購(gòu)房訂合同范本

購(gòu)房訂合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同名稱：房屋買賣預(yù)訂合同本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：甲方（賣方）：姓名：[請(qǐng)插入賣方姓名]地址：[請(qǐng)插入賣方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入賣方電話]乙方（買方）：姓名：[請(qǐng)插入買方姓名]地址：[請(qǐng)插入買方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入買方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的該房屋具體描述如下：-房屋地址：[請(qǐng)插入房屋地址]-房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]平方米-房屋類型：[請(qǐng)插入房屋類型，如：住宅、公寓等]-房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前支付人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元作為預(yù)訂金，用以確認(rèn)本合同的有效性。2.3剩余購(gòu)房款項(xiàng)乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2如乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[請(qǐng)插入具體法院名稱]提起訴訟。本合同附件包括但不限于：-該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件-該房屋的買賣雙方身份證明復(fù)印件-其他雙方認(rèn)為需要附加的文件本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前由雙方協(xié)商確定。在簽訂合同時(shí)，建議尋求專業(yè)法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房屋買賣預(yù)訂合同本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：甲方（賣方）：姓名：[請(qǐng)插入賣方姓名]地址：[請(qǐng)插入賣方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入賣方電話]乙方（買方）：姓名：[請(qǐng)插入買方姓名]地址：[請(qǐng)插入買方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入買方電話]丙方（第三方擔(dān)保方）：姓名：[請(qǐng)插入第三方擔(dān)保方姓名或公司名稱]地址：[請(qǐng)插入第三方擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方擔(dān)保方電話]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的該房屋具體描述如下：-房屋地址：[請(qǐng)插入房屋地址]-房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]平方米-房屋類型：[請(qǐng)插入房屋類型，如：住宅、公寓等]-房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前支付人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元作為預(yù)訂金，用以確認(rèn)本合同的有效性。2.3剩余購(gòu)房款項(xiàng)乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前支付完畢。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供履行擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行支付購(gòu)房款項(xiàng)的義務(wù)。3.2如果乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行購(gòu)買合同的義務(wù)。4.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供履約擔(dān)保，確保乙方的履行。4.3如乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如未能按照本合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[請(qǐng)插入具體法院名稱]提起訴訟。本合同附件包括但不限于：-該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件-該房屋的買賣雙方身份證明復(fù)印件-其他雙方認(rèn)為需要附加的文件本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保方，可以有效保障甲方的權(quán)益，增加合同的履行保障。第三方擔(dān)保方的介入，使得乙方在履行合同過程中，若出現(xiàn)違約行為，甲方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中增加了多種權(quán)益保障條款，如履約擔(dān)保、違約金等，進(jìn)一步增強(qiáng)甲方的權(quán)益。對(duì)于乙方而言，第三方擔(dān)保方的介入使得其在履行合同過程中，需要承擔(dān)更多的責(zé)任和限制，如未能按約定期限支付購(gòu)房款項(xiàng)，將面臨違約金等違約責(zé)任。這樣的安排有助于乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同，確保合同的順利實(shí)施。總結(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同安排，旨在通過增加第三方擔(dān)保方和甲方權(quán)益保障條款，更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方形成一定的制約，以確保合同的順利履行。這種安排有利于構(gòu)建公平、合理的合同關(guān)系，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房屋租賃預(yù)訂合同本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：甲方（出租方）：姓名：[請(qǐng)插入出租方姓名]地址：[請(qǐng)插入出租方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入出租方電話]乙方（承租方）：姓名：[請(qǐng)插入承租方姓名]地址：[請(qǐng)插入承租方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入承租方電話]丙方（第三方擔(dān)保方）：姓名：[請(qǐng)插入第三方擔(dān)保方姓名或公司名稱]地址：[請(qǐng)插入第三方擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方擔(dān)保方電話]鑒于甲方是位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保，保障乙方的權(quán)益。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出租的該房屋具體描述如下：-房屋地址：[請(qǐng)插入房屋地址]-房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]平方米-房屋類型：[請(qǐng)插入房屋類型，如：住宅、公寓等]第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為[請(qǐng)插入具體租賃期限，如：一年]。2.2乙方同意按照每月人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元支付租金，每[請(qǐng)插入具體時(shí)間]支付一次。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方提供履行擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行出租房屋的義務(wù)。3.2如果甲方未能按照本合同約定出租房屋，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行出租房屋的義務(wù)。4.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供履約擔(dān)保，確保甲方的履行。4.3如甲方在合同約定的期限內(nèi)未交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如未能按照本合同約定履行出租房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[請(qǐng)插入具體法院名稱]提起訴訟。本合同附件包括但不限于：-該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件-該房屋的出租方和承租方身份證明復(fù)印件-其他雙方認(rèn)為需要附加的文件本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保方，可以有效保障乙方的權(quán)益，增加合同的履行保障。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在履行合同過程中，若出現(xiàn)違約行為，乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中增加了多種權(quán)益保障條款，如履約擔(dān)保、違約金等，進(jìn)一步增強(qiáng)乙方的權(quán)益。對(duì)于甲方而言，第三方擔(dān)保方的介入使得