)任11.2出租方的稅務(wù)責(zé)任第十二條隱私保護(hù)12.1租賃方隱私保護(hù)12.2出租方隱私保護(hù)第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于_______（詳細(xì)地址），場地包括_______（具體區(qū)域、房間等）。1.2場地面積租賃場地的總面積為_______平方米。1.3場地用途租賃方須按照合同約定使用場地，用途為_______（具體用途）。如租賃方需更改用途，應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并征得出租方同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃期限延長條件租賃期滿后，如租賃方需延長租賃期限，應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并征得出租方同意。租賃延長部分的租金、押金等事項(xiàng)，按原合同約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地每月的租金為_______元。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，租賃方應(yīng)在每期租金到期日前_______日支付租金。3.3租金支付方式租金通過_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付至出租方指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金_______元。4.2押金退還條件租賃期滿后，租賃方按照合同約定將場地完好無損地返還出租方，出租方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)退還租賃方押金。4.3押金退還方式押金通過_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式退還至租賃方指定的賬戶。第五條租賃場地使用規(guī)定5.1場地的日常維護(hù)與管理租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)按照合同約定使用場地，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證場地的完好無損，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。如場地設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的押金金額。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購買公共責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給租賃方備案。保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的場地價(jià)值。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。8.3合同變更或解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜，如有爭議，按第七條約定解決。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按照合同約定支付租金、押金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金_______元。9.2出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供場地、設(shè)施或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金_______元。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的影響如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力事件的處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十一條稅務(wù)責(zé)任11.1租賃方的稅務(wù)責(zé)任租賃方應(yīng)依法自行繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅等。11.2出租方的稅務(wù)責(zé)任出租方應(yīng)依法自行繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第十二條隱私保護(hù)12.1租賃方隱私保護(hù)租賃方應(yīng)對(duì)在租賃期間獲取的出租方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。12.2出租方隱私保護(hù)出租方應(yīng)對(duì)在租賃期間獲取的租賃方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件合同生效后，如雙方需修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖附件二：場地設(shè)施清單附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：合同修改協(xié)議附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、可用區(qū)域等信息，以便租賃方準(zhǔn)確了解場地情況。附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便租賃方了解場地設(shè)施情況。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)作為租賃方支付租金的證明，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件四：押金支付證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)作為租賃方支付押金的證明，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括保險(xiǎn)單的副本，證明租賃方已購買場地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的押金金額。附件六：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按照合同約定支付租金、押金或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)支付違約金_______元。示例說明：如租賃方未能在合同約定的期限內(nèi)支付租金，視為違約，需支付違約金。違約行為：出租方未按照合同約定提供場地、設(shè)施或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)支付違約金_______元。示例說明：如出租方未能在合同約定的期限內(nèi)修復(fù)場地設(shè)施，視為違約，需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力事件解釋：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、