房屋建筑施工協(xié)議書范本(2024版)

房屋建筑施工協(xié)議書范本(2024版)甲方（業(yè)主）：_______乙方（施工單位）：_______第一條協(xié)議目的為明確甲乙雙方在房屋建筑施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障施工順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第二條工程概況工程名稱：_______工程地點：_______**工程規(guī)模：**建筑面積約_______平方米，建筑層數(shù)為_______層。**工程內(nèi)容：**包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等。**工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：**應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同工期開工日期：_______年_______月_______日竣工日期：_______年_______月_______日總工期：_______天（日歷天數(shù)）。第四條合同價款**合同總價：**人民幣_______元（大寫：_______元整）。**支付方式：**按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點和比例如下：工程開工前支付_______%；基礎(chǔ)工程完成支付_______%；主體結(jié)構(gòu)完成支付_______%；裝修工程完成支付_______%；工程竣工驗收合格支付_______%；質(zhì)保期滿支付_______%。第五條工程質(zhì)量與驗收**工程質(zhì)量要求：**乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。**驗收標(biāo)準(zhǔn)：**工程竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。**質(zhì)保期：**工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)保期為_______年。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)**提供施工圖紙：**甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。**支付工程款：**甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款。**協(xié)調(diào)施工：**甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保施工順利進行。**監(jiān)督施工：**甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)**施工準(zhǔn)備：**乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作。**施工組織：**乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和技術(shù)資料，組織施工人員和設(shè)備，確保施工順利進行。**質(zhì)量保證：**乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對施工中出現(xiàn)的問題及時整改。**安全施工：**乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。第八條工程變更**變更通知：**任何一方需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并取得對方同意。**變更費用：**因變更引起的費用增減，由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第九條違約責(zé)任**甲方違約：**如甲方未按期支付工程款，應(yīng)按未付款項的_______%支付違約金。**乙方違約：**如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按合同總價的_______%支付違約金。第十條爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。第十一條合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定**合同份數(shù)：**本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。**合同附件：**本協(xié)議附件包括施工圖紙、技術(shù)資料等，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條附件一、附件列表：**施工圖紙：**包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等。**技術(shù)資料：**包括施工方案、施工組織設(shè)計、施工進度計劃等。**工程量清單：**詳細(xì)列出工程各部分的工程量及單價。**材料設(shè)備清單：**列出施工所需的主要材料和設(shè)備，包括規(guī)格、型號、數(shù)量等。**質(zhì)量保證書：**由乙方提供，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第十四條工程進度與監(jiān)督**進度報告：**乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括已完成工程量、計劃完成工程量及存在問題。**現(xiàn)場監(jiān)督：**甲方有權(quán)隨時對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第十五條安全生產(chǎn)**安全責(zé)任：**乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。**事故處理：**如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時采取措施，防止事故擴大，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條環(huán)境保護**環(huán)保要求：**乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。**廢棄物處理：**施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按相關(guān)規(guī)定妥善處理。第十七條工程竣工與交付**竣工驗收：**工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗收。**交付使用：**驗收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用。第十八條質(zhì)保期與維護**質(zhì)保內(nèi)容：**質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修。**維護通知：**甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為協(xié)議的前半部分，協(xié)議的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十九條合同變更與解除**合同變更：**合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。**合同解除：**如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條合同終止**合同終止：**合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。**合同終止通知：**合同終止時，雙方應(yīng)書面通知對方。第二十一條保密義務(wù)**保密內(nèi)容：**雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及施工過程中知悉的商業(yè)秘密保密。**保密期限：**保密期限為合同終止后_______年。第二十二條通知與送達(dá)**通知方式：**雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。**送達(dá)地址：**雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的送達(dá)地址，如有變更應(yīng)及時通知對方。第二十三條法律適用**適用法律：**本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。**法律解釋：**合同中的法律名詞及條款應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。第二十四條補充協(xié)議**補充協(xié)議：**對本合同的任何補充、修改均應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同不可分割的一部分。第二十五條其他約定**其他約定：**雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他補充說明一、附件列表：**施工圖紙：**詳細(xì)展示房屋建筑施工的具體施工內(nèi)容和要求。**技術(shù)資料：**包括施工方案、施工組織設(shè)計、施工進度計劃等。**工程量清單：**詳細(xì)列出工程各部分的工程量及單價。**材料設(shè)備清單：**列出施工所需的主要材料和設(shè)備，包括規(guī)格、型號、數(shù)量等。**質(zhì)量保證書：**由乙方提供，確保工程質(zhì)量符合合同要求。二、違約行為及認(rèn)定：**甲方違約行為：**未按合同約定支付工程款、未按期提供施工圖紙和技術(shù)資料、未協(xié)調(diào)相關(guān)部門影響施工進度等。**乙方違約行為：**未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合合同要求、未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定等。**違約認(rèn)定：**違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：**合同法：**指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。**施工規(guī)范：**指國家及地方有關(guān)建筑施工的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。**工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：**指國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。**質(zhì)保期：**指工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量提供保證的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：**工程進度延誤：**如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方應(yīng)書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整施工進度計劃。**工程質(zhì)量問題：**如工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。**安全生產(chǎn)事故：**如發(fā)生安