齊齊哈爾賣房合同范本

齊齊哈爾賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于齊齊哈爾市[填寫具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑年份為[填寫相關(guān)情況]。1.3該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買甲方擁有的上述房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）乙方在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付首付款[填寫金額]元；（2）剩余房款[填寫金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式辦理，并承擔(dān)相關(guān)貸款手續(xù)費(fèi)用。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款部分計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書交乙方持有。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。4.2合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款部分計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同附件為：[填寫附件名稱]，甲乙雙方應(yīng)予以保留。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方主體：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為甲方的合作伙伴，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。1.2第三方主體應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方的權(quán)益在交易過程中不受損害。1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方按時(shí)收到房款。二、甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位2.1甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障。2.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款部分的違約金。3.2乙方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方的責(zé)任及義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。4.2第三方主體應(yīng)確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障，如因第三方主體原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行行為，確保合同順利履行。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款部分計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同附件為：[填寫附件名稱]，甲乙雙方應(yīng)予以保留。8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、安全的房地產(chǎn)交易環(huán)境，確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障。通過第三方的專業(yè)服務(wù)，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，其權(quán)益在交易過程中具有主導(dǎo)地位。通過明確甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在交易過程中得到充分保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的順利履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方主體：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為乙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。1.2第三方主體應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的權(quán)益在交易過程中不受損害。1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保乙方按時(shí)收到房產(chǎn)。二、乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位2.1乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)服務(wù)，保障乙方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障。2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付部分的違約金。3.2甲方未按照約定條件交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方的責(zé)任及義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。4.2第三方主體應(yīng)確保乙方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障，如因第三方主體原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保合同順利履行。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款部分計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同附件為：[填寫附件名稱]，甲乙雙方應(yīng)予以保留。8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作