房屋居間租賃合同范本(2024版)

房屋居間租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3丙方（居間方）信息第二章：房屋信息2.1房屋位置與面積2.2房屋設(shè)施與用途2.3房屋現(xiàn)狀說明第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2續(xù)租與提前終止3.3租賃期限的變更第四章：租金與支付方式4.1租金金額與支付周期4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整與免租期第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.3居間服務(wù)的履行與保證第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的記錄第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋修繕與改善第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約賠償8.3違約處理程序第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除或變更后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)方式11.3不可抗力條款第十二章：簽字頁12.1甲方簽字欄12.2乙方簽字欄12.3丙方簽字欄12.4簽訂日期12.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。1.3丙方（居間方）信息丙方名稱：，地址：，法定代表人：______。第二章：房屋信息2.1房屋位置與面積房屋位于：______，建筑面積為：______平方米。2.2房屋設(shè)施與用途房屋內(nèi)設(shè)施包括：，約定用途為：。2.3房屋現(xiàn)狀說明房屋目前處于：______狀態(tài)（良好、一般、需修繕等）。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2續(xù)租與提前終止租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。提前終止合同需提前______天書面通知對(duì)方。3.3租賃期限的變更租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行變更，變更需以書面形式確認(rèn)。第四章：租金與支付方式4.1租金金額與支付周期租金為人民幣：______元/月，支付周期為：每月/季初______日前支付。4.2租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整與免租期租金在租賃期內(nèi)不作調(diào)整。甲方同意提供______天免租期供乙方進(jìn)行房屋裝修或搬遷。第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。5.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣：______元，由______方承擔(dān)。5.3居間服務(wù)的履行與保證丙方保證所提供信息的真實(shí)性，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件交付房屋給乙方。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署房屋交接單。6.3交付與驗(yàn)收的記錄房屋交付與驗(yàn)收的詳細(xì)記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。合同編號(hào)______第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。7.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.3房屋修繕與改善房屋需要修繕或改善時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。7.4維修期間的使用權(quán)維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用房屋的影響。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方違反合同約定的義務(wù)，視為違約。8.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。8.3違約處理程序守約方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，并可要求賠償損失。8.4違約金違約方需支付違約金，金額為違約行為涉及金額的______%。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除或變更后的權(quán)利義務(wù)合同解除或變更后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。9.4解除通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。11.2通知與送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)出，按照雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式送達(dá)。11.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。11.4補(bǔ)充協(xié)議雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字頁12.1甲方簽字欄甲方代表簽字：______甲方蓋章：______日期：______12.2乙方簽字