建筑居間服務(wù)合同規(guī)范文本（2024版）

建筑居間服務(wù)合同規(guī)范文本（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（居間方）第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)期限第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條合同的履行6.1甲方履行方式6.2乙方履行方式第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1甲方其他約定13.2乙方其他約定第十四條合同附件14.1附件列表14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）：甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.2乙方（居間方）：乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：乙方作為居間方，應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的建筑項(xiàng)目合作伙伴，包括但不限于設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、建筑材料供應(yīng)商等。2.2服務(wù)項(xiàng)目：乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目包括：信息收集、合作伙伴篩選、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂、進(jìn)度跟蹤等。2.3服務(wù)期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。若合同到期后，雙方同意繼續(xù)合作的，可續(xù)簽。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目信息，選擇合適的合作伙伴，并從中獲取傭金。4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，積極尋找合適的合作伙伴，并保證合作伙伴的質(zhì)量。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方提供的居間服務(wù)，按照項(xiàng)目成交金額的__%收取傭金。5.2支付方式：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：____期支付。具體支付時(shí)間為：合同簽訂后的____天內(nèi)。5.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。若甲方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付金額的__%支付違約金。第六條合同的履行6.1甲方履行方式：甲方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目信息，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方履行方式：乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，積極尋找合適的合作伙伴，并保證合作伙伴的質(zhì)量。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照延遲支付金額的__%支付違約金。甲方提供虛假項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的費(fèi)用__%支付違約金。乙方未按照約定保證合作伙伴的質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決：雙方也可選擇在中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：任何一方對(duì)于對(duì)方提出的任何主張，都有權(quán)選擇適用法律途徑解決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或雙方書(shū)面同意解密。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因泄露保密信息而造成的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3終止條件：合同終止的情形包括：（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）其他雙方約定的終止條件。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方其他約定：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他補(bǔ)充約定，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2乙方其他約定：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和合同約定，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)，不得利用甲方項(xiàng)目信息從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。第十四條合同附件14.1附件列表：（1）項(xiàng)目信息表（2）合作伙伴信息表（3）服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表（4）保密協(xié)議（5）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件14.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目信息表詳細(xì)記錄項(xiàng)目的基本信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目類型、項(xiàng)目規(guī)模、甲方需求等。附件二：合作伙伴信息表詳細(xì)記錄合作伙伴的基本信息，包括但不限于合作伙伴名稱、合作伙伴類型、合作伙伴資質(zhì)、合作伙伴業(yè)績(jī)等。附件三：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)記錄服務(wù)費(fèi)用的支付條款，包括但不限于費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間等。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件五：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件包括但不限于雙方認(rèn)為需要附加的合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供虛假項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方損失。3.乙方未按照約定提供居間服務(wù)。4.乙方未按照約定保證合作伙伴的質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照延遲支付金額的百分比支付違約金。2.賠償責(zé)任：因泄露保密信息或未保證合作伙伴質(zhì)量導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付延遲支付金額的5%作為違約金。若乙方未按照約定保證合作伙伴的質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，乙方應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，協(xié)助甲方尋找合適的建筑項(xiàng)目合作伙伴，并從中獲取傭金的行為。2.甲方：指委托方，提供項(xiàng)目信息并支付服務(wù)費(fèi)用的主體。3.乙方：指居間方，提供居間服務(wù)并獲取傭金的主體。4.居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供居間服務(wù)，按照項(xiàng)目成交金額的一定比例收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額，作為違約的經(jīng)濟(jì)賠償。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。7.保密信息：指雙方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。1.居間服務(wù)：乙方應(yīng)提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的建筑