住房建設(shè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議：2024版規(guī)范

住房建設(shè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議：2024版規(guī)范本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1設(shè)計(jì)范圍1.1.1建筑設(shè)計(jì)1.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1.1.3給排水設(shè)計(jì)1.1.4暖通空調(diào)設(shè)計(jì)1.1.5電氣設(shè)計(jì)1.1.6景觀設(shè)計(jì)1.1.7室內(nèi)設(shè)計(jì)1.2設(shè)計(jì)規(guī)范1.2.1遵守規(guī)范1.2.2規(guī)范更新1.3設(shè)計(jì)深度1.3.1設(shè)計(jì)圖紙1.3.2設(shè)計(jì)說明1.3.3設(shè)計(jì)計(jì)算書1.4服務(wù)流程1.4.1初步設(shè)計(jì)階段1.4.2施工圖設(shè)計(jì)階段1.4.3設(shè)計(jì)變更階段1.4.4設(shè)計(jì)驗(yàn)收階段2.雙方義務(wù)2.1甲方義務(wù)2.1.1提供資料2.1.2配合設(shè)計(jì)2.1.3支付費(fèi)用2.2乙方義務(wù)2.2.1按時(shí)完成設(shè)計(jì)2.2.2保證設(shè)計(jì)質(zhì)量2.2.3保密義務(wù)3.設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1初步設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1.2施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1.3變更設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2支付方式3.2.1預(yù)付款3.2.2進(jìn)度款3.2.3尾款4.設(shè)計(jì)周期4.1初步設(shè)計(jì)周期4.2施工圖設(shè)計(jì)周期4.3變更設(shè)計(jì)周期5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭(zhēng)議解決7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.一般條款8.1不可抗力8.2隱私保護(hù)8.3法律適用8.4爭(zhēng)議解決方式9.其他條款9.1保密協(xié)議9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.3通知與送達(dá)10.附件10.1設(shè)計(jì)任務(wù)書10.2設(shè)計(jì)合同專用條款10.3設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表10.4設(shè)計(jì)成果交付清單11.簽字蓋章頁(yè)12.甲方（蓋章）13.乙方（蓋章）14.簽訂日期第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1設(shè)計(jì)范圍1.1.1甲方委托乙方進(jìn)行住房建設(shè)的專項(xiàng)設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)和室內(nèi)設(shè)計(jì)。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和需求，遵守相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，完成初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，并提供完整的設(shè)計(jì)成果。1.2設(shè)計(jì)規(guī)范1.2.1乙方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)要求。1.2.2若在設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)規(guī)范更新，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)更新后的規(guī)范進(jìn)行調(diào)整。1.3設(shè)計(jì)深度1.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供完整、清晰、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)計(jì)算書，以滿足甲方的需求。1.3.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并應(yīng)標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。1.3.3設(shè)計(jì)說明應(yīng)詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)依據(jù)等，以便甲方和技術(shù)人員充分理解。1.4服務(wù)流程1.4.1初步設(shè)計(jì)階段乙方根據(jù)甲方提供的資料和要求，進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，并在初步設(shè)計(jì)階段結(jié)束時(shí)提交初步設(shè)計(jì)成果。1.4.2施工圖設(shè)計(jì)階段在甲方確認(rèn)初步設(shè)計(jì)后，乙方根據(jù)初步設(shè)計(jì)成果進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并在施工圖設(shè)計(jì)階段結(jié)束時(shí)提交施工圖設(shè)計(jì)成果。1.4.3設(shè)計(jì)變更階段在設(shè)計(jì)過程中，如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)變更需求進(jìn)行調(diào)整，并提交變更設(shè)計(jì)成果。1.4.4設(shè)計(jì)驗(yàn)收階段設(shè)計(jì)完成后，乙方應(yīng)組織設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收工作，確保設(shè)計(jì)成果符合合同約定和相關(guān)規(guī)范要求。第二條雙方義務(wù)2.1甲方義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與住房建設(shè)相關(guān)的所有資料，包括但不限于地形地貌、地質(zhì)報(bào)告、水文地質(zhì)資料、使用功能需求等。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的設(shè)計(jì)工作，提供必要的技術(shù)支持，并確保乙方在設(shè)計(jì)過程中能夠順利進(jìn)行。2.1.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方泄露。2.2.3乙方應(yīng)按合同約定提供設(shè)計(jì)成果，并保證設(shè)計(jì)成果的合法性和合規(guī)性。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1初步設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬元。3.1.2施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬元。3.1.3變更設(shè)計(jì)費(fèi)用根據(jù)變更范圍和難度，經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付初步設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。3.2.2甲方應(yīng)在乙方完成初步設(shè)計(jì)后七個(gè)工作日內(nèi)支付施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%。3.2.3甲方應(yīng)在乙方完成施工圖設(shè)計(jì)后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的40%設(shè)計(jì)費(fèi)用。第四條設(shè)計(jì)周期4.1初步設(shè)計(jì)周期為個(gè)工作日。4.2施工圖設(shè)計(jì)周期為個(gè)工作日。4.3變更設(shè)計(jì)周期根據(jù)變更范圍和難度，經(jīng)雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付違約金。5.2乙方違約如乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作或設(shè)計(jì)成果不符合相關(guān)規(guī)范要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。第八條一般條款8.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)設(shè)計(jì)工作。8.2隱私保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)在設(shè)計(jì)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方泄露。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.4爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他條款9.1保密協(xié)議乙方承諾對(duì)甲方的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何形式使用或披露設(shè)計(jì)成果。9.3通知與送達(dá)雙方可以通過書面形式、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行通知和送達(dá)。任何通知和送達(dá)應(yīng)在對(duì)方收到之日起視為有效。第十條附件10.1設(shè)計(jì)任務(wù)書10.2設(shè)計(jì)合同專用條款10.3設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表10.4設(shè)計(jì)成果交付清單第十一條簽字蓋章頁(yè)本合同的簽字蓋章頁(yè)應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。第十二條甲方（蓋章）（甲方公司名稱）（甲方授權(quán)代表簽字）日期：____年__月__日第十三條乙方（蓋章）（乙方公司名稱）（乙方授權(quán)代表簽字）日期：____年__月__日第十四條簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)任務(wù)書描述：設(shè)計(jì)任務(wù)書是本合同的核心文件，詳細(xì)闡述了甲方對(duì)住房建設(shè)的設(shè)計(jì)需求、預(yù)期目標(biāo)、設(shè)計(jì)要求等內(nèi)容。要求：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)成果符合甲方需求。2.設(shè)計(jì)合同專用條款描述：設(shè)計(jì)合同專用條款是對(duì)本合同中具體條款的解釋和補(bǔ)充，包括設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式、設(shè)計(jì)周期的定義等。要求：乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守設(shè)計(jì)合同專用條款中的規(guī)定。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表描述：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表列出了本合同中設(shè)計(jì)費(fèi)用的詳細(xì)分解，包括初步設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用等。要求：甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表的規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.設(shè)計(jì)成果交付清單描述：設(shè)計(jì)成果交付清單詳細(xì)列出了乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)成果內(nèi)容，包括圖紙、說明等。要求：乙方應(yīng)按照清單規(guī)定的內(nèi)容和格式交付設(shè)計(jì)成果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約違約行為：甲方未按照合同約定提供資料、未配合設(shè)計(jì)、未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和乙方的損失確定。示例說明：如果甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約違約行為：乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作、設(shè)計(jì)成果不符合相關(guān)規(guī)范要求等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新完成設(shè)計(jì)工作、支付違約金等。示例說明：如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件可以作為乙方延遲履行合同的合法理由，但乙方應(yīng)盡快恢復(fù)設(shè)計(jì)工作。2.隱私保護(hù)定義：隱私保護(hù)是指對(duì)個(gè)人隱私信息的保護(hù)，包括個(gè)人信息、商業(yè)秘密等。應(yīng)用：在本合同中，乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的隱私信息進(jìn)行保密，未