物業(yè)保安服務(wù)外包合同2024年

物業(yè)保安服務(wù)外包合同2024年甲方（委托方）：_______________________乙方（受托方）：_______________________鑒于甲方需要對位于_______________________的物業(yè)進行保安服務(wù)，乙方具有提供相應(yīng)保安服務(wù)的能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)對甲方指定的物業(yè)區(qū)域提供保安服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)服務(wù)、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急響應(yīng)等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供特殊保安服務(wù)，如大型活動安保、VIP接待等。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)保證保安人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和健康條件，持有有效的保安資格證書。第三條服務(wù)時間3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，合理安排保安人員的工作時間，確保服務(wù)的連續(xù)性和及時性。3.2特殊保安服務(wù)的時間安排應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付保安服務(wù)費用，費用包括但不限于人工費、裝備費、管理費等。4.2保安服務(wù)費用的支付方式為_______（如：按月支付、按季度支付等）。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方提供的保安服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。5.2甲方應(yīng)按時支付保安服務(wù)費用，并為乙方提供必要的工作條件。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。6.2乙方應(yīng)保證保安服務(wù)的質(zhì)量，對甲方提出的合理要求應(yīng)及時響應(yīng)并改進。第七條合同變更與解除7.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴格遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)按未付款項的_______%向乙方支付違約金。8.2如乙方未能提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，應(yīng)按服務(wù)費用的_______%向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方可向_______（填寫具體仲裁機構(gòu)或法院）申請仲裁或提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密負有保密責(zé)任。10.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。第十一條合同期限11.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。11.2合同期滿前_______個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進行協(xié)商。第十二條附件12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于以下文件：附件一：保安服務(wù)區(qū)域平面圖及詳細說明附件二：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程附件三：保安人員名單及資質(zhì)證明附件四：特殊保安服務(wù)項目及報價單第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________[正文結(jié)束]第十四條附件列表14.1附件是本合同的補充部分，具體包括：附件一：保安服務(wù)區(qū)域平面圖及詳細說明附件二：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程附件三：保安人員名單及資質(zhì)證明附件四：特殊保安服務(wù)項目及報價單附件五：保安設(shè)備及工具清單第十五條違約行為及認定15.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)乙方保安人員違反操作規(guī)程或職業(yè)道德15.2違約行為的認定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由第三方權(quán)威機構(gòu)鑒定。第十六條法律名詞及解釋16.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。16.2特殊名詞或術(shù)語，由甲乙雙方在合同中特別約定或解釋。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可預(yù)見的問題，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，及時溝通協(xié)商解決。17.2對于因第三方原因?qū)е碌倪`約或損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理分擔(dān)責(zé)任。第十八條所有應(yīng)用場景18.1本合同適用于以下場景：甲方物業(yè)的日常保安服務(wù)特殊活動或節(jié)日的臨時保安服務(wù)因突發(fā)事件需要的緊急保安服務(wù)18.2乙方應(yīng)根據(jù)應(yīng)用場景的不同，提供相應(yīng)的服務(wù)方案和報價。附件一：保安服務(wù)區(qū)域平面圖及詳細說明該附件詳細描述了保安服務(wù)的具體區(qū)域，包括室內(nèi)外公共區(qū)域、辦公區(qū)、監(jiān)控室等，并附有平面圖。附件二：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程該附件列出了保安服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括巡邏頻率、監(jiān)控操作、應(yīng)急響應(yīng)流程等。附件三：保安人員名單及資質(zhì)證明該附件列出了乙方提供服務(wù)的保安人員名單，并附有相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。附件四：特殊保安服務(wù)項目及報價單該附件提供了特殊保安服務(wù)的詳細項目列表和相應(yīng)的報價，以供甲方選擇。附件五：保安設(shè)備及工具清單該附件列出了乙方為提供保安服務(wù)所需的設(shè)備和工具，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、通訊設(shè)備等。違約行為的具體認定標(biāo)準(zhǔn)甲方逾期支付服務(wù)費用超過_______天，視為違約。乙方保安人員在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反操作規(guī)程，視為違約。法律名詞的具體解釋“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況?！斑B帶責(zé)任”：指一方違約時，另一方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。執(zhí)行中可能遇到的問題及解決辦法示例問題：甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付服務(wù)費用。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付或分期支付。問題：乙方保安人員在服務(wù)過程中發(fā)生意外傷