2024版民房建設(shè)合同范本

2024版民房建設(shè)合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1發(fā)包人信息2.2承包人信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程內(nèi)容第四章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序第五章：工程價款與支付5.1工程價款的確定5.2工程款支付方式5.3工程款支付時間第六章：施工期限與延期6.1施工期限6.2延期條件6.3延期責(zé)任第七章：材料供應(yīng)與設(shè)備使用7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2設(shè)備使用規(guī)定7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3安全事故處理第九章：違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約責(zé)任9.2承包人違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章：簽字欄13.1發(fā)包人簽字13.2承包人簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包人與承包人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保民房建設(shè)工程的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于發(fā)包人與承包人就民房建設(shè)所達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于新建、改建、擴(kuò)建等工程。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決等，均適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1發(fā)包人信息發(fā)包人名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承包人信息承包人名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1發(fā)包人聯(lián)系方式聯(lián)系電話：，電子郵箱：。2.3.2承包人聯(lián)系方式聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱為：______。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。3.3工程內(nèi)容3.3.1工程內(nèi)容概述工程內(nèi)容包括但不限于土建、裝修、安裝等。3.3.2工程規(guī)模工程規(guī)模為：______平方米。第四章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方的驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。4.3驗(yàn)收程序4.3.1初步驗(yàn)收承包人完成工程后，應(yīng)通知發(fā)包人進(jìn)行初步驗(yàn)收。4.3.2竣工驗(yàn)收初步驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同組織竣工驗(yàn)收。第五章：工程價款與支付5.1工程價款的確定工程價款根據(jù)工程量清單及合同約定進(jìn)行確定。5.2工程款支付方式工程款支付可以采用分期支付、一次性支付等方式。5.3工程款支付時間5.3.1預(yù)付款支付發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付工程預(yù)付款。5.3.2進(jìn)度款支付工程進(jìn)度達(dá)到一定階段后，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。第六章：施工期限與延期6.1施工期限工程的施工期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2延期條件如因不可抗力或發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商確定延期時間。6.3延期責(zé)任6.3.1發(fā)包人責(zé)任因發(fā)包人原因?qū)е卵悠?，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.2承包人責(zé)任因承包人原因?qū)е卵悠?，承包人?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章：材料供應(yīng)與設(shè)備使用7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.1.1發(fā)包人供應(yīng)材料發(fā)包人應(yīng)按照合同約定供應(yīng)所需的主要材料。7.1.2承包人供應(yīng)材料承包人應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)輔助材料，并保證材料質(zhì)量。7.2設(shè)備使用規(guī)定承包人應(yīng)合理使用發(fā)包人提供的設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料和設(shè)備應(yīng)符合工程質(zhì)量要求，不合格材料和設(shè)備不得使用。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包人應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)承包人應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。8.2.2廢棄物處理承包人應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即采取措施并通報發(fā)包人，雙方應(yīng)共同處理事故。第九章：違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約責(zé)任如發(fā)包人未按時支付工程款或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承包人違約責(zé)任如承包人未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同解除條件一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、工程款結(jié)清后自動終止。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢各自的義務(wù)。第十三章：簽字欄13.1發(fā)包人簽字發(fā)包人（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日13.2承包人簽字承包人（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日13.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。13.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：附加條款14.1附加條款的約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他未盡事宜。14.2附加條款的效力附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五章：合同的備案15.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。15.2備案責(zé)任發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六章：其他約定16.1其他約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他未盡事宜。16.2其他約定的效力其他約定作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。16.3其他約定的變更其他約定的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十七章：合同的解釋17.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。17.2解釋權(quán)合同條款存在爭議時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解釋。第十八章：通知與送達(dá)18.1通知方式雙方對于合同履行過程中的通知，可以采用書面、電子郵件、短信等方式。18.2送達(dá)地址雙方確認(rèn)