2024版簡(jiǎn)單的門面房租賃合同范本

2024版簡(jiǎn)單的門面房租賃合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同簽訂背景第二章：租賃物描述2.1房屋基本情況2.2房屋設(shè)施及設(shè)備2.3房屋使用要求第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.2房屋驗(yàn)收程序4.3房屋交付時(shí)間第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修責(zé)任第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金的計(jì)算與支付6.3違約責(zé)任的免除第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同解釋權(quán)9.3其他約定第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同主體1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________1.3合同簽訂背景為明確雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。第二章：租賃物描述2.1房屋基本情況房屋坐落：________________________建筑面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋用途：________________________2.2房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：________________________房屋內(nèi)設(shè)備包括但不限于：________________________2.3房屋使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2租金金額及支付方式租金為人民幣_(tái)_____元/月，支付方式為______（如：季度支付、半年支付等）。租金支付時(shí)間為每______（如：季度初、半年初等）的______日前。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，符合約定的使用要求。4.2房屋驗(yàn)收程序乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在______日內(nèi)提出書面驗(yàn)收意見。4.3房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的用途和相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.3房屋維修責(zé)任房屋的大修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為______（如：按租金的______%計(jì)算）。6.3違約責(zé)任的免除在不可抗力等特定情況下，違約責(zé)任可部分或全部免除。合同編號(hào)______第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。7.2合同解除條件合同在以下情形下可解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋返還、租金結(jié)算等。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。9.3其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________________日期：________________________10.2乙方簽字乙方（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________________日期：________________________10.3簽訂時(shí)