鋪面招商合同范本

鋪面招商合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（招商方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法注冊并有效存在的企業(yè)，擁有位于[填寫鋪面地址]的鋪面招商權(quán)，乙方愿意租賃甲方的鋪面進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條鋪面概況1.1甲方出租的鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。1.2乙方租賃的鋪面僅限于[填寫經(jīng)營范圍]，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證鋪面的合法使用權(quán)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的物業(yè)管理，確保鋪面及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用鋪面。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管鋪面及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押鋪面，不得擅自改變鋪面用途。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為剩余租金的[填寫比例]。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的[填寫比例]。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（招商方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：_________乙方授權(quán)代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.鋪面所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明文件3.物業(yè)管理相關(guān)協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（招商方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法注冊并有效存在的企業(yè)，擁有位于[填寫鋪面地址]的鋪面招商權(quán)，乙方愿意租賃甲方的鋪面進(jìn)行經(jīng)營活動，甲乙雙方同意引入第三方作為服務(wù)提供方，以更好地保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供商，應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、市場推廣等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的期望和需求。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方作為招商方，有權(quán)對乙方進(jìn)行招商篩選，確保乙方符合甲方的招商要求。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)保證給予乙方合理的提前通知和協(xié)商機(jī)會。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方租賃鋪面后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍或用途。3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押鋪面，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第四條第三方的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理，包括但不限于鋪面的維修保養(yǎng)、安全保障等工作。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場推廣，提高鋪面的知名度和租賃率。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)5.1甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，并要求第三方及時改進(jìn)。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場情況調(diào)整乙方的租賃條件，包括但不限于租金、經(jīng)營范圍等。5.3甲方有權(quán)解除合同，如乙方嚴(yán)重違約或第三方服務(wù)不到位等。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（招商方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：_________乙方授權(quán)代表（簽名）：_________第三方授權(quán)代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.鋪面所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明文件3.第三方服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方作為服務(wù)提供方，介入甲乙雙方的合同關(guān)系，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)和市場推廣等服務(wù)，以保障甲方的權(quán)益和提高鋪面的經(jīng)營效益。通過第三方的介入，甲方可以更好地專注于招商和租賃管理，而將物業(yè)管理等事務(wù)交由專業(yè)的第三方處理，提高合同履行的效率和質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為招商方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求和法律法規(guī)，同時通過第三方的介入，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的商業(yè)目標(biāo)和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]倉庫租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫倉庫地址]的倉庫租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方的倉庫進(jìn)行存儲貨物，甲乙雙方同意引入第三方作為服務(wù)提供方，以更好地保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供商，應(yīng)提供包括但不限于倉庫管理、貨物保管、保險等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的期望和需求。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)合同約定使用倉庫，并享有倉庫內(nèi)貨物的所有權(quán)。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的倉庫管理行為，確保甲方的管理符合合同約定和法律法規(guī)要求。2.3乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對倉庫進(jìn)行合理改造，以滿足自身的存儲需求。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供倉庫，并保證倉庫的安全性和適宜性。3.2甲方應(yīng)按照約定時間交付倉庫給乙方使用，如有逾期，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。3.3甲方不得擅自改變倉庫的用途或進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的行為。第四條第三方的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的管理和維護(hù)，包括但不限于倉庫的安全、衛(wèi)生、照明等工作。4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行貨物的進(jìn)出庫操作，并提供必要的包裝、搬運(yùn)等服務(wù)。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)5.1乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，并要求第三方及時改進(jìn)。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需求調(diào)整倉庫的使用面積和條件。5.3乙方有權(quán)解除合同，如甲方違約或第三方服務(wù)不到位等。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：_________乙方授權(quán)代表（簽名）：_________第三方授權(quán)代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.倉庫所有權(quán)證明文件2.乙方貨物相關(guān)資質(zhì)證明文件3.第三方服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身在倉庫租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的介入，乙方可以獲得專業(yè)的倉庫管理和貨物