2024門面租賃合同范本樣本

2024門面租賃合同范本樣本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義和解釋第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的現(xiàn)狀2.3租賃物的使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)簽第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的交付和驗(yàn)收5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3驗(yàn)收程序第六章：租賃物的維護(hù)和修繕6.1維護(hù)責(zé)任6.2修繕責(zé)任6.3修繕通知和期限第七章：租賃物的使用和轉(zhuǎn)租7.1租賃物的使用規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租的限制7.3轉(zhuǎn)租的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的處理方式8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2附加條款的效力12.3其他事項(xiàng)第十三章：合同簽署13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)以上為2024門面租賃合同范本樣本的目錄內(nèi)容。合同編號(hào)：______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方同意按合同約定支付租金并遵守相關(guān)條款。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3定義和解釋合同中所用術(shù)語(yǔ)的定義和解釋詳見(jiàn)附件一《術(shù)語(yǔ)解釋》。第二章：租賃物2.1租賃物的描述租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體位置和結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件二《租賃物平面圖》。2.2租賃物的現(xiàn)狀租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀應(yīng)符合附件三《租賃物現(xiàn)狀描述》。2.3租賃物的使用范圍乙方應(yīng)將租賃物僅用于商業(yè)用途，具體用途為_(kāi)_____。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期除非合同提前解除或續(xù)簽，租賃期限至上述結(jié)束日期終止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或續(xù)簽新合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前以______方式支付租金至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但如遇市場(chǎng)條件重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章：租賃物的交付和驗(yàn)收5.1交付條件甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合合同約定的使用條件。5.2交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年__月__日前將租賃物交付給乙方。5.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)書面通知甲方。第六章：租賃物的維護(hù)和修繕6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.2修繕責(zé)任對(duì)于租賃物的非結(jié)構(gòu)性損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修繕責(zé)任。6.3修繕通知和期限乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要修繕的情況后______小時(shí)內(nèi)通知甲方。第七章：租賃物的使用和轉(zhuǎn)租7.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方的使用規(guī)定。7.2轉(zhuǎn)租的限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.3轉(zhuǎn)租的程序如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約的處理方式違約方應(yīng)在收到守約方通知后______日內(nèi)糾正違約行為。8.3違約金的確定如違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)支付違約金，金額為_(kāi)_____。以上為2024門面租賃合同范本樣本前半部分的正文內(nèi)容。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同終止的情形合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商解除或依法解除時(shí)終止。9.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，并在______日內(nèi)返還給甲方。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就特殊事項(xiàng)進(jìn)行約定，并作為合同不可分割的一部分。12.2附加條款的效力附加條款與合同正文具有同等法律效力。12.3其他事項(xiàng)合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十三章：合同簽署13.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______13.2簽訂時(shí)間簽訂日期：____年__月__日13.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______13.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十四章：合同的效力14.1合同的法律效力本合同對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.2合同的獨(dú)立性合同的任何條款無(wú)效不影響其他條款的效力。第十五章：合同的附件15.1附件的構(gòu)成本合同的附件包括但不限于租賃物平面圖、租賃物現(xiàn)狀描述、術(shù)語(yǔ)解釋等。15.2附件的效力附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十六章：合同的備案16.1備案的義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將合同備案。16.2備案的程序甲方應(yīng)按照規(guī)定程序向相關(guān)部門提交合同備案。第十七章：合同的保密17.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。17.2保密期限保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值。第十八章：合同的適用法律18.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。18.2法律沖突解決合同條款與法律法規(guī)沖突時(shí)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十九章：其他約定19.1通訊方式雙方應(yīng)確保提供的通訊地址、電話、電子郵件等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。19.2通知與送達(dá)任何通知或文件的