鄧州個(gè)人售房合同范本

鄧州個(gè)人售房合同范本合同編號(hào)：__________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售坐落于鄧州市________街道________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)的具體位置為鄧州市________街道________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為________。1.2該房產(chǎn)的面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3賣方應(yīng)在收到全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件交給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如果賣方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房款總額的____%。4.2如果買方未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房款總額的____%。第五條爭議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鄧州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一為該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，附件二為該房產(chǎn)的買賣合同。6.2本合同附件三為買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，附件四為賣方交付房產(chǎn)的所有權(quán)證書復(fù)印件。7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方服務(wù)提供商）：鑒于甲方是位于鄧州市________街道________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等服務(wù)。甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)的具體位置為鄧州市________街道________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為________。1.2該房產(chǎn)的面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至丙方指定的銀行賬戶，并由丙方進(jìn)行資金監(jiān)管。2.3丙方應(yīng)在收到全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件交給丙方。3.2丙方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3在過戶手續(xù)完成后，丙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。第四條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全。4.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，并在過戶完成后將房產(chǎn)交付給乙方。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第五條乙方的違約及限制條款5.1如果乙方未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房款總額的____%。5.2如果乙方未能按照本合同的約定接受房產(chǎn)交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房款總額的____%。5.3乙方應(yīng)在丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，按照甲方的要求接受房產(chǎn)交付。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房款。6.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。6.3甲方對(duì)本房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，并有權(quán)處置該房產(chǎn)。第七條爭議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鄧州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入旨在確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，保障雙方權(quán)益。8.2丙方的介入可以提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。8.3丙方的介入有助于提高交易的安全性，確保交易資金的安全。9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方和乙方提供了一個(gè)更加安全、專業(yè)的房產(chǎn)交易環(huán)境。通過丙方的資金監(jiān)管和房產(chǎn)過戶服務(wù)，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也使得交易過程更加透明、規(guī)范，提高了交易效率。在此過程中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方服務(wù)提供商）：鑒于甲方是位于鄧州市________街道________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等服務(wù)。甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)的具體位置為鄧州市________街道________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為________。1.2該房產(chǎn)的面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至丙方指定的銀行賬戶，并由丙方進(jìn)行資金監(jiān)管。2.3丙方應(yīng)在收到全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件交給丙方。3.2丙方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3在過戶手續(xù)完成后，丙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。第四條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全。4.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，并在過戶完成后將房產(chǎn)交付給乙方。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第五條甲方的違約及限制條款5.1如果甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房款總額的____%。5.2如果甲方未能按照本合同的約定提供房產(chǎn)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房款總額的____%。5.3甲方應(yīng)在丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，按照乙方的要求接受房產(chǎn)交付。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房產(chǎn)。6.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。6.3乙方對(duì)本房產(chǎn)享有完整的購買權(quán)，并有權(quán)處置該房產(chǎn)。第七條爭議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鄧州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入旨在確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，保障雙方權(quán)益。8.2丙方的介入可以提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。8.3丙方的介入有助于提高交易的安全性，確保交易資金的安全。9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)