門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2024年

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同生效條件第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1門面基本信息3.2轉(zhuǎn)讓范圍3.3轉(zhuǎn)讓條件第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：門面交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付程序第六章：門面使用與維護(hù)6.1門面使用規(guī)定6.2門面維護(hù)責(zé)任6.3門面改造限制第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：其他約定9.1保密條款9.2附加條款9.3法律適用與管轄第十章：合同簽署10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：__________第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確門面轉(zhuǎn)讓過程中雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保門面轉(zhuǎn)讓的合法性、有效性及順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同中所指的“門面”是指位于______市______區(qū)______街道的商業(yè)門面，具體地址為：______?！稗D(zhuǎn)讓方”指擁有門面所有權(quán)或使用權(quán)的一方，即本合同的甲方。“受讓方”指接受門面所有權(quán)或使用權(quán)的一方，即本合同的乙方。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后成為本合同不可分割的一部分。第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________地址：________（注：甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明文件復(fù)印件作為合同附件）2.2受讓方信息乙方（受讓方）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________地址：________（注：乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明文件復(fù)印件作為合同附件）2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和條件交付門面。甲方應(yīng)保證門面在轉(zhuǎn)讓前的合法使用權(quán)和無重大法律糾紛。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在合同約定的條件下使用門面。乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓后合法使用門面，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1門面基本信息門面面積：______平方米門面結(jié)構(gòu)：________門面用途：________門面現(xiàn)狀：________（注：門面的具體信息應(yīng)以附件形式詳細(xì)列明）3.2轉(zhuǎn)讓范圍本合同轉(zhuǎn)讓的范圍包括門面的使用權(quán)、裝修設(shè)施、設(shè)備及甲方在門面內(nèi)的所有合法經(jīng)營權(quán)益。3.3轉(zhuǎn)讓條件甲方保證門面在轉(zhuǎn)讓時(shí)無抵押、無查封、無其他法律糾紛，且甲方擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付首付款，金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。尾款：乙方應(yīng)在門面交付后______天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照每日千分之______的比例支付違約金。第五章：門面交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后______天內(nèi)完成門面的交付工作。5.2交付條件甲方交付的門面應(yīng)符合以下條件：門面結(jié)構(gòu)完好，無重大損壞。門面內(nèi)裝修設(shè)施、設(shè)備完好，可正常使用。門面內(nèi)無甲方遺留的債務(wù)或其他法律糾紛。5.3交付程序甲方應(yīng)在交付前______天通知乙方進(jìn)行門面驗(yàn)收，乙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)完成驗(yàn)收工作。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署門面交付確認(rèn)書。第六章：門面使用與維護(hù)6.1門面使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用門面，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保證門面的正常商業(yè)運(yùn)營，不得擅自改變門面的用途。6.2門面維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和必要的修繕工作，確保門面的安全和正常使用。對于門面結(jié)構(gòu)性損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)提前通知甲方。6.3門面改造限制乙方如需對門面進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。改造或裝修不得影響門面結(jié)構(gòu)安全。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按合同約定時(shí)間交付門面。乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。任何一方違反合同中的權(quán)利與義務(wù)條款。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失來確定。7.3爭議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。任何一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同終止合同在以下情況下終止：合同履行完畢。合同被解除。雙方協(xié)商一致終止合同。第九章：其他約定9.1保密條款雙方應(yīng)對在合同談判和履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2附加條款雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院管轄。第十章：合同簽署10.1簽字欄甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________乙方（受讓方）簽字：________（注：雙方應(yīng)在簽字欄簽字并加蓋公章或指印）10.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：_____