宿舍出租合同書(2024版)

宿舍出租合同書(2024版)合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是宿舍的合法所有者，乙方希望租賃該宿舍作為居住用途，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本宿舍出租合同。第一條房屋描述1.1甲方同意將其所有的位于_______的宿舍（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住，并遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______（￥_______元/月）。4.2租金支付方式為：_______（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)支付押金人民幣（大寫）：_______（￥_______元）。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。6.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽訂房屋交付確認(rèn)書作為本合同附件。第七條房屋使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條裝修與改造8.1乙方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造。8.2如確需裝修或改造，乙方應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條提前解除合同10.1雙方可協(xié)商一致提前解除本合同。10.2如一方需單方面提前解除合同，應(yīng)提前_______通知對(duì)方，并按照本合同約定支付違約金。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照未支付租金的_______%支付滯納金。11.2如甲方逾期交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同變更與解除12.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條通知與送達(dá)15.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出或提供的所有通知、文件、資料，均以書面形式進(jìn)行，并以本合同首部所列地址為送達(dá)地址。第十六條保密條款16.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私嚴(yán)格保密。第十七條其他約定17.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十八條合同生效18.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_____________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同正文的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十九條附件19.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：租賃房屋平面圖及室內(nèi)設(shè)施清單；附件二：房屋交付確認(rèn)書；附件三：租金支付記錄表；附件四：房屋維修和維護(hù)記錄表。第二十條違約行為及認(rèn)定20.1違約行為包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金或押金；甲方未按約定條件交付租賃房屋；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃用途；任何一方違反合同中的保密條款。20.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為，必要時(shí)可通過第三方評(píng)估確定。第二十一條法律名詞及解釋21.1本合同中的“租賃房屋”是指甲方出租給乙方使用的宿舍及其附屬設(shè)施。21.2“租金”是指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費(fèi)用。21.3“押金”是指甲乙雙方約定的，由乙方在合同簽訂時(shí)支付給甲方，用于保證乙方履行合同義務(wù)的款項(xiàng)。第二十二條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法22.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。22.2如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.3對(duì)于合同執(zhí)行中的其他問題，雙方應(yīng)積極溝通，尋求合理解決方案。第二十三條所有應(yīng)用場(chǎng)景23.1本合同適用于甲方出租給乙方的宿舍租賃。23.2乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，并按時(shí)支付租金。第二十四條合同的修改和補(bǔ)充24.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十五條合同的終止25.1本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。25.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。第二十六條附加條款26.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中約定其他條款。第二十七條生效條件27.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章且乙方支付首期租金和押金之日起生效。附件一：租賃房屋平面圖及室內(nèi)設(shè)施清單詳細(xì)列出了租賃房屋的平面布局和室內(nèi)設(shè)施。附件二：房屋交付確認(rèn)書記錄了租賃房屋交付時(shí)的狀態(tài)和雙方的確認(rèn)。附件三：租金支付記錄表記錄了乙方支付租金的詳細(xì)情況。附件四：房屋維修和維護(hù)記錄表記錄了租賃期間房屋維修和維護(hù)的詳細(xì)情況。附件五：違約責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)列出了違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。附件六：合同變更和補(bǔ)充協(xié)議書記錄了合同變更和補(bǔ)充的內(nèi)容。違約行為及認(rèn)定違約責(zé)任的確定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及解釋本合同中的法律名詞應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中遇到的問題，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于所有由甲方出租給乙方的宿舍租賃活動(dòng)。甲方（蓋章）：___