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門市合同范本版第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]甲方(出租方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯系方式:[填寫甲方聯系方式]乙方(承租方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯系方式:[填寫乙方聯系方式]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其門市出租給乙方使用,乙方承租甲方門市事宜,經友好協商,達成以下協議:第一條門市基本信息1.1門市位于:[填寫門市地址],建筑面積約為:[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方擁有上述門市的合法所有權或使用權,并保證乙方在使用期間,門市不涉及任何權屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金,具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為:[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前,將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉賬、現金等]。第四條費用承擔4.1甲方負責支付門市的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。4.2乙方負責支付租賃期間的水電費、網絡費等乙方自身產生的費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同,應提前一個月書面通知對方。5.2因不可抗力導致合同無法履行,雙方可協商變更或解除合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向對方支付違約金,違約金為租金總額的[填寫比例]。第七條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):日期:乙方(簽字/蓋章):日期:1.門市所有權或使用權證明文件2.租賃期間的水電費、網絡費等費用標準及繳費方式第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導甲方(出租方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯系方式:[填寫甲方聯系方式]乙方(承租方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯系方式:[填寫乙方聯系方式]丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]地址:[填寫丙方地址]聯系方式:[填寫丙方聯系方式]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其門市出租給乙方使用,乙方承租甲方門市,并由丙方作為第三方主體提供相關服務事宜,經友好協商,達成以下協議:第一條門市基本信息1.1門市位于:[填寫門市地址],建筑面積約為:[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方擁有上述門市的合法所有權或使用權,并保證乙方在使用期間,門市不涉及任何權屬糾紛。1.3丙方作為第三方主體,負責提供門市的維護、管理等服務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方及丙方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金,具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為:[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前,將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉賬、現金等]。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體,負責門市的維護、管理等工作,確保門市的正常使用。4.2丙方應保證門市的安全、衛(wèi)生等條件,滿足乙方的經營需求。4.3丙方在提供服務過程中,應遵守國家相關法律法規(guī),不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時間支付租金的,應承擔遲延履行違約金,違約金為租金總額的[填寫比例]。5.2乙方未經甲方同意,擅自轉租、轉讓或者抵押門市的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的[填寫比例]。5.3乙方在租賃期間,如有違法行為,導致門市被行政機關查處、罰款等,乙方應承擔全部責任。第六條甲方的主導權益6.1甲方有權在租賃期間對門市進行查驗、維修、改造等,但應提前通知乙方。6.2甲方有權在租賃期間調整租金,具體租金雙方協商確定。6.3甲方在租賃期間,如有出售門市的打算,應優(yōu)先通知乙方,并給予乙方優(yōu)先購買權。第七條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):日期:乙方(簽字/蓋章):日期:丙方(簽字/蓋章):日期:1.門市所有權或使用權證明文件2.租賃期間的水電費、網絡費等費用標準及繳費方式第三方主體丙方介入的意義和目的:丙方作為第三方主體,主要負責門市的維護、管理等工作,確保門市的正常使用,為乙方提供一個安全、舒適的經營環(huán)境。丙方的介入,有利于分擔甲乙雙方的責任和義務,提高合同的履行效率,保障甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義:甲方作為出租方,擁有門市的所有權或使用權,有權對門市的租賃、維護、管理等方面進行主導。甲方為主導的目的和意義在于,確保門市的合法權益不受損害,保障乙方的經營需求,同時通過調整租金、優(yōu)先購買權等條款,實現甲方自身的合法權益。在此基礎上,甲乙丙三方共同簽訂本合同,明確各方的責權利,共同維護合同的履行,實現互利共贏。第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導甲方(出租方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯系方式:[填寫甲方聯系方式]乙方(承租方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯系方式:[填寫乙方聯系方式]丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]地址:[填寫丙方地址]聯系方式:[填寫丙方聯系方式]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其門市出租給乙方使用,乙方承租甲方門市,并由丙方作為第三方主體提供相關服務事宜,經友好協商,達成以下協議:第一條門市基本信息1.1門市位于:[填寫門市地址],建筑面積約為:[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方擁有上述門市的合法所有權或使用權,并保證乙方在使用期間,門市不涉及任何權屬糾紛。1.3丙方作為第三方主體,負責提供門市的維護、管理等服務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方及丙方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金,具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為:[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前,將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉賬、現金等]。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體,負責門市的維護、管理等工作,確保門市的正常使用。4.2丙方應保證門市的安全、衛(wèi)生等條件,滿足乙方的經營需求。4.3丙方在提供服務過程中,應遵守國家相關法律法規(guī),不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時間交付門市的,應承擔遲延履行違約金,違約金為租金總額的[填寫比例]。5.2甲方未經乙方同意,擅自轉租、轉讓或者抵押門市的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為租金總額的[填寫比例]。5.3甲方在租賃期間,如有違法行為,導致門市被行政機關查處、罰款等,甲方應承擔全部責任。第六條乙方的主導權益6.1乙方有權按照約定使用門市,進行正常的經營活動。6.2乙方有權在租賃期間對門市進行裝修、改造等,但應提前通知甲方。6.3乙方在租賃期間,如有出售門市的打算,應優(yōu)先通知甲方,并給予甲方優(yōu)先購買權。第七條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):日期:乙方(簽字/蓋章):日期:丙方(簽字/蓋章):日期:1.門市所有權或使用權證明文件2.租賃期間的水電費、網絡費等費用標準及繳費方式乙方為主導的目的和意義:乙方作為承租方,其主要目的是在門市進行正常的經營活動,因此,本合同在制定過程中,以乙方的權益為主導,保障乙方的經營需求。通過增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款,如優(yōu)先購買權、裝修改造權等,保障乙方的合法
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