房屋買賣合同作廢證明(2024版)

房屋買賣合同作廢證明(2024版)合同目錄第一章：證明前言1.1證明目的1.2法律依據1.3適用范圍第二章：合同當事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3當事人資格確認第三章：原房屋買賣合同概述3.1原合同基本信息3.2原合同簽訂日期3.3原合同主要內容第四章：作廢原因4.1合同解除4.2合同無效情形4.3其他作廢原因第五章：作廢聲明5.1作廢聲明內容5.2作廢聲明的法律效力5.3作廢聲明的公示第六章：原合同處理6.1款項返還6.2房屋返還6.3相關權利義務的清算第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2法律適用7.3管轄法院第八章：證明的生效8.1生效條件8.2生效時間第九章：簽字蓋章9.1賣方簽字蓋章9.2買方簽字蓋章9.3證明人簽字第十章：附件10.1原房屋買賣合同復印件10.2作廢原因證明材料10.3其他相關證明文件第十一章：其他事項11.1聲明的補充11.2證明的副本11.3證明的備案合同編號______第一章：證明前言1.1證明目的本證明旨在明確原房屋買賣合同的作廢事宜，保障雙方當事人的合法權益。1.2法律依據本證明根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定制定。1.3適用范圍本證明適用于因合同解除、合同無效或其他原因導致原房屋買賣合同作廢的情形。第二章：合同當事人2.1賣方信息賣方名稱：，地址：，身份證號碼/統一社會信用代碼：______。2.2買方信息買方名稱：，地址：，身份證號碼/統一社會信用代碼：______。2.3當事人資格確認雙方均確認具有完全民事行為能力，并有權簽署本作廢證明。第三章：原房屋買賣合同概述3.1原合同基本信息原房屋買賣合同編號：______，簽訂日期：______年______月______日。3.2原合同簽訂日期原合同簽訂日期為：______年______月______日。3.3原合同主要內容原合同主要內容包括房屋的位置、面積、交易價格、付款方式、房屋交付等條款。3.3.1房屋基本信息房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋所有權證編號：______。3.3.2交易價格及付款方式原合同約定的房屋交易總價為人民幣______元，付款方式為______。第四章：作廢原因4.1合同解除雙方協商一致解除原房屋買賣合同。4.2合同無效情形原合同因違反法律法規(guī)強制性規(guī)定而無效。4.3其他作廢原因其他導致合同作廢的原因包括但不限于______。4.3.1合同解除的具體情況雙方因______原因協商一致解除合同。4.3.2合同無效的具體情形原合同因______情形違反法律法規(guī)強制性規(guī)定，被認定為無效。第五章：作廢聲明5.1作廢聲明內容雙方聲明原房屋買賣合同自本作廢證明簽署之日起作廢。5.2作廢聲明的法律效力本作廢聲明具有法律效力，雙方均不得再依據原合同主張權利或履行義務。5.3作廢聲明的公示雙方同意將本作廢聲明在______進行公示，公示期為______日。5.3.1公示方式雙方同意通過______方式進行公示。5.3.2公示內容公示內容包括合同編號、作廢原因、作廢聲明等。合同編號______第六章：原合同處理6.1款項返還原合同作廢后，賣方應于______日內將買方已支付的款項返還給買方。6.2房屋返還買方應于______日內將房屋返還給賣方，并保證房屋狀態(tài)與交付時一致。6.3相關權利義務的清算雙方應就原合同項下的權利義務進行清算，確保雙方利益不受損害。6.3.1款項返還的憑證賣方在返還款項時應提供相應的銀行轉賬憑證或其他有效證明。6.3.2房屋返還的驗收賣方在接收返還房屋時應進行驗收，并出具驗收合格證明。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式因本作廢證明引起的或與本作廢證明有關的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。7.2法律適用本作廢證明的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3管轄法院雙方同意，因本作廢證明引起的爭議，由房屋所在地的人民法院管轄。第八章：證明的生效8.1生效條件本作廢證明自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2生效時間本作廢證明的生效時間為：______年______月______日。第九章：簽字蓋章9.1賣方簽字蓋章賣方簽字：，蓋章：。9.2買方簽字蓋章買方簽字：，蓋章：。9.3證明人簽字證明人（如有）簽字：______。9.3.1證明人的資格證明人應為具有完全民事行為能力的第三方，或由雙方共同指定。第十章：附件10.1原房屋買賣合同復印件附件包括原房屋買賣合同的復印件。10.2作廢原因證明材料附件包括導致合同作廢的相關證明材料。10.3其他相關證明文件附件還包括雙方身份證明、授權委托書等其他相關文件。10.3.1附件的真實性雙方保證附件的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。第十一章：其他事項11.1聲明的補充本作廢