門店出租拆遷合同范本

門店出租拆遷合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門店出租給乙方使用，并約定拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.1甲方出租的門店位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2門店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的門店進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得在門店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和相鄰用戶的合法權(quán)益。五、拆遷補(bǔ)償5.1如租賃期限內(nèi)門店所在地塊被列入拆遷范圍，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。5.2拆遷補(bǔ)償事宜按照《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及當(dāng)?shù)厝嗣裾南嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)到位后一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付因拆遷導(dǎo)致的搬遷、臨時(shí)經(jīng)營(yíng)等費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：門店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出門店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門店出租給乙方使用，并約定拆遷補(bǔ)償事宜，同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.1甲方出租的門店位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2門店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的門店進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得在門店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和相鄰用戶的合法權(quán)益。五、拆遷補(bǔ)償5.1如租賃期限內(nèi)門店所在地塊被列入拆遷范圍，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。5.2拆遷補(bǔ)償事宜按照《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及當(dāng)?shù)厝嗣裾南嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)到位后一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付因拆遷導(dǎo)致的搬遷、臨時(shí)經(jīng)營(yíng)等費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。六、第三方擔(dān)保條款6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。6.2若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。6.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。七、甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)門店進(jìn)行正常維護(hù)和管理。7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.3甲方有權(quán)在乙方違約情況下解除合同，并要求乙方支付違約金。八、乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。8.2乙方擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。8.3乙方在門店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。九、爭(zhēng)議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：門店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出門店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中不受損失。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，增加了甲方對(duì)乙方履行合同的信心。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了約束，保障了甲方的利益第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的門店（以下簡(jiǎn)稱“門店”），愿意將其出租給乙方使用，并由丙方作為第三方擔(dān)保方對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.1門店位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2門店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的門店進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得在門店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和相鄰用戶的合法權(quán)益。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供門店的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。5.2甲方未按約定提供門店設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)予以修復(fù)或提供相應(yīng)的賠償。六、第三方擔(dān)保條款6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。6.2若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。6.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。七、乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)門店進(jìn)行正常維護(hù)和管理。7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)門店進(jìn)行適當(dāng)裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。7.3乙方有權(quán)在甲方違約情況下解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：門店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出門店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容可