年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站項目可行性研究報告模板-備案拿地

中投信德-劉海項目可行性研究報告、商業(yè)計劃書、項目建議書等年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站項目可行性研究報告編制單位：北京中投信德工程咨詢有限公司咨詢工程師：劉海第第頁第三章項目建設的背景和必要性這一部分主要應說明項目的發(fā)起過程、理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地敘述。說明項目背景、投資理由、在可行性研究前已經(jīng)進行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。3.1項目提出背景說明國家有關的產(chǎn)業(yè)政策、技術政策、分析項目是否符合這些宏觀經(jīng)濟要求?！笆濉逼陂g，面對復雜的內(nèi)外部環(huán)境，年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站行業(yè)著力推進轉(zhuǎn)型升級，依靠技術創(chuàng)新、管理提升和產(chǎn)品升級，全行業(yè)經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，規(guī)模以上企業(yè)主要運行指標保持增長。為應對國內(nèi)外年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站市場的變化，政府大力推動并加快年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站工業(yè)轉(zhuǎn)型升級，年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐步由低端產(chǎn)品向中高端產(chǎn)品轉(zhuǎn)移，目前高端市場需求激增，年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站市場需求上升，供不應求。項目方結(jié)合我國年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站行業(yè)發(fā)展較好的行業(yè)背景、年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站等相關產(chǎn)品市場需求日益旺盛以及當前項目公司及項目實施地具備多方資源優(yōu)勢的情況下，“年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站項目”。項目企業(yè)將充分利用建設地資源、能源、人力成本優(yōu)勢以及產(chǎn)業(yè)基礎優(yōu)勢，將該項目打造成當?shù)仡H具規(guī)模的年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站開發(fā)生產(chǎn)基地。本次項目的建設對于加快龍巖年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，大力推進新型工業(yè)化發(fā)展進程，帶動當?shù)貒窠?jīng)濟可持續(xù)發(fā)展具有積極的意義。該項目建設具備良好的市場發(fā)展空間，項目產(chǎn)品具有廣泛的應用價值，具有良好的應用前景，其推廣應用將產(chǎn)生巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。項目采用的技術成熟，環(huán)境零影響，運行費用少，抗風險能力強，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護政策，具有明顯的投資優(yōu)勢和非常廣闊的市場前景。因此，本次項目的提出恰合時宜且意義重大，項目建設具備一定的市場發(fā)展空間，項目實施將為項目方帶來較為可觀的經(jīng)濟效益與社會效益。3.2項目建設必要性分析一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟效益及項目對宏觀經(jīng)濟、對社會發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內(nèi)容。企業(yè)獲得的利潤情況。企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強市場競爭力。擴大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。產(chǎn)品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。對當?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。3.2.1有利于促進我國年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站工業(yè)快速發(fā)展的需要年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站工業(yè)是我國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要民生產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)造國際化新優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，是科技和時尚融合、生活消費與產(chǎn)業(yè)用并舉的產(chǎn)業(yè)，在美化人民生活、增強文化自信、建設生態(tài)文明、帶動相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動內(nèi)需增長、促進社會和諧等方面發(fā)揮著重要作用。從國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境看，國內(nèi)需求將成為行業(yè)增長的重要驅(qū)動力。隨著國內(nèi)經(jīng)濟的持續(xù)快速增長，居民收入的穩(wěn)定提升，將拉動內(nèi)需市場的進一步發(fā)展。隨著現(xiàn)代年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站工業(yè)的快速發(fā)展，自動化、連續(xù)化和高效化已成為現(xiàn)代年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站業(yè)生產(chǎn)的主要方向，以減少中國年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站品生產(chǎn)設備和技術與國際先進水平的差距。從而加大力度引進先進的年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站設備和技術，注重消化與吸收，尤其要注重創(chuàng)新能力的提高，使年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站品生產(chǎn)向創(chuàng)新之路發(fā)展。本次項目建設將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設備，建設設施完善的現(xiàn)代化車間，通過先進的年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站加工技術和裝備，促進我國年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站工業(yè)在新時期繼續(xù)快速健康發(fā)展，有利于將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟優(yōu)勢，是加快我國經(jīng)濟繁榮發(fā)展的重要途徑，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.2提升技術進步，滿足年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要搞好年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站技術進步與產(chǎn)業(yè)升級對于年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站全行業(yè)發(fā)展具有重要意義。全面提升行業(yè)核心競爭力，并發(fā)揮優(yōu)勢要素，做大做強。龍巖XXX有限公司自成立以來一直從事年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站的生產(chǎn)，技術已相當成熟，經(jīng)過多年的發(fā)展與探索，已取得很大的成績，項目的建設不僅可以彌補我國年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站尖端技術的空白，還可有效滿足年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要。從年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站企業(yè)來說，生產(chǎn)高端年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站既是企業(yè)實力的象征，更是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的利潤增長點，同時也是年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站企業(yè)“做精”的戰(zhàn)略選擇。隨著年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站行業(yè)產(chǎn)品的創(chuàng)新開發(fā)和培育新的增長點，從而加快產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點開發(fā)高檔次、高品位、高附加值產(chǎn)品，為行業(yè)創(chuàng)造新的經(jīng)濟增長點，提高產(chǎn)品質(zhì)量和品質(zhì)，注重從加工生產(chǎn)向前端設計研發(fā)、后端市場終端控制延伸，引導并創(chuàng)造市場需求，以市場為導向，加強高品質(zhì)產(chǎn)品開發(fā)，更好地滿足消費者多層次的需求。面對一個變化迅速、日新月異、多元化、流行周期短的市場，項目企業(yè)將提高對市場的反應速度，在充分了解市場的情況下，采用新工藝、新技術和生產(chǎn)效率來生產(chǎn)產(chǎn)品，提高產(chǎn)品質(zhì)量，快速生產(chǎn)出消費者所需要的產(chǎn)品，在新一輪的競爭中取得先機，從而滿足當前市場對年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站的市場需求。3.2.4符合《中國制造2025》“三步走”實現(xiàn)制造強國戰(zhàn)略目標《中國制造2025》部署全面推進實施制造強國戰(zhàn)略，明確了9項戰(zhàn)略任務和重點：其中特別提出支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術改造引導資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術改造的長效機制。提高國家制造業(yè)創(chuàng)新能力，大力推動重點領域突破發(fā)展，聚焦新一代信息技術產(chǎn)業(yè)、高檔數(shù)控機床和機器人、航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術船舶、先進軌道交通裝備、節(jié)能與新能源汽車、電力裝備、農(nóng)機裝備、新材料、生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械等十大重點領域。生產(chǎn)制造業(yè)是國家實施新能源制造強國戰(zhàn)略的重要基礎和支撐。因此，項目實施符合《中國制造2025》發(fā)展部署。3.2.5提升我國年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站產(chǎn)品研發(fā)和技術創(chuàng)新水平的需要本次項目以節(jié)能減排和提升品質(zhì)為導向，實施多品種、系列化年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站研發(fā)生產(chǎn)，是與國家產(chǎn)業(yè)政策密切相關的高端、高附加值、具有很好市場前景的產(chǎn)品研發(fā)制造，公司堅持以產(chǎn)品創(chuàng)新為動力，加快研發(fā)高端年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站，在產(chǎn)品定位上，本項目將主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能綜合使用、先進制造工藝、人機工程化設計等方向發(fā)展，實現(xiàn)真正意義上的“零”排放。對推進龍巖產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，夯實全省年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)根基，帶動全省經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。3.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要隨著近年來國內(nèi)年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站行業(yè)的蓬勃發(fā)展，項目企業(yè)依托當?shù)氐锰飒毢竦臈l件開發(fā)優(yōu)勢資源，深挖潛力提升項目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術水平，本次“年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站項目”將充分發(fā)揮技術領先優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，通過企業(yè)技術改造提升技術水平，購置先進的技術裝備，采用規(guī)?；a(chǎn)經(jīng)營，提升企業(yè)市場競爭力，充分利用本地資源，全力對年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站進行研發(fā)及生產(chǎn)，以促進企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展，有助于企業(yè)做大年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站的生產(chǎn)主業(yè)，延伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，促進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方面實現(xiàn)突破。本次項目建設將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設備，建設設施完善的現(xiàn)代化車間，此舉是項目公司長遠戰(zhàn)略規(guī)劃中極為重要的一環(huán)，關系著企業(yè)未來的發(fā)展能量，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.7增加當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項目除少數(shù)的管理人員和關鍵崗位技術人員由項目公司解決外，新增員工均由當?shù)卣泄そ鉀Q，項目建成后，將為當?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，將有力促進當?shù)亟?jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定；此外，項目的實施可帶動我國年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站及相關行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高中國綜合國力產(chǎn)生巨大而深遠影響，對于搞活國民經(jīng)濟、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。3.3項目建設可行性分析3.3.1政策可行性國務院印發(fā)《中國制造2025》中提出：持續(xù)推進企業(yè)技術改造。明確支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術改造引導資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術改造的長效機制。推動技術改造相關立法，強化激勵約束機制，完善促進企業(yè)技術改造的政策體系。支持重點行業(yè)、高端產(chǎn)品、關鍵環(huán)節(jié)進行技術改造，引導企業(yè)采用先進適用技術，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，全面提升設計、制造、工藝、管理水平，促進鋼鐵、石化、工程機械、輕工、年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站等產(chǎn)業(yè)向價值鏈高端發(fā)展。研究制定重點產(chǎn)業(yè)技術改造投資指南和重點項目導向計劃，吸引社會資金參與，優(yōu)化工業(yè)投資結(jié)構(gòu)。圍繞、節(jié)能降耗、質(zhì)量提升、安全生產(chǎn)等傳統(tǒng)領域改造，推廣應用新技術、新工藝、新裝備、新材料，提高企業(yè)生產(chǎn)技術水平和效益?！赌戤a(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2020-2025年）》提出：全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神，牢固樹立并貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，落實《中國制造2025》，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，以推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌的“三品”戰(zhàn)略為重點，增強產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進智能制造和綠色制造，形成發(fā)展新動能，創(chuàng)造競爭新優(yōu)勢，促進產(chǎn)業(yè)邁向中高端，初步建成年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站強國。在國家及項目當?shù)卣叩膬A斜和政府的大力扶持下，科技、資本、土地、人才等資源將得到進一步整合，科技創(chuàng)新中介平臺、融資體系建設、創(chuàng)新機制、人才引進等方面將有新突破，從而為該項目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項目屬于國家鼓勵支持發(fā)展項目，符合國家大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項目建設具備政策可行性。3.3.2技術可行性本項目擁有專業(yè)研究機構(gòu)和國際一流技術團隊，從理論基礎研究到應用研究形成多種技術路線研究應用體系。本項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術已經(jīng)達到了成熟應用階段，該工藝適合我國的國情。本項目建設在技術上可行。項目公司已做了大量前期準備工作，同時擁有國內(nèi)一流的技術隊伍，資金實力及人才優(yōu)勢較強。項目建成后將緊跟國內(nèi)國際先進技術發(fā)展步伐，不斷縮短技術更新周期，對生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進行全程質(zhì)量控制，確保本項目技術水平的先進地位。3.3.3管理可行性本項目將根據(jù)項目建設的實際需要，專門組建機構(gòu)及經(jīng)營隊伍，負責項目規(guī)劃、立項、設計、組織和實施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現(xiàn)代化方式運作。3.4分析結(jié)論本項目的建設符合我國的相關產(chǎn)業(yè)政策，從項目實施的必要性和建設可行性分析，本項目屬于國家鼓勵類的建設項目，有當?shù)卣⒏飨嚓P部門的支持，按國家基本建設程序進行實施，項目符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設要求，項目設計可靠合理，是一項具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益的項目，可見，本項目的社會及經(jīng)濟評價可行。綜合以上因素，本項目建設可行，且十分必要。========================================================在對建設項目進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。分析和確定可行性研究報告敏感性因素和不敏感性因素--所謂敏感性因素即稍有變動就會引起投資效益指標的明顯變動的因素；不敏感性因素則是變動時只能引起投資效益指標的一般性變動，甚至看不出什么變動的因素。========================================================年產(chǎn)[插入主詞]項目可行性研究報告第104頁第四章項目建設條件4.1項目選址本項目擬選址廣東省佛山市三水區(qū)白坭鎮(zhèn)匯港路20號F2。項目區(qū)域位置示意圖4.2區(qū)域投資環(huán)境4.2.1區(qū)域地理位置三水區(qū)位于廣東省中部，佛山市境西北部，珠江三角洲西北端；介于北緯22度58分至23度34分，東經(jīng)112度46分至113度02分之間。東鄰廣州市花都區(qū)，東南與佛山市南海區(qū)相連，西北與四會市交界，北接清遠市清城區(qū)、清新區(qū)，與高要市、佛山市高明區(qū)隔西江相望。三水區(qū)有旅居海外華僑及港澳臺同胞20多萬（2010），是廣東省著名僑鄉(xiāng)之一。4.2.2區(qū)域地形地貌條件三水區(qū)地形地貌復雜，有低山、崗地、平原、洼地等，在土地利用上具有多樣性。三水區(qū)地形狹長，南北相距68km，東西相距30km，地勢自西北向東南傾斜，屬半丘陵區(qū)。西北部多為200~300m的低山高丘，最高峰西平嶺海拔591m。東部、中部、南部均為低壑丘陵臺地，河涌縱橫，土地肥沃；西北部為低山高丘，土壤母質(zhì)為砂礫巖、變質(zhì)砂巖、花崗巖及石灰石等，約占全區(qū)土地面積的8%。分布于全區(qū)各地的丘陵區(qū)，均為砂巖、沙頁巖、礫巖赤紅壤等組成，約占24.4%。其余為泥沙沖積平原和河網(wǎng)地帶，土地肥沃。形成了“三山二水五分田”的土地分布格局

。4.2.3區(qū)域氣候條件三水區(qū)地處亞熱帶，屬南亞熱帶海洋性季風氣候，降雨充沛，但分布不均勻，時有洪澇、干旱等災害發(fā)生，夏秋兩季常受熱帶風暴（臺風）影響，雷電災害頻繁，屬雷暴盛發(fā)區(qū)。影響三水區(qū)的氣象災害主要有：早春的低溫陰雨、夏季的臺風、暴雨及強對流天氣（強雷暴、大風、冰雹等）；冬季的寒潮等。氣溫：年平均氣溫為21.9℃。1月份為全年最冷月，7月份氣溫最高。年極端最高氣溫39.1℃（03.7.15）；年極端最低氣溫零下0.7℃（57.2.11）。降水：年平均降水日數(shù)（≥0.1）154.3天。年平均降水量1682.8毫米（4-9月：占總雨量80%）。全年雨季分為兩段：4—6月為前汛期，主要是鋒面低槽帶來的降水；7—9月為后汛期，主要是熱帶氣旋、熱帶輻合帶等引起的降水。日照：全年日照總時數(shù)1721.7小時。一年中最長的日照時數(shù)是7月為218.7小時，最短是3月為65.5小時。4.2.4區(qū)域交通條件三水區(qū)位、交通、土地資源、生態(tài)環(huán)境等優(yōu)勢明顯，地處珠三角通往粵西、粵西北和我國大西南地區(qū)的咽喉要沖，毗鄰珠三角大中城市群及港澳地區(qū)，距廣州30公里、香港230公里、澳門195公里。水陸空交通便利，擁有黃金水道西、北江，有可營造300—5,000噸位碼頭的岸線近100公里，設有佛山海關三水辦事處和可靠泊3,000噸級船舶的大型港口三水港，每日有貨輪往返港澳；廣茂鐵路、南廣高鐵（在建）、貴廣高鐵（在建）、廣佛肇城際軌道（在建）、G321國道、G324國道、G55二廣高速（廣三高速、廣賀高速）、G80廣昆高速（廣肇高速）、G15沈海高速（廣州繞城高速西二環(huán)）、S82佛山一環(huán)高速、三花高速（在建）、廣佛肇高速（在建）橫貫全境，G15沈海高速（廣州繞城高速西二環(huán)）和S82佛山一環(huán)高速通車后，三水到廣州白云國際機場僅25分鐘車程，與廣州市、佛山市兩大中心城市的距離進一步拉近。4.2.5區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件2018年，三水區(qū)經(jīng)濟總量再上新臺階。經(jīng)濟運行實現(xiàn)穩(wěn)中有進、持續(xù)向好；與此同時，工業(yè)發(fā)展持續(xù)向好。工業(yè)經(jīng)濟呈現(xiàn)增量拉動、存量優(yōu)化、龍頭帶動的良好發(fā)展態(tài)勢，預計實現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值3262.50億元，增長6.6%，增加值732.14億元，增長6.9%。三水經(jīng)濟"三駕馬車"動力持續(xù)增強。其中，固定資產(chǎn)投資保持平穩(wěn)，投資規(guī)模與上年基本持平。消費市場平穩(wěn)發(fā)展，預計社會消費品零售總額增長8.8%，居民消費價格總水平同比上漲1.9%，物價保持溫和上漲。完成進出口總額211.76億元，增長17.9%，對外經(jīng)濟趨勢向好。此外，財稅增收勢頭良好，經(jīng)濟效益穩(wěn)步提升。實現(xiàn)財政總收入281.29億元，增長6.8%；地方一般公共預算收入62.44億元，增長14.8%；稅收收入145.53億元，增長6.4%。========================================================可行性研究報告編制工作的地域性并不強，不是必須要選擇本地的機構(gòu)，往往大城市的咨詢機構(gòu)在人力資源方面更占優(yōu)，匯集了更多更好的專業(yè)人才，這一點是很多本地咨詢機構(gòu)無法比擬的。可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動(投資)之前，企業(yè)從國家政策、市場形勢、建設方案、生產(chǎn)工藝、設備選型、投資估算、投資風險等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、判斷項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效益，為決策者和主管機關審批的上報文件。========================================================第五章總體建設方案5.1總圖布置原則1、強調(diào)“以人為本”的設計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設各項目設施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應適應工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態(tài)環(huán)境，增強景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設資金。6、建筑風格與區(qū)域建筑風格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設計原則。5.2土建方案5.2.1總體規(guī)劃方案總平面布置的指導原則是合理布局，節(jié)約用地，適當預留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設計防火規(guī)范進行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設計兩個出入口，其中沿東南墻設人流出入口一個，沿西南墻設物流出入口一個。廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。本項目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。5.2.2土建工程方案本項目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設要求進行設計，采用、輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設，并采取必要的抗震措施。整個廠房設計充分利用自然環(huán)境，強調(diào)豐富的空間關系，力求設計新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑物的圍護結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。生產(chǎn)車間的建筑采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。在符合國家現(xiàn)行有關規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設計上充分考慮了通風設計，避免火災、爆炸的危險性。5.3主要建設內(nèi)容本次建設項目總占地面積100畝，總建筑面積37900.00平方米，主要建設內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程生產(chǎn)車間122000.0022000.00倉儲庫房17500.007500.00辦公綜合樓41000.004000.00職工宿舍樓41000.004000.00其他輔助用房1400.00400.00合計31900.0037900.002、公共設施道路及停車場119000.0019000.00綠化工程17500.007500.005.4工程管線布置方案5.4.1給排水一、設計依據(jù)《建筑給排水設計規(guī)范（2009年版）》GB50015-2003《室外給水設計規(guī)范》GB50013一2006《室外排水設計規(guī)范[2011年版]》GB50014一2006《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB50140-2005《自動噴水滅火系統(tǒng)設金卜規(guī)范》GB50084-2001二、給水設計A、水源本項目工程水源由當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。引入管采用管徑DN150。B、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)直接供水，水質(zhì)符合生活飲用標準。給水管道采用PP一R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)設有室內(nèi)消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時到達滅火點。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設有地上式消火栓。三、排水設計室內(nèi)排水室內(nèi)排水采用糞便污水與生活洗滌廢水合流管道，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至園區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理，達標排放。雨水經(jīng)雨水管道匯集，進入市政雨水回排放系統(tǒng)。四、消防固定滅火系統(tǒng)采用干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級別為5A。5.4.2供電電氣工程(l）供電電源供電電源接自當?shù)毓╇娋蛛娋W(wǎng)，經(jīng)變壓后引入廠區(qū)變配電室。本項目完成后，全部用電設備總安裝功率為1500KW，因此需購置1臺變壓器，安裝在變配電室。無功功率補償變電室低壓配電間內(nèi)安裝低壓電力電容器進行無功功率補償。低壓電容器集中補償自動切換。繼電保護變壓器高壓側(cè)采用負荷開關加熔斷器保護。(2）低壓配電方式及線路敷設根據(jù)建筑及負荷分布情況，采用干線式與放射式相結(jié)合方式。室外電力電纜采用埋地敷設。(3）照明車間配電及照明a、車間配電采用卜線式配電及放射式配電相結(jié)合的配電方式。分支線路敷設采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設；b、廠房照明采用照明配電箱配電。車間照度：車間工作區(qū)照度為250一3001x；c、事故照明采用應急燈，保證供電30分鐘；d、車間照明燈具采用金鹵燈。電能管理與節(jié)電措施車間低壓配電室的低壓進線柜裝設電流表、電壓表和有功、無功電度表。各電器產(chǎn)品選用最新型、節(jié)能型。車間供電盡量縮短線路長度，減少電能損耗。提高功率因數(shù)、降低無功損耗。電氣安全為防止絕緣破壞時的危險電壓，在正常情況下，凡不帶電的用電設備金屬外殼，配電裝置的金屬構(gòu)架、電纜外皮、母線外殼．電力線路的金屬保護管等均采取接地保護。廠房屋面設有避雷帶，防雷和接地共用接地裝置，接地電阻不大于3歐姆。辦公區(qū)域照明燈具主要以熒光燈為主，結(jié)合場所功能需要，可適當布置一些功能效應燈。辦公區(qū)各出口部位、變配電室、重要場所設置應急照明及誘導燈。樓梯間照明采用聲光感應控制，走廊等照明采用分層集中控制。室外道路照明采用自動與手動控制結(jié)合開啟關閉。（4）避雷及接地本項目建筑物屋頂避雷采用避雷網(wǎng)防雷系統(tǒng)。嚴格按《民用建筑電氣設計規(guī)范》防雷建筑防雷措施進行。避雷接地、電氣保護接地，共用接地極組，該接地極利用鋼筋鹼基礎中結(jié)構(gòu)鋼筋。所有管道均做等電位聯(lián)結(jié)。（5）通訊及互連網(wǎng)絡建筑物內(nèi)預埋設通訊及互連網(wǎng)絡線路。通訊及互連網(wǎng)絡的戶外線路均采用埋地敷設。5.5道路設計1、設計原則廠區(qū)道路布置原則應滿足企業(yè)運輸、消防、管線布置、綠化等方面要求，滿足交通便捷通暢的要求。2、布置形式和寬度廠區(qū)內(nèi)根據(jù)平面布置，設置環(huán)形道路，為混凝土路面，路面寬度主道6米。該干路主要為運輸原料、成品出廠。道路設計既要滿足業(yè)務結(jié)構(gòu)流程，同時也滿足消防要求。5.6總圖運輸方案場外運輸采用汽車運輸，由自備車輛及社會車輛解決。廠內(nèi)運輸采用裝載機、自卸汽車、叉車及手推車完成。5.7土地利用情況5.7.1項目用地規(guī)劃選址項目用地位于山東省東營市，該區(qū)域交通便利，資源條件豐富，適合項目的建設。5.7.2用地規(guī)模及用地類型l、用地類型項目建設用地性質(zhì)為規(guī)劃性建設用地。2、用地規(guī)模本項目總占100畝，總建筑面積為37900.00平方米。3、土地利用現(xiàn)狀廠區(qū)地勢平坦，水源豐富，水質(zhì)優(yōu)良，交通暢達，可滿足生產(chǎn)要求。4、用地指標經(jīng)審查，該項目建設建筑密度、建筑容積率、辦公及生活服務設施用地所占比重、建設區(qū)域綠地率、項目固定資產(chǎn)投資強度等五項用地指標均符合國土資源部《工業(yè)項目建設用地控制指標》中規(guī)定的工業(yè)項目用地控制標準。項目用地指標表序號技術指標名稱數(shù)量單位1廠區(qū)占地面積37900.00㎡2建筑計容面積25000.00㎡3建構(gòu)筑物占地面積6820.00㎡4建筑系數(shù)68.20%%5容積率2.506綠地率10.00%%7投資強度218.00萬元/畝以上指標均符合國家規(guī)定標準。========================================================用于上市募投，上市募投項目的可行性研究報告應委托經(jīng)驗豐富的咨詢機構(gòu)編寫，最好具備上市和工程咨詢復合知識，因為募投可研不僅需要嚴格的工程技術論證，更需要專業(yè)的行業(yè)分析、市場數(shù)據(jù)和財務測算。國內(nèi)傳統(tǒng)的工程咨詢機構(gòu)往往在工程技術領域具備優(yōu)勢，而大多數(shù)市場研究機構(gòu)只在市場和財務等方面精通。此類報告需要出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程咨詢資質(zhì)。========================================================第六章產(chǎn)品方案6.1主要產(chǎn)品方案本次項目建成后主要生產(chǎn)產(chǎn)品：年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站6.2產(chǎn)品標準本項目產(chǎn)品嚴格執(zhí)行國家標準及行業(yè)相關標準。6.3產(chǎn)品價格制定原則項目產(chǎn)品的定價根據(jù)目前同類產(chǎn)品市場定價原則。初入市場，為了提高市場占有率，項目選擇較低價位入市，以更高的性價比占領更多的市場份額。高市場占有率為提高盈利率提供可靠保證。當然，在此之前公司結(jié)合市場競爭狀況，確定有利可圖的銷售目標。6.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定從本項目產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模主要從國家及地方政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。如生產(chǎn)規(guī)模太小，則存在能源資源消耗大、技術水平不能充分發(fā)揮、產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定性差等弊端，同時也不利于提高企業(yè)經(jīng)濟效益；但生產(chǎn)規(guī)模過大，勢必增加成本和增加資金籌措等方面的難度，市場推廣度、綜合服務滿意度也難以到位，同時還存在投資風險過高等問題?？紤]到公司目前資金力量，根據(jù)目前產(chǎn)品市場狀況以及該產(chǎn)品在國內(nèi)的生產(chǎn)工藝技術進展情況，項目公司確定產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模定為：年產(chǎn)年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站產(chǎn)品100萬平方米為宜。6.5產(chǎn)品技術工藝簡介工藝流程系指投入物經(jīng)有次序的生產(chǎn)加工成為產(chǎn)出物的過程。在生產(chǎn)過程中規(guī)定的各種技術條件和數(shù)據(jù)，統(tǒng)稱為技術參數(shù)。工藝流程和主要技術參數(shù)，在可行性研究階段需要結(jié)合產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)成本、各種消耗等要求，選取最佳方案。在可行性研究階段只敘述若干主要車間的工藝流程，一般車間可從略。========================================================可行性研究報告的基本內(nèi)容就是報告的正文部分所要體現(xiàn)的內(nèi)容。它是結(jié)論和建議賴以產(chǎn)生的基礎，要求運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。當項目的可行性研究完成了所有系統(tǒng)的分析之后，應對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力?？尚行匝芯繄蟾嬉话阌梢粋€總論和幾個專題構(gòu)成。========================================================第七章原料供應及設備方案7.1主要原材料供應1、主要原材料及數(shù)量項目所需原輔料名稱：XX。(編者自行填寫)2、原輔料來源本項目主要原材料來源為國內(nèi)市場采購，市場供應有保證；項目方將與供貨方建立長期戰(zhàn)略合作關系，以保證項目的長遠發(fā)展需求。7.2主要設備選型7.2.1設備選型原則1、設備性能先進技術水平及裝備水平先進，單位產(chǎn)品物耗、能耗低，加工程度和加工能力較高，設備運行穩(wěn)定，生產(chǎn)能力和勞動生產(chǎn)率較高，連續(xù)化、機械化和自動化程度較高，具有較高安全性和衛(wèi)生要求。2、適用性強與市場條件適應，有能力進行生產(chǎn)調(diào)節(jié)，有利于開拓國內(nèi)外市場；與原料和其他輔助材料加工要求適應；與工藝技術要求相適應，同項目生產(chǎn)能力相匹配，主要設備及輔助設備之間相互配套；與建設規(guī)模、產(chǎn)品方案相適應，滿足現(xiàn)有技術條件下使用要求和維護要求；與安全環(huán)保相適應，確保安全生產(chǎn)，盡量減少“三廢”排放。3、可靠性高設備成熟度高，采用已充分驗證并使用的設備；生產(chǎn)穩(wěn)定性高，不對人員造成危險；使用壽命長。4、技術經(jīng)濟合理設備選擇盡量立足國內(nèi)，國內(nèi)設備不能滿足工藝要求、生產(chǎn)要求、質(zhì)量要求等情況，再考慮購置國外設備；設備配置應均衡合理，考慮整條生產(chǎn)線配置綜合經(jīng)濟性，選擇投資小、成本低、利潤高、經(jīng)濟合理設備選擇方案。7.2.2主要設備明細本項目設備選擇主要考慮降低物耗、能耗，提高裝置的機械化和自動化水平，根據(jù)項目工藝技術的要求，本著科學、先進、可靠、運行維護方便、節(jié)能、環(huán)保等原則，經(jīng)過比較，購置以下設備：主要設備一覽表序號名稱單位數(shù)量1XX機臺62XX機臺603XX機臺304XX機臺405XX機臺206XX機臺207XX機臺108XX機臺15========================================================選擇專業(yè)有實力的咨詢服務機構(gòu)進行可行性研究報告編制，可行性研究報告作為項目投資前期工作中的一項重要技術文件，在項目立項、節(jié)能評估、環(huán)境影響評價、銀行貸款等多項工作中均發(fā)揮著重要作用。由于可行性研究報告所涵蓋的專業(yè)領域較廣，通常包括行業(yè)分析、工程建設估算、能源消耗估算、財務模型設計等方面，所以絕大多數(shù)項目方會聘請第三方專業(yè)咨詢機構(gòu)來完成該項工作。但是，在目前市場中，咨詢機構(gòu)眾多、優(yōu)劣混雜、價格高低各異，如何選擇一家專業(yè)、可靠、性價比高的可行性研究報告編制機構(gòu)就成了困擾項目方的一個難題。========================================================第八章節(jié)約能源方案8.1本項目遵循的合理用能標準及節(jié)能設計規(guī)范《工業(yè)企業(yè)能源管理導則》GBT15587-2008《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB50736-2012《工業(yè)設備及管道絕熱工程設計規(guī)范》GB50264—1997《工業(yè)設備及管道絕熱工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50185-2010《節(jié)電技術經(jīng)濟效益計算與評價方法》GB/T13471-2008《中小型三相異步電動機能效限定值及能效等級》GB18613-2012《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》GB20052-2006《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2005《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006《建筑照明設計標準》GB50034—20048.2建設項目能源消耗種類和數(shù)量分析8.2.1能源消耗種類1)、動力生活、生產(chǎn)主要動力為電力。2)、其他能源項目使用其他能源為生活用水。8.2.2能源消耗數(shù)量分析1)、用電量：根據(jù)生產(chǎn)動力及照明需求測算年用量為417.31萬度。項目用電設備采用新式省電設備，約可節(jié)省能源成本30％。項目選擇無鐵損及銅損較小與效率較高的變壓器。企業(yè)在停止運轉(zhuǎn)期間以及休假停工時，停用的變壓器宜切斷高壓側(cè)電源，以減少鐵損。另外，生產(chǎn)時間盡量避開用電高峰時段，選在低電價時間內(nèi)生產(chǎn)可節(jié)約部分開支。2)、用水量：年用量0.96萬噸。8.3項目所在地能源供應狀況分析項目地址位于山東省東營市，本區(qū)域內(nèi)主要能源供應情況分析如下：1、電：生活、生產(chǎn)用電由當?shù)毓╇娋止┙o，經(jīng)變壓后使用。2、水：本項目用水由當?shù)刈詠硭芫W(wǎng)供水，水源充足，可滿足項目生產(chǎn)、生活、消防等用水需要。8.4主要能耗指標及分析8.4.1項目能耗分析1、以全年的能源耗用量進行分析序號名稱數(shù)量單位折算系數(shù)噸標準煤1電417.31萬度1.229512.882水0.96萬M30.8570.8243柴油1500.00噸1.45712185.650合計2699.352、項目工業(yè)總產(chǎn)值及工業(yè)增加值根據(jù)項目經(jīng)濟評價確定本項目工業(yè)總產(chǎn)值為12000.00萬元，工業(yè)增加值[工業(yè)增加值=工業(yè)總產(chǎn)值-工業(yè)中間投入+應交增值稅(生產(chǎn)法)]=5386.32萬元。3、項目能耗指標的計算本項目萬元產(chǎn)值綜合能耗(標煤)為：0.2249噸／萬元，萬元增加值綜合能耗(標煤)為：0.5011噸／萬元。由上表可見，該項目能耗指標符合行業(yè)標準。8.4.2國家能耗指標國家2010年每萬元GDP能耗情況如下：萬元GDP能耗為每萬元1.034噸標煤。按照國家《“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案》，到2015年，中國萬元國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗下降到0.869噸標準煤(按2005年價格計算)，比2010年的1.034噸標準煤下降16%，比2005年的1.276噸標準煤下降32%?！笆濉逼陂g，中國將實現(xiàn)節(jié)約能源6.7億噸標準煤。8.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析8.5.1工業(yè)節(jié)能1)、采取新技術、新工藝、新材料、新設備，加強原材料的綜合利用和合理利用，以降低原材料的消耗。原材料加工的余料，積極組織回收利用，對不能利用的廢舊材料，按有關規(guī)定銷售給合法經(jīng)營的物資回收再生部門。在生產(chǎn)過程中，按國家規(guī)范及生產(chǎn)工藝，采用正確的操作步驟，盡量不使用不可再生的原料。2)、供配電設計本著經(jīng)濟合理，技術先進，節(jié)省電能為原則，生產(chǎn)設備、儀器設備及供電設備均選用耗能低、效率高的節(jié)能換代產(chǎn)品，配電室內(nèi)安裝低壓電容器補償屏，降低無功功率損耗，提高功率因數(shù)，節(jié)約能源消耗。光源選用科學、高效、節(jié)能的聲光控制方式，嚴格實施綠色照明。3)、供暖、供水管網(wǎng)系統(tǒng)均采用合理的輸送工藝，盡可能降低途中消耗。供熱系統(tǒng)管道均采用保溫設計，保溫材料為聚氨酯保溫層，最大程度的降低管道冷熱損失。4)、項目建成后，根據(jù)各建筑物的功能、用電負荷、用水及取暖的性質(zhì)，供水、供電及供熱系統(tǒng)在入口處均安裝計量和節(jié)流裝置。8.5.2電能計量及節(jié)能措施1、工廠采用高壓計度方式結(jié)算電費，低壓出成回路裝有電度表，便于各車間成本核算，在10kv電源進線處設總計量。每路10kv出線柜均裝設有功和無功電度表。變壓器低壓總進線設有功計量和無功計量。照明用電和動力用電分開計量。動力用電每個配出回路根據(jù)需要裝設有功電度表。2、用電設備單臺電機容量在75kW及以上，電熱設備單臺容量50kW及以上的設備均單獨裝設計度表。3、為節(jié)約電能，設計中選用節(jié)能型電器產(chǎn)品，照明選用光效高的光源和燈具，采用低壓靜電電容補償以降低無功損耗。4、合理安排生產(chǎn)，加強用電監(jiān)督管理，對計量儀表定期校驗。8.5.3節(jié)水措施節(jié)約用水是一項重大國策，是當前倡導建設“資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會”的一項重要內(nèi)容，也是解決水資源短缺和水資源污染的重要舉措。為有效節(jié)約用水，本項目擬采用如下節(jié)水方案：1、供、用水系統(tǒng)管路及設備，如閥門、水泵、冷卻設備、儲水設備、水處理設施及計量儀表等，均應選擇節(jié)能型產(chǎn)品或按國家有關規(guī)范和產(chǎn)品標準的要求設計、制造、安裝。2、企業(yè)內(nèi)各用水部門，由本企業(yè)安裝計量分水表，車間用水計量率應達到100％，設備用水計量率不低于90％。并保證計量水表的完好率、檢定率。3、在給水系統(tǒng)中應采用良好的閥門，減少水資源的跑冒滴漏。4、根據(jù)中國供水情況，應用內(nèi)壁光滑的供水管材，減少管道沿程水頭損失；降低供水能耗。5、生產(chǎn)凈循環(huán)水循環(huán)使用，減少廢水排放，節(jié)約水資源。同時根據(jù)季節(jié)變化、機組生產(chǎn)情況及時調(diào)節(jié)機組冷卻用水量大小，降低消耗量。6、采用節(jié)水型衛(wèi)生器具以減少供水量，同時也就減少了供水能耗。8.5.4建筑節(jié)能1)、建筑能耗指標生產(chǎn)車間熱指標為110W／平方米；辦公樓和宿舍熱指標為70W／平方米。照明：照明照度標準為250LX。建筑圍護結(jié)構(gòu)隔熱水平：圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)屋頂0.6；外墻0.55；地板0.5；門窗密封性指標：不低于國標Ⅸ建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》(GB7107)規(guī)定III級水平，相當于窗戶每米縫長的空氣滲透量：qL≤2．5m3／(m.h)2)、建筑圍護結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)車間為保溫隔熱彩鋼結(jié)構(gòu)，外墻砌體結(jié)構(gòu)為增加外墻保溫層；供熱管網(wǎng)在與室外空氣接觸、非采暖房間處采用50mm厚巖棉管殼，降低管道冷熱損失。3)、采暖供熱、空調(diào)制冷系統(tǒng)按設計負荷設置，并有調(diào)節(jié)控制裝置及能量計量儀表。4)、門窗采用中空門窗，照明要確定科學的照明控制方式，選用高效節(jié)能照明光源，在室內(nèi)照明控制中，主要采用聲控、光控、紅外等智能化的自動控制系統(tǒng)，減少照明用電和延長照明產(chǎn)品壽命。5)、建筑材料使用節(jié)能環(huán)保新型墻體材料。8.5.5企業(yè)節(jié)能管理企業(yè)節(jié)能管理包括：制定節(jié)能規(guī)劃，加快節(jié)能技術改造，完善能耗定額、統(tǒng)計等基礎工作，按照《用能單位能源計量器具配備和管理通則》等標準要求，合理配備能源計量器具，定期開展能源平衡測試和能源審計。要把節(jié)能降耗的目標和責任落實到車間、班組和具體責任人，實施節(jié)獎超罰措施。有關部門要盡快制定重點用能企業(yè)節(jié)能管理辦法，采取分類指導、監(jiān)督檢查、統(tǒng)計公報、信息交流等措施，加強節(jié)能管理。對重點用能企業(yè)主要負責人實行節(jié)能工作問責制。8.6結(jié)論本項目生產(chǎn)選用了目前國內(nèi)先進的工藝流程和設備，最終產(chǎn)品的單位綜合能耗指標和主要工序能耗指標均達到了國內(nèi)領先水平。經(jīng)過分析比較，企業(yè)針對本項目的具體情況，制定了利用能源及節(jié)能技術措施，有效的降低了各類能源的消耗指標。========================================================募投項目可行性研究報告是協(xié)助擬上市公司完成IPO上市前募投項目備案、審批，并與券商對接，為企業(yè)招股說明書提供必要支持的書面報告。撰寫招股書“募集資金運用”一章；把握募投項目實施的時機及相關準備工作；為企業(yè)上會答辯提供第三方數(shù)據(jù)支持。在國際投資領域中，為減少投資人的投資失誤和風險，每一次投資活動都必須建立一套科學的，適應自己的投資活動特征的理論和方法。投資價值分析報告正是吸收了國際上投資項目分析評價的理論和方法，利用豐富的資料和數(shù)據(jù)，定性和定量相結(jié)合，對投資項目的價值進行全面的分析評價。項目投資價值分析報告是投資前期一個重要的關鍵步驟，項目的規(guī)模大小、區(qū)域分析、項目的經(jīng)營管理、市場分析、經(jīng)濟性分析、利潤預測、財務評價等重大問題，都要在投資價值分析報告中體現(xiàn)。========================================================第九章環(huán)境保護與消防措施9.1設計依據(jù)及原則9.1.1環(huán)境保護設計依據(jù)環(huán)境保護堅持“以預防為主，防治結(jié)合，綜合治理”的原則，各部門共同采取措施，對污染進行聯(lián)合防治，以達到國家及地方有關環(huán)境保護方面的標準和規(guī)定。1）《環(huán)境標志產(chǎn)品技術要求節(jié)能燈（HJ/T230-2006）》；2）《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）；3）《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-93）；4）《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-2012)；5）《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）；6）《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）；7）《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標準》（GB18599—2001）；8）《鍋爐大氣污染物排放標準》（GB13271-2001）。9.1.2設計原則設計中盡可能選用無污染或污染少的先進工藝及設備。嚴格遵照“三同時”原則，凡本項目中所涉及的可能產(chǎn)生污染物的工藝過程及設備，均采用相應的措施進行治理，使其達標。9.2建設地環(huán)境條件本項目位于山東省東營市，該項目區(qū)域附近無文物保護區(qū)、學校和醫(yī)院等環(huán)境敏感點，本項目區(qū)空氣清新，水質(zhì)良好，適宜于本項目的實施建設。1、大氣環(huán)境項目區(qū)周邊為規(guī)劃用地，無嚴重大氣污染型工礦企業(yè)。經(jīng)查閱相關資料，項目區(qū)的NO2、TSP、SO2日均值均達到《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-1996）II級標準。2、聲環(huán)境質(zhì)量項目區(qū)周邊聲環(huán)境質(zhì)量良好。周邊環(huán)境噪聲均符合《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）的要求。3、水環(huán)境質(zhì)量項目區(qū)周邊區(qū)域無嚴重水污染源，除了地表水細菌總數(shù)略微超標外，水質(zhì)良好，地下水符合《地下水質(zhì)量標準》中的Ⅲ類標準要求。因此，項目擬建地點周圍大氣及土壤的環(huán)境現(xiàn)狀良好，有一定的環(huán)境容量。9.3項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響9.3.1項目建設對環(huán)境的影響1.項目實施過程中環(huán)境空氣的影響揚塵是施工期間影響環(huán)境空氣的主要污染物，來源于各種無組織排放源。其中場地清理、土方挖掘填埋和物料運輸?shù)裙ば虍a(chǎn)塵量較大，而材料堆存、建筑機構(gòu)施工、設備安裝等工序產(chǎn)塵量較小或不揚塵，而且揚塵還受風向、風速、濕度等氣象條件影響。由于污染源多為間歇性源并且揚塵點低，因此只會在近距離內(nèi)形成局部污染。施工期間產(chǎn)生的污染物未經(jīng)充分擴散稀釋就進入地面呼吸帶，將會給現(xiàn)場人員的施工、生活、健康安全帶來一定的影響。2.項目實施過程中水環(huán)境的影響施工期水污染源主要為施工區(qū)的沖洗廢水、施工隊伍的生活污水等。沖洗廢水主要來源于石料等年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站的洗滌，主要污染物為SS；生活污水主要污染物為SS、BOD、COD等。沖洗廢水的排放特點是間歇式排放，廢水量不穩(wěn)定。施工中往往用水量無節(jié)制、廢水排放量大，若不采取措施，將會在施工現(xiàn)場隨意流淌，對周圍水環(huán)境及景觀造成一定影響。3.項目實施過程施工噪聲的影響工程施工期間的噪聲主要來源于施工機械和建筑材料的運輸，車輛馬達的轟鳴及喇叭的喧鬧聲。施工時對周圍環(huán)境的主要影響是施工噪聲，其輻射范圍較廣，晝間最大距離近150米，夜間影響更為嚴重。4.項目施工渣土處理處置施工挖掘產(chǎn)生的土方以及施工過程中產(chǎn)生的渣土，必須到市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門辦理建筑垃圾準進、處置手續(xù)，由施工單位或承建單位和市容局渣土辦聯(lián)系外運。9.3.2項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物該項目主要生產(chǎn)線設備均為先進、成熟、可靠的設備，具有較高的環(huán)境指標，在生產(chǎn)過程中，該項目主要污染源和排放的主要污染物為廢水、固體廢棄物、噪聲污染：（1）廢水項目產(chǎn)生的廢水主要為生活污水，該項目無有毒有害工業(yè)廢水產(chǎn)生。（2）固體廢物項目排放的固體廢物主要為廢包材以及員工日常的生活垃圾。（3）噪聲項目的噪聲源主要為生產(chǎn)線及配套設施中機電設備產(chǎn)生的噪聲。9.4環(huán)境保護措施方案9.4.1項目建設期環(huán)保措施1.控制生態(tài)影響的初步方案為減少建筑物施工時生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生的不利影響，擬定施工方案時工程建設單位為本工程的棄土制定處置計劃，應按規(guī)定地點處理棄土，并不定期的檢查計劃執(zhí)行情況。同時，應考慮基礎開挖、道路施工及場地平整過程中的水土保持方案，并對臨時性松散表土作適當壓實處理，在坡面>25°時要做護坡處理，永久性坡面種植草皮。施工中遇到有毒有害廢棄物應暫時停止施工并及時與地方環(huán)保、衛(wèi)生部門聯(lián)系，經(jīng)他們采取措施后才能繼續(xù)施工。為了減少工程揚塵對周圍環(huán)境的影響，建議施工中遇到連續(xù)的晴天和刮風的情況下，應在棄土表面上灑一些水，防止揚塵。工程施工者應該按照棄土處理計劃，及時運走棄土，并在裝運過程中不要超載，裝土車沿途不得灑落，車輛駛出工地前輪子上的泥土應去除干凈，防止沿程棄土滿地，影響環(huán)境整潔。同時施工者應對工地門前的道路環(huán)境實行保潔制度，一旦有棄土、年產(chǎn)60萬噸高等級瀝青攪拌站灑落應及時清掃。2.控制噪聲影響的初步方案為了減少施工噪聲對周圍環(huán)境的影響，工程在居民點200米的區(qū)域內(nèi)，不允許在晚上十一時至次日上午六時內(nèi)施工，同時應在施工設備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機械，對必須在夜間施工又可能影響居民環(huán)境的工地，應對施工機械采用降噪措施，同時也可在工地周圍或居民集中地周圍設立臨時的聲障之類的裝置，以保證居民區(qū)的聲學環(huán)境質(zhì)量。由于項目施工區(qū)為工業(yè)區(qū)，周圍都是企業(yè)工廠，幾乎沒有居民居住，所以不會造成很大影響。3.控制生活垃圾污染的初步方案工程施工時，施工人員的食宿將安排在工作區(qū)域內(nèi)。這些臨時住宿地的排水和生活廢棄物，應妥善處理，集中收集送至城市垃圾處理站一并處理。4.控制水污染的初步方案對于施工中的沖洗廢水，建議在施工現(xiàn)場設置臨時廢水沉淀池一座，收集施工中所排放的各類廢水，廢水經(jīng)沉淀后，仍可作為施工用水的一部分重復使用，這樣既節(jié)約了水資源，又減輕了對地表水環(huán)境的污染。9.4.2項目運營期環(huán)保措施為保持廠區(qū)內(nèi)衛(wèi)生和不對周圍環(huán)境造成影響，必須對項目所產(chǎn)生的污染源和污染物進行綜合治理。1、廢水本項目廢水具體處理工藝如下：處理工藝簡析：生活廢水進入化糞池進行預處理，在厭氧微生物的作用下，將大部分有機物降解或分解成小分子物質(zhì)；然后通過調(diào)節(jié)池調(diào)節(jié)水量和均衡水質(zhì)；接著進入接觸氧化池曝氣生化，通過附著在填料上的生物膜的吸收、降解去除大部分污染物；生化處理后的廢水流入沉淀池，去除水中夾帶的脫落生物膜，以達到達標排放的目的。經(jīng)以上工藝處理后的廢水可達到GB8978-96《污水綜合排放標準》表4一級標準。2、固廢（1）廢包裝桶分類暫存于廢固收集點，由供應商回收。（2）一般廢包裝材料、生活垃圾實行分類袋裝，定點堆放，由當?shù)氐沫h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。3、噪聲①在工藝設計上優(yōu)先選用低噪聲設備，所有設備的噪聲均小于85dB（設備外1米）。②在廠區(qū)平面布置時，將噪聲源較集中的主廠房布置在廠區(qū)的中央，其它噪聲源亦盡可能遠離廠界，以減輕對外界環(huán)境的影響。③主要噪聲設備還采取隔聲、消聲、減震等降噪措施。泵類電動機安裝消聲器、風機采取隔振和消聲措施，動力設備采用鋼砼隔振基礎，管道、閥門接口采取緩動及減振的撓性接頭（口）。④加強綠化。本項目采取車間密閉、基礎減震、隔聲、消聲等措施處理后，廠界噪聲晝間低于60分貝，夜間低于50分貝。因此，本項目建設對周圍環(huán)境無任何不良影響。9.4.3環(huán)境管理與監(jiān)測機構(gòu)環(huán)境保護和勞動安全衛(wèi)生工作實行一級機構(gòu)、二級管理。公司設專職環(huán)保安全機構(gòu)，負責管理全廠的環(huán)境保護和勞動安全衛(wèi)生工作；車間設兼職環(huán)保安全員，負責本車間環(huán)保安全的日常工作。綜上，對項目產(chǎn)生的污染經(jīng)妥善處理后，實現(xiàn)了無害化和資源化，因此，項目生產(chǎn)污染對周圍影響很小。9.5綠化方案良好的綠化不僅創(chuàng)造優(yōu)美的生活環(huán)境，而且在防治污染、保護環(huán)境方面也具有特殊的作用。本項目堅持點、線、面相結(jié)合的綠化原則，盡可能提高項目區(qū)內(nèi)部綠化率，采取喬木、灌木和草坪高中低混值形式，構(gòu)成立體綠色空間，充分發(fā)揮綠地的防護、活動功能和改善環(huán)境的作用，以保持廠區(qū)環(huán)境優(yōu)美整潔。加強綠化以利于空氣凈化和降低噪聲，并做好定期環(huán)境檢測監(jiān)督工作，根據(jù)省、市環(huán)保局要求，添置監(jiān)測儀表，加強環(huán)境監(jiān)測。9.6消防措施9.6.1設計依據(jù)1、《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2006）2、《爆炸和火災危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范》（GB50058-1992）3、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116-1998，1999年版）4、《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB50140-2005）5、《電器裝置設備布置設計規(guī)定》9.6.2防范措施本設計認真執(zhí)行“預防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針以及國家和本行業(yè)的有關消防規(guī)定，在總圖布置、建筑結(jié)構(gòu)、消防供水以及火災報警等消防設計中采取了一系列防范措施，以期消除隱患，防止和減少火災的危害。1、總圖布置本工程各建、構(gòu)筑物之間的防火間距，以及本工程各建、構(gòu)筑物與廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)有建、構(gòu)筑物的防火間距均嚴格按《建筑設計防火規(guī)范》的規(guī)定進行設計。車間主廠房周圍調(diào)用有環(huán)行道路，并與廠區(qū)道路網(wǎng)連接，車間周圍道路寬度為6m可確保消防車輛通行。建筑與結(jié)構(gòu)本工程各建、構(gòu)筑物的建筑耐火等級不低于二級。各主要建筑物、高低壓配電室等部位的門均向外開2、消防供水本工程車間周圍設消防管網(wǎng)及消火栓，消防用水取自廠區(qū)生產(chǎn)消防給水管網(wǎng)。室外消火栓間距小于120m，按同一時間火災次數(shù)為1次計算，消防給水共35L/s，其中室外消防給水量20L/s，室內(nèi)消防水量15L/s。3、消防供電火災報警控制器供電電源按二級負荷考慮。電纜敷設完畢后，對所有電纜穿越孔洞用阻燃材料進行封堵，以防火災蔓延；對于電纜橋架，每隔一定距離設置一段阻燃橋架，同時在此段電纜上涂刷阻燃涂料；高溫區(qū)域使用耐高溫電纜且外涂防火涂料或纏繞防火包帶；室內(nèi)大型變壓器下設有事故油池。在上述場所及易發(fā)生火災的場所配置適量的手提式或推車式可移動滅火器。4、消防通訊在主控制室設置行政電話分機，兼做消防電話。5、照明各電氣室及操作室等重要作業(yè)場所為防止火災發(fā)生，設有應急照明。9.6.3消防管理1、項目設計時應統(tǒng)一全廠消防設施、設備及網(wǎng)點的布置；2、對消防設備、設施的配置，施工時應請消防部門現(xiàn)場指導、監(jiān)督；3、在項目人員編制上，安排一個專門消防部門協(xié)調(diào)全廠消防工作；4、項目實施建成后，請消防部門定期到廠作消防知識講座、消防法規(guī)教育，提高強化全廠的消防意識；5、車間、庫房設滅火裝置，消防器材。粉塵產(chǎn)生點要安裝除塵裝置，并強化通風換氣；6、設備檢修期間，嚴格執(zhí)行三證制度（防火證、進入設備內(nèi)檢修證、登高作業(yè)證）。9.6.4消防設施及措施本項目生產(chǎn)廠房為輕鋼結(jié)構(gòu)，廠區(qū)建設一座500m3蓄水池，配套消防管網(wǎng)及消火栓等消防設施，完全能夠符合消防規(guī)范要求。消防管網(wǎng)與生產(chǎn)、生活合為一個系統(tǒng)，廠區(qū)管網(wǎng)設計為環(huán)狀，管徑設計為150mm，最不利點壓力為0.2MPa。廠區(qū)設地下式消火栓4處，直徑為100mm和65mm的栓口各2個，并設明顯標志。消火栓的間距不大于120m，保護半徑不大于150m。所有建（構(gòu)）筑物耐火等級為二、三級，均設有兩個以上對外出口。所有建（構(gòu)）筑物按《建筑防雷設計規(guī)范》設置避雷帶、避雷針進行防雷保護,所有電器設備均采取接零保護和防靜電措施。廠區(qū)內(nèi)及車間內(nèi)設有疏散指示標志和火警電話標志，車間辦公室設火災報警電話。9.6.5消防措施的預期效果本設計嚴格執(zhí)行《建筑設計防火規(guī)范》等有關規(guī)定，對生產(chǎn)過程中可能發(fā)生的火災危險考慮了一系列防范和控制措施，在嚴格執(zhí)行操作堆積和各種規(guī)章制度的情況下，可以避免火災事故的發(fā)生；一旦火災發(fā)生時，可以保證及時撲救，從而保障生產(chǎn)安全。========================================================可行性研究報告的內(nèi)容越詳備越好。如果是關于一個項目的報告，一般說來，應從它的自主創(chuàng)新、環(huán)境條件、市場前景、資金狀況、原材料供應、技術工藝、生產(chǎn)規(guī)模、員工素質(zhì)等諸多方面，進行必要性、適應性、可靠性、先進性等多角度的研究，將每一種數(shù)據(jù)展現(xiàn)出來，進行比較、甄別、權衡、評價。只有詳盡完備地研究論證之后，其“可行性”或“不可行性”才能顯現(xiàn)，并獲得批準通過。========================================================第十章勞動安全衛(wèi)生10.1編制依據(jù)《建設項目(工程)勞動安全衛(wèi)生預評價管理辦法》（勞動部10號令）；《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》（GBZ1-2010）；《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016-2006)；《室外給水設計規(guī)范》（GB50013-2006）；《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189-2005）。10.2概況公司認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，嚴格執(zhí)行國家和地方有關部門頒布的標準規(guī)范和規(guī)定，以保證生產(chǎn)安全和操作人員身體健康。本項目凡涉及勞動安全、衛(wèi)生的各個環(huán)節(jié)，如防火防爆、電氣安全、防靜電防雷措施、防機械傷害以及防暑降溫等方面將根據(jù)生產(chǎn)特性的具體情況均采取相應的預防措施。此外，公司還將加強安全衛(wèi)生教育和相關知識培訓，增強員工的安全衛(wèi)生生產(chǎn)的意識。制定本企業(yè)操作規(guī)程和安全技術規(guī)程，定期進行培訓和考核，依法搞好安全工作。10.3勞動安全10.3.1工程消防項目的建設過程消防工作將本著“以防為主，防消結(jié)合”的原則，在工程建設中嚴格審查設計，把好消防系統(tǒng)、設備、設計關，建立經(jīng)常性的消防檢查制度，會同消防管理部門對工程消防的設施進行嚴格檢查，并定期對現(xiàn)場人員進行安全教育。10.3.2防火防爆設計本廠區(qū)設置兩個直通廠區(qū)外的消防及運輸出入口，廠區(qū)內(nèi)設置消防車通道，整個廠區(qū)的布局，嚴格按照消防規(guī)定與規(guī)范的要求進行。本工程的建筑物耐火籌備組均不低于二級，生產(chǎn)廠房的耐火等級達到一級。廠房內(nèi)按照國家頒布的消防規(guī)范的要求設置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)，并配備足夠的移動滅火器材。10.3.3電氣安全與接地本項目生產(chǎn)過程中，需要接入電力，支持設備的工作。原材料中大部分為電子元器件，對操作中的消防作業(yè)要求較高。所有插座回路均裝設漏電保護裝置；所有帶電設備正常不帶電的金屬部分均應設可靠接地；不含變電所的建筑物在其電源進線外令線應進行重復接地；戶外路燈燈桿就近打一根接地極；在建筑物內(nèi)應將PE干線、接地極的接地干線、公用管道、建筑物金屬構(gòu)件等可導電體在進入建筑處做總等電位連接。設備運轉(zhuǎn)部分均加防護罩。廠房電源中心線進戶重復接地，并采取防雷措施。消防電源獨立于其它供電線路并設兩路供電。10.3.4設備防雷及接零保護1、電力設備的防雷：按國家有關規(guī)范進行防雷接地系統(tǒng)設計，并盡量利用建筑物屋面、柱內(nèi)、圈梁及基礎內(nèi)主鋼筋做防雷與接地設施。生產(chǎn)線接地保護采用TN-C-S接地系統(tǒng)。廠區(qū)已按三類建筑物考慮防雷設施，采用沿四周山墻設置避雷帶，變壓器中性點接地，接地電阻小于4Ω；車間電纜進戶處要做重復接地，接地電阻小于10Ω，其它特殊設備的工作接地電阻應按滿足相應設備的接地電阻要求。10kV配電室設有專用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級配有避雷器，弱電系統(tǒng)配有電涌保護器（SPD）。2、設備的接零保護：配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻≤4Ω，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應可靠接零。10.3.5抗震設防措施根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》（1990年）、《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306—2001）和《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223-2008）等規(guī)定，項目區(qū)抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為0.05g，地震動反應譜特征周期分別為0.40s，設計地震分組為第3組。應按《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011—2001）的規(guī)定及當?shù)赜嘘P文件進行抗震設計，確定項目抗震設防類別為標準設防類（丙類），減輕建筑的地震破壞，避免人員傷亡，減少經(jīng)濟損失。10.4勞動衛(wèi)生10.4.1工業(yè)衛(wèi)生設施廠區(qū)主要道路鋪設水泥（瀝青或石板）、以防灰塵造成污染。廠區(qū)要綠化，路面要平坦、不積水。廠區(qū)衛(wèi)生間設沖水、洗手設備，有墻裙。墻裙為淺色、平滑、不透水、耐腐蝕。不滋生蚊蠅，保持清潔。工廠生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)分開，生產(chǎn)區(qū)建筑布局要合理。廢棄物要遠離車間集中堆放，并需定時清理出場，防止污染擴散。10.4.2防暑降溫及冬季采暖工人休息室、辦公室等到均設電扇或空調(diào)。廠房生產(chǎn)車間、辦公室等采暖熱源來自城市集中供熱管網(wǎng)等供暖設施。10.4.3個人衛(wèi)生廠區(qū)設有浴池，生產(chǎn)區(qū)還設有專人負責清潔衛(wèi)生。建立浴室，分設男、女職工更衣室，建立定期體檢制度或?qū)Ｓ孟丛∈?。廠區(qū)設有足夠的衛(wèi)生間和休息室。10.4.4照明要求廠房內(nèi)的照明情況符合行業(yè)標準要求，保護員工的視力。10.4.5噪聲生產(chǎn)車間的噪聲在65db以下，符合國家規(guī)定。企業(yè)規(guī)定操作人員戴耳塞、口罩以減少噪音對人體的長期危害。10.4.6個人防護個人防護是指在生產(chǎn)過程中為防止自身危險而采取的防護措施。目前，個人防護用品根據(jù)各種危害因素的特點設計，針對性強、種類多，如面罩、頭盔、防護眼鏡、安全帽、耳罩、口罩等。在一些特定的場所，由于受到場所的限制，整體防護難以實現(xiàn)，這時，個人防護成為主要的防護措施。對新加入工人，必須進行健康檢查并定期體檢，適時開展體育鍛煉，注意營養(yǎng)，對增強體質(zhì)，提高抵抗力具有一定意義。此外還應注意個人衛(wèi)生習慣，遵守防塵操作規(guī)程，嚴格執(zhí)行上崗操作規(guī)章制度。10.4.7安全教育設立專職安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，建立生產(chǎn)管理制度，定期對職工進行有關教育考核，經(jīng)常檢查并完善裝置內(nèi)的種類安全設施，杜絕人為事故發(fā)生。對全體人員常年堅持“三級”安全教育和安全培訓，嚴格執(zhí)行國家制定的“安全第一，預防為主”的安全教育方針，對發(fā)生安全事故的人員，按“四不放過”的原則處理。企業(yè)按時購置并足額發(fā)放足夠數(shù)量的勞動保護用品供操作人員使用。========================================================項目建議書是國有企業(yè)或政府投資項目單位為推動某個項目上馬，提出的具體項目的建議文件，是專門對擬建項目提出的框架性的總體設想，該報告的核心價值是：作為項目擬建主體上報審批部門審批決策的依據(jù)；作為項目批復后編制項目可行性研究報告的依據(jù)；作為項目的投資設想變?yōu)楝F(xiàn)實的投資建議的依據(jù)；作為項目發(fā)展周期初始階段基本情況匯總的依據(jù)。項目建議書

要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關系，分級審批。原則上，按隸屬關系，經(jīng)主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯(lián)合上報，或分別上報。========================================================第十一章企業(yè)組織機構(gòu)與勞動定員11.1組織機構(gòu)總經(jīng)理業(yè)務部總經(jīng)理業(yè)務部工程部財務部秘書、審計行政部生產(chǎn)技術部供應部銷售部市場部生產(chǎn)部研發(fā)部技術部結(jié)算部保管部會統(tǒng)部11.2激勵和約束機制從長遠的企業(yè)制度的發(fā)展、完善考慮，公司以下四個方面來建立本企業(yè)經(jīng)營者和高層管理人的激勵和約束機制：（1）逐步推行多元化結(jié)構(gòu)的報酬制度，獎勵制度，建立企業(yè)經(jīng)營者和高層管理人員的激勵約束機制。（2）建立完備的法人治理結(jié)構(gòu)，充分發(fā)揮并協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部各個部門的功能與作用，形成合理的企業(yè)內(nèi)部平衡機制。（3）充分發(fā)揮企業(yè)外部的監(jiān)督約束機制，通過法律、法規(guī)建立企業(yè)經(jīng)營者業(yè)績考核制度，決策失誤追究制度以及任期審計制度，健全與加強對企業(yè)經(jīng)營者的外部監(jiān)督機制。（4）建立完善的選人用人機制，對企業(yè)經(jīng)營者和高層管理人員逐步采取公平、公正、公開的市場化方式競爭上崗，優(yōu)化經(jīng)營人員結(jié)。總之，只要逐步建立起一套比較合理的，激勵約束機制，才能有效地激發(fā)企業(yè)管理人員的主觀能動性和積極性，并且大力促進企業(yè)經(jīng)營者素質(zhì)的提高，培育與建立一支能夠適應市場競爭需要的經(jīng)營管理隊伍。11.3人力資源管理項目建成后將堅持以崗定員，減少一切不必要冗員存在，科學管理，尊重知識，尊重勞動法規(guī)，認真搞好崗前培訓，并在實際工作中運用績效管理法獎懲嚴明，提高人員的素質(zhì)，培養(yǎng)一批有能力、有技術、有文化，求上進的技術及管理人員，帶動公司全體職工共同前進，成為企業(yè)發(fā)展的動力之一。所有需要憑證上崗的人員，均按有關規(guī)定，參加有關主管部門組織的業(yè)務培訓，持證上崗。所有的設備操作工，上崗以前均邀請設備廠家的技術人員來廠里進行授課培訓。經(jīng)考核合格以后才可上崗。11.4勞動定員項目建成后，勞動定員為120人，其中：管理人員10人，工程技術人員10人，普通工人90人，后勤人員10人。管理人員由董事會指派或公開招聘，其余人員均向社會公開招聘，擇優(yōu)錄用。11.5福利待遇根據(jù)國務院“關于深化企業(yè)養(yǎng)老保險制度改革的通知”，公司將按照國家有關規(guī)定，保障員工享有生活福利、勞動保護和待業(yè)保險待遇。按國家有關規(guī)定定期向社保局繳納各項統(tǒng)籌基金。同時，依照《勞動法》的規(guī)定對安全生產(chǎn)、勞動保護采取統(tǒng)一管理，分級負責，加強對職工勞動保護知識的教育，按期發(fā)放勞動保護用品，努力改善職工勞動條件。========================================================如果項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務上可行。財務內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。務內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好。========================================================第11頁第十二章項目實施規(guī)劃12.1建設工期的規(guī)劃該項目立項后，應立即著手項目的初步設計編制及施工前的準備工作。初設批復后，設計單位立即組織施工圖設計，通過招標，選定施工隊伍和設備采購廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進度，力求高速、優(yōu)質(zhì)地完成項目的建設，發(fā)揮其經(jīng)濟效益和社會效益。12.2建設工期本項目工程建設從2019年10月至2020年3月，工期共計6個月。12.3實施進度安排各階段實施進度安排如下：項目實施進度表年份項目名稱2019年2020年項目審批工程設計建筑工程施工設備購置及安裝工程公共配套工程道路及綠化工程人員培訓及生產(chǎn)調(diào)試項目正常運營★第11頁========================================================節(jié)能評估報告是指在項目節(jié)能評估的基礎上，由有資質(zhì)單位出具的節(jié)能評估報告書、節(jié)能評估報告表或節(jié)能評估登記表。年綜合能源消費量3000噸標準煤以上（含3000噸標準煤，電力折算系數(shù)按當量值，下同），或年電力消費量500萬千瓦時以上，或年石油消費量1000噸以上，或年天然氣消費量100萬立方米以上的固定資產(chǎn)投資項目，應單獨編制節(jié)能評估報告書。年綜合能源消費量1000至3000噸標準煤（不含3000噸，下同），或年電力消費量200萬至500萬千瓦時，或年石油消費量500至1000噸，或年天然氣消費量50萬至100萬立方米的固定資產(chǎn)投資項目，應單獨編制節(jié)能評估報告表。========================================================第十三章投資估算與資金籌措13.1投資估算依據(jù)本項目投資估算是根據(jù)可行性研究報告的編制方案和各專業(yè)提供的建設內(nèi)容而編制的。A、國家發(fā)改委、建設部發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；B、建筑工程費：參考東營市目前同類工程造價估算；C、設備購置費：設備價格，參考廠家提供的目前市場價格估算；D、其它費用，參考企業(yè)擬發(fā)生的投資內(nèi)容估算。13.2建設投資估算本項目建設投資12000.00萬元，其中建筑工程投資6270.50萬元，設備及安裝工程投資5170.00萬元。具體投向如下：建設投資估算表單位：萬元序號工程或費用名稱估算價值占總投資的比例建筑工程設備購置安裝工程其他費用合計1建筑工程費用6270.506270.5041.80%1.1主要建筑工程5778.005778.0038.52%1.1.1生產(chǎn)車間3080.003080.0020.53%1.1.2倉儲庫房1050.001050.007.00%1.1.3辦公綜合樓800.00800.005.33%1.1.4職工宿舍樓800.00800.005.33%1.1.5其他輔助用房48.0048.000.32%1.2公共設施492.50492.503.28%1.2.1道路及停車場380.00380.002.53%1.2.2綠化工程112.50112.500.75%2設備及安裝0.004700.00470.000.005170.0034.47%2.1主要生產(chǎn)及配套設備4700.00470.005170.0034.47%3無形資產(chǎn)0.000.000.000.000.000.00%3.1土地費0.000.000.00%4其他費用0.000.000.00323.73323.732.16%4.1勘察設計費114.41114.410.76%4.2施工圖審查費17.1617.160.11%4.3建設單位管理費68.6468.640.46%4.4工程建設監(jiān)理費91.5291.520.61%4.5報告編制費32.0032.000.21%小計（1+2+3+4）6270.504700.00470.00323.7311764.2378.43%5預備費用235.77235.771.57%5.1基本預備費235.77235.771.57%6建設投資（1+2+3+4+5）6270.504700.00470.00559.5012000.0080.00%13.3流動資金估算本項目采用分項詳細估算法進行計算，估計項目達產(chǎn)時需鋪底流動資金3000.00萬元。13.4資金籌措本項目總投資資金15000.00萬元人民幣，資金來源為項目企業(yè)自籌。13.5項目投資總額本項目總投資15000.00萬元，具體資金投向如下表：