購房手簽合同范本

購房手簽合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]房屋買賣合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證該房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量安全的相關(guān)規(guī)定，具備上市交易條件。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)足額支付購房款。付款方式為：[填寫付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，配合乙方完成過戶手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未辦理完畢過戶手續(xù)的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同附加第三方監(jiān)管及保障條款甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”）及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保證甲方的權(quán)益，確保交易安全，甲乙雙方共同選擇第三方作為交易監(jiān)管及保障主體，特制定本附加條款。第一條第三方主體權(quán)益與責(zé)任1.1第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)甲乙雙方的交易提供監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全及交易的順利進(jìn)行。1.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)的獨(dú)立性、公正性及專業(yè)性，嚴(yán)格按照本附加條款及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行監(jiān)管職責(zé)。1.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在交易過程中，享有第三方提供的資金監(jiān)管服務(wù)，確保乙方支付的購房款安全。2.2甲方在交易完成前，有權(quán)要求第三方監(jiān)管購房款，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。2.3甲方在發(fā)生違約情況時(shí)，有權(quán)要求第三方按照本附加條款的約定執(zhí)行違約金罰則。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式及時(shí)足額向第三方支付購房款。3.2乙方在未履行完畢付款義務(wù)前，不得要求甲方辦理房屋交付手續(xù)。3.3乙方在違約情況下，應(yīng)按照本附加條款的約定向甲方支付違約金，并接受第三方的監(jiān)管處理。第四條違約責(zé)任及違約金4.1甲方、乙方違反主合同及本附加條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。4.2違約金的計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式，如按購房款的一定比例計(jì)算等]。第五條爭議解決5.1甲方、乙方在履行主合同及本附加條款過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本附加條款與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。6.2本附加條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.3本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.第三方監(jiān)管服務(wù)協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.其他與本合同及附加條款有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本附加條款的制定，旨在通過引入第三方監(jiān)管主體，加強(qiáng)對(duì)甲方權(quán)益的保障，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。通過第三方的介入，可以提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。此外，第三方的主體地位及專業(yè)性也有助于提高交易的公信力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本附加條款的制定，甲方能夠在交易過程中獲得更多的權(quán)益保障，確保交易資金的安全及交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方能夠借助第三方的監(jiān)管力量，對(duì)乙方進(jìn)行違約限制，保障甲方的利益不受損害。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于提高交易的公信力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同附加第三方監(jiān)管及保障條款甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”）及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保證乙方權(quán)益，確保租賃交易安全，甲乙雙方共同選擇第三方作為交易監(jiān)管及保障主體，特制定本附加條款。第一條第三方主體權(quán)益與責(zé)任1.1第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)甲乙雙方的交易提供監(jiān)管服務(wù)，確保租賃資金的安全及交易的順利進(jìn)行。1.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)的獨(dú)立性、公正性及專業(yè)性，嚴(yán)格按照本附加條款及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行監(jiān)管職責(zé)。1.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在租賃過程中，享有第三方提供的資金監(jiān)管服務(wù)，確保甲方支付的租金安全。2.2乙方在租賃完成前，有權(quán)要求第三方監(jiān)管租金，直至租賃期滿。2.3乙方在發(fā)生違約情況時(shí)，有權(quán)要求第三方按照本附加條款的約定執(zhí)行違約金罰則。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照主合同約定的方式及時(shí)足額向第三方支付租金。3.2甲方在未履行完畢付款義務(wù)前，不得要求乙方辦理房屋交付手續(xù)。3.3甲方在違約情況下，應(yīng)按照本附加條款的約定向乙方支付違約金，并接受第三方的監(jiān)管處理。第四條違約責(zé)任及違約金4.1甲方、乙方違反主合同及本附加條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。4.2違約金的計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式，如按租金的一定比例計(jì)算等]。第五條爭議解決5.1甲方、乙方在履行主合同及本附加條款過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本附加條款與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。6.2本附加條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.3本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.第三方監(jiān)管服務(wù)協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.其他與本合同及附加條款有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義本附加條款的制定，旨在通過引入第三方監(jiān)管主體，加強(qiáng)對(duì)乙方權(quán)益的保障，同時(shí)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行限制，確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行。通過第三方的介入，可以提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。此外，第三方的主體地位及專業(yè)性也有助于提高交易的公信力，促進(jìn)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本附加條款的制定，乙方能夠在租賃過程中獲得更多的權(quán)益保障，確保租金的安全及租賃的順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方能夠借助第三方的監(jiān)管力量，對(duì)甲方進(jìn)行違約限制，保障乙方的利益不受損害。此外，乙方為主導(dǎo)還有利于提高交易的公信力，促進(jìn)房地產(chǎn)租