2024年房屋建筑工程支付保障合同模板

2024年房屋建筑工程支付保障合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（支付方）1.2乙方（接收方）第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條付款方式3.1付款周期3.2付款比例3.3付款條件3.4付款方式第四條付款進度4.1工程開工預付款4.2工程進度款4.3工程驗收款4.4工程尾款第五條工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更款項第六條質量保證6.1質量標準6.2質量監(jiān)督6.3質量問題處理第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1稅費12.2保險12.3知識產權12.4不可抗力第十三條附件13.1工程量清單13.2付款憑證13.3工程圖紙13.4其他相關文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（支付方）：【甲方全稱】1.2乙方（接收方）：【乙方全稱】第二條工程概述2.1工程名稱：【工程名稱】2.2工程地點：【工程地點】2.3工程規(guī)模：【工程規(guī)?！?.4工程內容：【工程內容】第三條付款方式3.1付款周期：甲方按照工程進度，分階段支付工程款項。3.2付款比例：具體付款比例詳見附件工程量清單。3.3付款條件：乙方按照合同約定完成工程進度，并提供相關工程資料。3.4付款方式：通過銀行轉賬方式支付。第四條付款進度4.1工程開工預付款：甲方在合同簽訂后七個工作日內支付工程總造價的30%作為開工預付款。4.2工程進度款：按照工程進度，甲方應按照乙方提交的進度款申請支付相應的工程款項。4.3工程驗收款：工程驗收合格后，甲方支付工程總造價的60%。4.4工程尾款：工程驗收合格且乙方完成所有合同約定的工作后，甲方支付剩余的10%作為工程尾款。第五條工程變更5.1變更范圍：工程變更范圍包括但不限于設計變更、工程量增減等。5.2變更程序：甲方提出工程變更需求，乙方根據(jù)變更需求進行方案調整，并提交甲方審批。甲方審批通過后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。5.3變更款項：工程變更款項根據(jù)變更協(xié)議約定的比例進行支付。第六條質量保證6.1質量標準：乙方應按照我國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，保證工程質量。6.2質量監(jiān)督：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標準進行施工。6.3質量問題處理：如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后七個工作日內進行整改，并根據(jù)甲方要求承擔相應責任。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付款項，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。7.2乙方違約：乙方未按照合同約定完成工程，應支付違約金，違約金為工程總造價的1%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設行政主管部門申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，甲乙雙方如需變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方確認。9.3合同終止：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密內容：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約責任：如任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，按照第八條的約定解決。第十二條其他條款12.1稅費：合同履行過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔。12.2保險：乙方應按國家相關規(guī)定為工程購買保險，并保證保險有效期內。12.3知識產權：乙方應保證工程不侵犯他人知識產權，如發(fā)生侵權，乙方承擔全部責任。12.4不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十三條附件13.1工程量清單：詳見附件。13.2付款憑證：乙方按工程進度提交付款申請時，應附有相關付款憑證。13.3工程圖紙：詳見附件。13.4其他相關文件：包括但不限于工程變更協(xié)議、質量檢測報告等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方蓋章：14.2乙方簽字：乙方蓋章：14.3日期：____年____月____日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程的所有項目和對應的數(shù)量、單價、總價等信息，作為甲方支付款項的依據(jù)。附件二：付款憑證乙方在每次申請付款時，應提供的付款憑證，包括工程進度報告、工程照片等。附件三：工程圖紙詳細的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，作為施工和驗收的依據(jù)。附件四：其他相關文件包括但不限于工程變更協(xié)議、質量檢測報告、施工許可證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項，乙方未按約定時間完成工程。2.乙方施工質量不符合約定標準，甲方未按約定時間支付款項。3.甲方提出不合理的設計變更，乙方未按約定標準施工。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付款項，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為工程總造價的1%。3.甲方提出不合理的設計變更，導致工程進度延誤，乙方不承擔責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權暫停施工。當甲方支付預付款后，乙方應繼續(xù)履行合同義務，按約定時間完成工程。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的支付方，具有支付款項的義務。2.乙方：指合同中約定的接收方，具有完成工程的義務。3.工程量清單：指詳細列出工程的所有項目和對應的數(shù)量、單價、總價等信息的清單。4.付款憑證：指乙方在每次申請付款時提供的付款憑證，包括工程進度報告、工程照片等。5.工程圖紙：指詳細的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方因違約行為所造成的損失。7.不可抗力：