土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024年

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024年甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________乙方（受讓方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________鑒于甲方合法擁有位于_______的土地承包經(jīng)營權(quán)，并愿意將該土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地承包經(jīng)營權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條土地承包經(jīng)營權(quán)的基本情況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)位于_______，面積為_______平方米，四至界限為_______，土地承包經(jīng)營權(quán)證號為_______。第二條轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方協(xié)商一致，該土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）元整（￥）。第三條轉(zhuǎn)讓款的支付方式乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：一次性支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款；分期支付：乙方應按照以下分期支付轉(zhuǎn)讓款：第一期：簽訂協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)支付_______%的轉(zhuǎn)讓款；第二期：年_______月_______日前支付%的轉(zhuǎn)讓款；第三期：_______年_______月_______日前支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。第四條土地交付甲方應在乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓款之日起_______個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。第五條土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方到相關(guān)部門辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)。第六條甲方的權(quán)利和義務甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性、真實性；甲方應協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)；甲方應按照約定交付土地，并保證土地在交付時無其他權(quán)利糾紛。第七條乙方的權(quán)利和義務乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；乙方應按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定使用土地；乙方在土地交付后，應承擔土地的維護、管理責任。第八條違約責任如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，應按照未支付金額的_______%支付違約金；如甲方未按期交付土地或土地存在權(quán)利糾紛，應按照轉(zhuǎn)讓款的_______%支付違約金；雙方約定的其他違約責任。第九條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十條協(xié)議的變更和解除本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對協(xié)議內(nèi)容進行變更或解除。第十一條其他約定_______。第十二條本協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方或雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十三條本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日[正文結(jié)束]第十四條轉(zhuǎn)讓期限本協(xié)議項下土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為自土地交付之日起至_______年_______月_______日止。第十五條土地用途乙方應保證在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，土地用途符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。第十六條土地的維護與保護乙方在受讓土地承包經(jīng)營權(quán)期間，應負責土地的合理利用和保護，不得從事破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境的活動。第十七條土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承乙方在受讓期間，如遇土地承包經(jīng)營權(quán)可繼承情況，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理繼承手續(xù)。第十八條土地承包經(jīng)營權(quán)的再轉(zhuǎn)讓乙方在受讓期間，如需再轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，應征得甲方同意，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第十九條土地承包經(jīng)營權(quán)的收回如遇國家征收、征用等情形，土地承包經(jīng)營權(quán)需收回時，甲乙雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十條協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有，對協(xié)議條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同所使用的詞句、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定條款的真實意思。第二十一條通知和送達雙方因履行協(xié)議而相互發(fā)出的通知，應以書面形式進行；通知可以專人遞交、郵寄、電子郵件、傳真或其他雙方認可的方式送達；通知的送達地址以本協(xié)議首部所列地址為準，如有變更，應及時書面通知對方。第二十二條補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十三條法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條本協(xié)議的終止本協(xié)議在以下情形下終止：轉(zhuǎn)讓期限屆滿；雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議；協(xié)議因不可抗力因素無法繼續(xù)履行；協(xié)議被依法解除或確認無效。第二十五條本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：土地承包經(jīng)營權(quán)證復印件；土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記證明文件；甲方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復印件；乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復印件；土地現(xiàn)狀描述及照片；其他經(jīng)雙方確認的附件。二、違約行為及認定：乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款；甲方未按期交付土地或土地存在權(quán)利糾紛；乙方擅自改變土地用途；乙方未履行土地維護與保護義務；乙方未經(jīng)甲方同意擅自再轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。三、法律名詞及解釋："土地承包經(jīng)營權(quán)"：指農(nóng)民或集體經(jīng)濟組織依法取得的對土地進行占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利；"轉(zhuǎn)讓"：指甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為；"變更登記"：指甲乙雙方依法到相關(guān)部門辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；"違約金"：指違約方因違反協(xié)議約定而需支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，甲方可要求乙方支付違約金并繼續(xù)履行支付義務；甲方逾期交付土地或土地存在權(quán)利糾紛，乙方可要求甲方支付違約金并繼續(xù)履行交付義務；乙方擅自改變土地用途或未履行土地維護與保護義務，甲方可要求乙方停止侵害并采取補救措施；雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中遇到其他問題，應本著公平、誠信原則協(xié)商解