簡易門面房屋租賃合同2024年

簡易門面房屋租賃合同2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與背景1.2合同雙方基本信息1.3合同的法律依據(jù)與適用范圍第二章：租賃物的描述2.1房屋的位置與面積2.2房屋的設(shè)施與設(shè)備2.3房屋的使用用途與限制第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長與縮短3.3租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)第四章：租金與支付方式4.1租金的金額與確定方式4.2租金的支付周期與時間4.3租金的調(diào)整機制第五章：房屋的交付與驗收5.1房屋交付的條件與時間5.2房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3交付與驗收的記錄第六章：房屋的使用與維護6.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)6.2房屋的維護與修繕責(zé)任6.3房屋的改造與裝修第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的確定與支付第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的法定情形8.3合同終止的權(quán)利與義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：其他條款10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3通知與送達(dá)方式第十一章：合同生效與簽字11.1合同的生效條件11.2簽字欄、簽到時間、簽訂地點11.3合同的副本與備案合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的與背景本合同旨在明確甲乙雙方在門面房屋租賃活動中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方地址：________乙方地址：________甲方法定代表人：________乙方法定代表人或委托代理人：_______1.3合同的法律依據(jù)與適用范圍本合同遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，適用于雙方在房屋租賃活動中的所有事宜。第二章：租賃物的描述2.1房屋的位置與面積租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋的設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備包括但不限于______。2.3房屋的使用用途與限制房屋僅可用于______，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致延長或縮短。3.3租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四章：租金與支付方式4.1租金的金額與確定方式租金為______元/月，租金總額為______元。4.2租金的支付周期與時間租金按______支付，乙方應(yīng)在每個支付周期的第______日前支付。4.3租金的調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)不作調(diào)整，續(xù)租時雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章：房屋的交付與驗收5.1房屋交付的條件與時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將符合約定條件的房屋交付給乙方。5.2房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收確認(rèn)書。5.3交付與驗收的記錄房屋交付與驗收的詳細(xì)記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。第六章：房屋的使用與維護6.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定用途使用房屋，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋的維護與修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的維護，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護。6.3房屋的改造與裝修乙方如需對房屋進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。以上為門面房屋租賃合同前半部分的內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與情形違約包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、違反房屋使用規(guī)定等情形。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的確定與支付違約金的金額為______元，支付方式為______。7.3.1違約金的計算方法違約金根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，按照______計算。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的法定情形合同可在以下情形下解除：______。8.3合同終止的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)返還房屋，甲方應(yīng)退還剩余租金及保證金。8.3.1合同終止后房屋返還的條件房屋應(yīng)按照______條件返還給甲方。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用______法律。9.3.1爭議解決的法律適用在解決爭議過程中，應(yīng)優(yōu)先考慮適用______（具體法律名稱）。第十章：其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。10.3通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式進行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。10.3.1通知的書面形式所有通知應(yīng)以______（如信件、電子郵件等）形式發(fā)送。第十一章：合同生效與簽字11.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄、簽到時間、簽訂地點甲方授權(quán)代表簽字：，乙方授權(quán)代表簽字：。簽訂日期：，簽訂地點：。甲方蓋章：，乙方蓋章：。11.3合