鋪面經(jīng)營租賃合同范本

鋪面經(jīng)營租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫出租方全稱]地址：[填寫出租方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話][填寫承租方全稱]地址：[填寫承租方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于出租方為鋪面所有權(quán)人，擁有鋪面（以下簡稱“租賃物”）的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并有權(quán)將其出租給承租方；鑒于承租方愿意租賃租賃物，并經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于[填寫具體地址]，鋪面面積為[填寫面積]，租賃物現(xiàn)狀符合雙方認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2租賃物包括但不限于鋪面、設(shè)施、設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2租金每[填寫租金支付周期]支付一次，承租方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3承租方支付租金后，出租方提供租賃物及相關(guān)服務(wù)。第四條經(jīng)營范圍4.1承租方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得經(jīng)營違法和有損出租方聲譽(yù)的業(yè)務(wù)。4.2承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維護(hù)與維修5.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與小修。5.2出租方負(fù)責(zé)大修及租賃物的主要維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.1承租方應(yīng)自行購買并維持營業(yè)所需的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。6.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單中指定出租方為第一受益人。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商終止合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2雙方同意，違約金的計(jì)算方式為[填寫違約金計(jì)算方式]。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的部分。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：____________【鋪面經(jīng)營租賃合同】【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】【丙方全稱】地址：【丙方地址】聯(lián)系人：【丙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為鋪面所有權(quán)人，擁有鋪面（以下簡稱“租賃物”）的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方；鑒于乙方愿意租賃租賃物，并經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)；鑒于丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，并作為獨(dú)立的第三方主體介入本合同，以確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障；各方為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：【第一條】租賃物的描述【甲方】擁有租賃物的完全所有權(quán)和控制權(quán)，【乙方】租賃的租賃物位于【填寫具體地址】，鋪面面積為【填寫面積】，租賃物現(xiàn)狀符合各方認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。【第二條】租賃期限【甲方】和【乙方】約定，本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】?！镜谌龡l】租金及支付方式【乙方】應(yīng)按月支付租金，租金為【填寫租金金額】元/月。租金每【填寫租金支付周期】支付一次，【乙方】應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前支付當(dāng)月租金?！镜谒臈l】經(jīng)營范圍【乙方】應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得經(jīng)營違法和有損【甲方】聲譽(yù)的業(yè)務(wù)?！镜谖鍡l】維護(hù)與維修【乙方】應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與小修。【甲方】負(fù)責(zé)大修及租賃物的主要維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?！镜诹鶙l】保險(xiǎn)【乙方】應(yīng)自行購買并維持營業(yè)所需的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等?！镜谄邨l】合同的解除和終止在租賃期內(nèi)，如【乙方】違反本合同的約定，【甲方】有權(quán)解除合同?！镜诎藯l】違約責(zé)任【乙方】應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如【乙方】違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償【甲方】因此造成的損失?！镜诰艞l】第三方主體【丙方】的職責(zé)【丙方】作為獨(dú)立的第三方主體，介入本合同，負(fù)責(zé)監(jiān)督【乙方】的履行情況，確保【乙方】按照合同約定履行其責(zé)任。【第十條】甲方權(quán)益的保障【甲方】有權(quán)隨時(shí)對(duì)【乙方】的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，以確?！疽曳健孔袷睾贤s定?！镜谑粭l】丙方的違約及限制條款如【丙方】未能履行其監(jiān)督職責(zé)，未能確保【乙方】按照合同約定履行其責(zé)任，【甲方】有權(quán)要求【丙方】承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！镜谑l】爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律?！镜谑龡l】附件本合同附件包括：【填寫附件名稱】，均為本合同不可分割的部分。【第十四條】其他約定本合同一式三份，【甲方】、【乙方】和【丙方】各執(zhí)一份?！镜谑鍡l】合同的生效本合同自【甲方】、【乙方】和【丙方】簽字（或蓋章）之日起生效。【甲方】、【乙方】和【丙方】在此確認(rèn)，第三方主體【丙方】的介入，是為了確保合同的履行，保障【甲方】的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也為了保證【乙方】的經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。通過第三方主體【丙方】的介入，可以更加有效地監(jiān)督【乙方】的履行情況，確?！疽曳健堪凑蘸贤s定履行其責(zé)任，同時(shí)也為【甲方】提供了更多的保障，使得【甲方】的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也為了保證乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。通過第三方的介入，可以更加有效地監(jiān)督乙方的履行情況，確保乙方按照合同約定履行其責(zé)任，同時(shí)也為甲方提供了更多的保障，使得甲方的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：____________【設(shè)備購買與維護(hù)合同】【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】【丙方全稱】地址：【丙方地址】聯(lián)系人：【丙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為設(shè)備的所有權(quán)人，擁有設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并有權(quán)將其出售給乙方；鑒于乙方愿意購買租賃物，并經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)；鑒于丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，并作為獨(dú)立的第三方主體介入本合同，以確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到保障；各方為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：【第一條】設(shè)備的描述【甲方】擁有設(shè)備的完全所有權(quán)和控制權(quán)，【乙方】購買的設(shè)備位于【填寫具體地址】，設(shè)備現(xiàn)狀符合各方認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。【第二條】購買與交付【甲方】同意將設(shè)備出售給【乙方】，【乙方】應(yīng)支付設(shè)備購買價(jià)款【填寫購買價(jià)款】?！镜谌龡l】維護(hù)與維修【甲方】應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)與維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?！镜谒臈l】乙方的權(quán)利【乙方】有權(quán)按照合同約定使用設(shè)備，并享有設(shè)備的所有權(quán)?！镜谖鍡l】違約責(zé)任【甲方】應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如【甲方】違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償【乙方】因此造成的損失?！镜诹鶙l】第三方主體【丙方】的職責(zé)【丙方】作為獨(dú)立的第三方主體，介入本合同，負(fù)責(zé)監(jiān)督【甲方】的履行情況，確保【甲方】按照合同約定履行其責(zé)任。【第七條】乙方權(quán)益的保障【乙方】有權(quán)隨時(shí)對(duì)【甲方】的履行情況進(jìn)行檢查，以確保【甲方】遵守合同約定。【第八條】丙方的違約及限制條款如【丙方】未能履行其監(jiān)督職責(zé)，未能確?！炯追健堪凑蘸贤s定履行其責(zé)任，【乙方】有權(quán)要求【丙方】承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！镜诰艞l】爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律?！镜谑畻l】附件本合同附件包括：【填寫附件名稱】，均為本合同不可分割的部分?！镜谑粭l】其他約定本合同一式三份，【甲方】、【乙方】和【丙方】各執(zhí)一份?！镜谑l】合同的生效本合同自【甲方】、【乙方】和【丙方】簽字（或蓋章）之日起生效。【甲方】、【乙方】和【丙方】在此確認(rèn)，第三方主體【丙方】的介入，是為了確保合同的履行，保障【乙方】的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也為了保證【甲方】的經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。通過第三方主體【丙方】的介入，可以更加有效地監(jiān)督【甲方】的履行情況，確?！炯追健堪凑蘸贤s定履行其責(zé)任，同時(shí)也為【乙方】提供了更多的保障，使得【乙方】的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)?？偨Y(jié)乙方為主導(dǎo)的目