2024年標(biāo)準(zhǔn)借款擔(dān)保合同格式綱要

2024年標(biāo)準(zhǔn)借款擔(dān)保合同通用格式綱要本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人名稱1.2借款人地址1.3借款人聯(lián)系方式第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人地址2.3貸款人聯(lián)系方式第三條擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人名稱3.2擔(dān)保人地址3.3擔(dān)保人聯(lián)系方式第四條借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途第五條借款期限5.1借款期限5.2還款方式第六條利率與費用6.1貸款利率6.2相關(guān)費用第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物描述第八條還款條件與期限8.1還款條件8.2還款期限第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1其他事項14.2附則第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.2借款人地址：×××（詳細(xì)地址）1.3借款人聯(lián)系方式：×××（電話）/×××（郵箱）第二條貸款人信息2.2貸款人地址：×××（詳細(xì)地址）2.3貸款人聯(lián)系方式：×××（電話）/×××（郵箱）第三條擔(dān)保人信息3.2擔(dān)保人地址：×××（詳細(xì)地址）3.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：×××（電話）/×××（郵箱）第四條借款金額與用途4.1借款金額：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）4.2借款用途：用于×××（具體用途）第五條借款期限5.1借款期限：自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止，共計×××個月。5.2還款方式：借款人應(yīng)按月度等額本息的方式進(jìn)行還款，每月還款金額為借款本金加上當(dāng)月利息。第六條利率與費用6.1貸款利率：借款利率為年利率××%，按月計息。6.2相關(guān)費用：借款人應(yīng)支付貸款人借款手續(xù)費、評估費、律師費等相關(guān)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式：本借款合同的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，擔(dān)保人為其提供的房產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保。7.2擔(dān)保物描述：擔(dān)保人為抵押提供的房產(chǎn)位于×××（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號為×××，建筑面積為×××平方米，房屋結(jié)構(gòu)為×××。第八條還款條件與期限8.1還款條件：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款金額，按時足額償還貸款本金和利息。8.2還款期限：借款人應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)完成還款。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：借款人未按照本合同約定的還款方式和還款金額，按時足額償還貸款本金和利息的，視為違約。9.2違約責(zé)任：借款人違約的，應(yīng)按照本合同約定的貸款利率支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于催收費用、訴訟費用等。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：本合同的任何變更或補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。11.3合同解除：借款人提前償還貸款本息的，可以與貸款人協(xié)商解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：擔(dān)保人身份證明文件附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：借款用途證明文件附件五：還款計劃表附件六：擔(dān)保協(xié)議附件七：房產(chǎn)抵押登記證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：借款人身份證明文件應(yīng)包括但不限于身份證、護照等有效身份證件的復(fù)印件。附件二：擔(dān)保人身份證明文件應(yīng)包括但不限于身份證、護照等有效身份證件的復(fù)印件。附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)等。附件四：借款用途證明文件應(yīng)詳細(xì)說明借款人的借款用途，并提供相關(guān)證明材料。附件五：還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列出借款人的還款計劃，包括還款金額、還款期限等。附件六：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人對借款人的借款承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍等。附件七：房產(chǎn)抵押登記證明應(yīng)證明擔(dān)保人提供的房產(chǎn)已進(jìn)行抵押登記，并顯示登記日期、登記編號等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按照約定的還款方式和還款金額，按時足額償還貸款本金和利息。2.借款人提供的身份證明文件不真實、不完整或者已失效。3.擔(dān)保人未按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.借款人和擔(dān)保人提供虛假信息或者隱瞞重要事實。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約的，應(yīng)按照本合同約定的貸款利率支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于催收費用、訴訟費用等。2.擔(dān)保人未按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)借款人未償還貸款本金和利息的責(zé)任。3.借款人和擔(dān)保人提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，應(yīng)承擔(dān)因此給貸款人造成的全部損失。示例說明：如果借款人未能在約定的還款期限內(nèi)按時足額償還貸款本金和利息，那么根據(jù)本合同約定的貸款利率，借款人需要支付逾期利息，并可能需要承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的其他費用，如催收費用、訴訟費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指根據(jù)本合同約定向貸款人借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指根據(jù)本合同約定提供貸款并收取還款的自然人、法人或其他組織。3.擔(dān)保人：指根據(jù)本合同約定為借款人的借款提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。4.抵押擔(dān)保：指擔(dān)保人將其擁有的房產(chǎn)或