酒店公寓租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有酒店公寓的出租權(quán)，并且乙方希望租賃該酒店公寓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條用途乙方租賃該酒店公寓僅用于__________，不得用于任何非法用途。第六條維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。第七條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.提前解除合同的，甲方有權(quán)根據(jù)實際租賃期限和剩余租賃期限的比例，向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的約定追究乙方的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，包括但不限于甲方為酒店公寓的合法所有者或有權(quán)出租人，乙方為具有租賃資格的自然人、法人或其他組織。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)身份證明和有權(quán)出租/租賃的文件，必要時可咨詢法律專業(yè)人士進行核實。2.核對租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，確保雙方對租賃物的描述一致。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實地查看租賃物，并在合同中明確記錄租賃物的具體狀況。3.明確租金支付時間、方式及遲延支付的后果。解決辦法：合同中應(yīng)明確規(guī)定租金支付的具體日期、方式和遲延支付的滯納金比例。4.押金數(shù)額及退還條件應(yīng)在合同中明確，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細列明押金的數(shù)額、支付時間及退還條件，包括租賃物交還后的檢查和可能的扣除項目。5.租賃用途應(yīng)符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得用于非法或違反物業(yè)管理的活動。解決辦法：在合同中明確租賃用途，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.注意合同中關(guān)于維修和保養(yǎng)的責(zé)任劃分，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)明確劃分維修和保養(yǎng)的責(zé)任，以及聯(lián)系方式和響應(yīng)時間等。7.熟悉合同中關(guān)于提前解除合同的條件和違約責(zé)任，以免在履行過程中產(chǎn)生誤解。解決辦法：仔細閱讀合同中有關(guān)提前解除合同和違約責(zé)任的部分，必要時可尋求法律咨詢。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃租賃物并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的報酬。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.租賃物：指出租方出租給承租方使用的財產(chǎn)。8.租賃用途：指承租方租賃租賃物所定的使用目的。9.維修和保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的檢查、修繕、保養(yǎng)等活動，以保持其正常使用狀態(tài)。10.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)擁有酒店公寓并希望出租給他人使用時。2.個人或企業(yè)需要租賃酒店公寓作為居住或辦公場所時。補充條款：1.寵物政策：明確租賃合同中關(guān)于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量限制、管理責(zé)任等。2.保險責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，以及保險責(zé)任的劃分。3.變更條款：允許雙方在合同有效期內(nèi)根據(jù)實際情況進行必要的變更，如租賃期限的延長或縮短等。4.維修和保養(yǎng)的具體條款：詳細列明維修和保養(yǎng)的責(zé)任、聯(lián)系方式、響應(yīng)時間以及相關(guān)費用等。5.提前解除合同的具體條款：明確雙方在提前解除合同時應(yīng)遵循的程序和違約責(zé)任。附件列表：1.租賃物的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)證明文件。2.租賃物的相關(guān)照片或視頻資料